在成都限購區內不能買房,還有哪些離成都交通方便的不限購區域?你怎麼看?

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自從成都限購後,周邊區域就成了無資格購房群體關注的對象,價格也隨著上漲。就目前來說,有以下區域成了熱點:

1、視高片區。視高片區離興隆湖車程約30分鐘,當然開發商或者中介會告訴客戶約在20分鐘,實際情況你自己開車有一次就瞭解了。該區域由於屬於天府新區(眉山代管),因此被開發商熱炒,加上今年據報道將要建設一個佔地7000畝的樂高遊樂園,還地段房價直線飆升,從去年初的3,4000飆到目前的均價1萬4。但就筆者的看法是:這一片區投資價值並不大,炒作成分太高!原因:1、離興隆湖太遠,天府新區的發展規劃延伸有限。天府大道幾乎無紅綠燈80的車速30分鐘車程,這距離要等到城市擴展過來,恐怕得50年。2、人口支撐不足。該地目前僅僅是一個鎮,雖然有個大學城和家園家居廣場,但這裡也不像興隆湖片區有各類園區,工作機會少,不足以吸引外來人口安家落戶,支撐起這麼大體量的住宅量。量有多大,有機會你可以自己開車去看一看,做個瞭解。3、樂高即使建設起來,還要數年,對該片區最多會有旅遊商業的支持,但對居住人口不會有太大的提升作用。

2、廣漢片區。廣漢離成都高鐵約18分鐘,離三環開車約30分鐘,目前天府大道北延線尚未修通,通了以後還是比較方便。目前廣漢的房價約在5000到8000。從增值來看,還有一定空間,如打算在此處定居,自住生活也較方便。

3、眉山、仁壽片區。這兩個片區現在新盤價格在8000到1萬,自住可以考慮,如果投資,不推薦,這兩地距離成都約80到100公里,都屬於人口輸出,輸入有限,價格逼近成都的情況下,恐怕不會有人考慮接手。


房產Tips


往東資陽,往西甘孜阿壩,往北廣漢,往南眉山仁壽的視高鎮。那麼重點來了,反手看一眼地圖,誰近?那麼再看一眼整個成都的發展政策,東進南拓,北改西控。那麼買房應該往東或者往南走。南:視高,東:資陽。視高到底是啥?視高居然屬於天府新區!啊?天府新區不是屬於成都的嗎?錯,天府新區全稱叫做四川天府新區。ok!成都的是成都直管區,視高是協管區嘛!聽說最近仁壽縣單獨將視高納出來了。再看一下交通,商業配套。有天府大道誒!成都主幹線中的主幹線!世界最長的城市中軸線!區域最近還有兩個大型的商業體!但是感覺離市區好遠啊,看一眼成都規劃館,天府新區興隆湖和天府廣場,居然是雙核一軸發展模式。意思興隆湖是未來的另一箇中心嘛。旁邊聽說677米全球第二的一帶一路大廈明年初就要開始建設了!視高到那裡只有15分鐘,還通了天府新區專用公交(T開頭的)還是明珠阿姨的銀隆汽車!那房價貴嗎?8800到16000。什麼產品都有呀。厲害厲害。所以以後在南門的孩子有福了,他們這裡不限購,啥都有,對了前幾天聽說聯想和拉卡拉還拿地了呢。還建了個樂高樂園,聽說就比上海迪士尼差一點點啦。






A馬維弟弟就是夠專業


距離成都最近的不限購區域,一個是北門,一個是南門。

國際城南,國際城南,現在成都重點打造的是成都的南門。

南門距離我們不限購的就是天府新區的協管區,視高!

啊交通的話,自己駕車可以沿天府大道一直直接到視高鎮!他距離天府新區的中心興隆湖也就十多分鐘車程。目前地鐵的話,一號線是通到興隆湖科學城!視高這邊開通了天府公交T50公交無縫對接興隆湖科學,八個站!未來的話還有輕軌k3和地鐵一號線無縫鏈接。

視高目前也有四所大學已經入駐聯想集團也已經入住,還有一個加州小鎮,重點打造的類似於美國硅谷。樂高樂園已經確定入駐預計建成每年吸引人口1000萬人次!

視高還有南天府公園,柴桑河公園和帽頂山生態公園。生態宜居!

南門的話這個板塊你可以考慮一下,還比較不錯。

北門的話,最近一個區域是廣漢。廣漢們成德一體化橋頭堡。現在那邊房價大概是七千左右。

北門和南門你都可以考慮一下。

我們公司也在帶這兩個地區的項目!你有興趣也可以私聊我!


成都賣房小鍋鍋


從目前發展來看,成都主要還是在南拓區域,因為天府新區成都直管區和高新區屬於一圈層,那麼發展潛力遠遠大於別的區域,但是雙流,五大城區以及龍泉驛都需要房票才可以上車,不限購的區域從地圖上看,往南看有視高鎮,但是視高暫時發展比較緩慢,也沒有地鐵!西南方向的新津馬上就要通地鐵10號線,同時屬於不限購區域!希望我的回答可以幫助你




奔跑軟妹紙


市區內是有不限購可以買的地方的、只不過外部的人不知道、行業內的人才能搞!不過基本是全款


PokerX


南門的高新區和武候區很好


jin61623


恆大金碧天下


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