很多人在好不容易攢到錢準備買房的時候發了愁，有人說這樣的房子好，有人說那樣的房子好，買房的選擇性實在是太多了，往往就會感到迷茫無助。想要房子升值，買房要選“樓王”房，你知道什麼是“樓王”嗎？
在選樓層的時候，有個黃金樓層的說法，在選位置的時候，有個黃金地段的說法，而在樓盤裡面選位置的時候，就有個“樓王”的說法。“樓王”的概念來自於香港，在內地還沒有流行出來，一般來說，“樓王”佔據著小區中心的位置，各方面條件俱佳，戶型、環境，往往是小區中最優的一棟，其中尤以景觀為評定樓王的最關鍵要素。
一個樓盤開盤，一個小區裡面並不是只有一棟樓，在售樓部，我們常常會看見幾單元幾單元賣完了，先賣完的，一般都是位置比較好的，但是在我國大陸，很少有“樓王”的說法，但是其實不難想象得到，住進去就會發現樓與樓之間是有差距的，而樓王往往是最貴的那一棟，且樓間距比較大。
樓間距比較大，就意味著可以俯瞰最佳景觀，常常在買房的時候，我們會為了糾結幾層幾層而煩惱，如果是樓王，完全不用糾結，就算是樓層比較低，也是很受歡迎的，不過中間樓層一般景觀會更加好一些。
看起來樓房的外表是一樣的，但是幾號樓和幾號樓是不一樣的，樓與樓排列是有規律的，每個小區樓王位置是不一樣的，樓王具體在幾號樓，要根據小區環境來看。
買房第一看地段，第二看戶型，樓王的樓房戶型設計更加好，一梯一戶、一梯兩戶、雙玄關設計，都是比較方便合理的。樓王一定是一個小區裡面位置最佳、戶型最好、配套最好、價格也最貴的一棟樓，有時候，樓王比其他樓房都高一些。
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