今日上午，即墨四宗新地塊登上拍賣臺，這四幅地塊佔地面積共約205679㎡,規劃建築總面積為337281㎡,土地用途為住宅和商業，根據出讓公告，四幅地塊為賈家莊村和上疃改造項目用地。
最終，JY18-47和JY18-48地塊被青島海信信特置業有限公司約1.93億元底價競得，未來將用於建設海信九賢府二期項目，JY18-49和JY18-50地塊被青島汽車產業新城開發建設有限公司4.07億元底價競得。
編號JY18-47和JY18-48地塊均位於文化路以北、泰山一路以西、墨水河以南、北關路以東,土地用途為住宅、商業。其中編號JY18-47地塊土地面積19826㎡,規劃建築面積為29739㎡,規劃指標要求容積率≤1.5(大於1.0),建築密度≤30%,綠地率≥30%,樓面地價3724元/㎡,競買保證金11074.8036萬元。編號JY18-48地塊土地面積23969㎡,規劃建築面積為64716㎡,規劃指標要求容積率≤2.7(大於1.0),建築密度≤30%,綠地率≥30%,樓面地價1273元/㎡,競買保證金8238.3468萬元。
最終，兩宗地塊被青島海信信特置業有限公司底價競得，成交樓面地價分別為3724元/㎡和1273元/㎡，成交總價分別為11074.8036萬元和8238.3468萬元，合併成交總價約1.93億元。據悉，青島海信信特置業有限公司為海信地產與信特聯合投資,其中海信地產佔51%股份。據瞭解，海信地產已在即墨片區深耕多年，開發建設了海信溫泉王朝、千畝園等項目，本次成功拿下兩宗地塊後，將為海信九賢府項目"擴容"，開發建設二期項目。目前海信九賢府一期100-120㎡的小高層房源在售。
編號JY18-49和JY18-50地塊均位於北安街道龍門路以北、煙青路以西、北安一路以南、朝陽路以東,土地用途為住宅、商業。其中編號JY18-49地塊土地面積95968㎡,規劃建築面積為143952㎡,規劃指標要求容積率≤1.5(大於1.0),建築密度≤30%,綠地率≥30%,樓面地價1677元/㎡,競買保證金5000萬元。編號JY18-50地塊土地面積65916㎡,規劃建築面積為98874㎡,規劃指標要求容積率≤1.5(大於1.0),建築密度≤30%,綠地率≥30%,樓面地價1677元/㎡,競買保證金4000萬元。
最終，兩宗地塊被青島汽車產業新城開發建設有限公司底價競得，成交樓面地價1677元/㎡，成交總價分別為24140.7504萬元和16581.1698萬元，合併成交總價約4.07億元。
根據之前發佈的拍賣公告中提到,JY18-47和JY18-48地塊為賈家莊村改造項目用地,JY18-49和JY18-50地塊為上疃改造項目用地。
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