隨著經濟生活水平的越來越高，人們的收入也大幅增長，腰包鼓起來了，生活富裕了，衣食住行都無憂無慮了，買房子始終是件大事兒，特別是對於剛需來說，每個人都要經歷成家立業的路程。在業內人士看來，買房人群當中，有一種人被稱之為“購房小白”，怎麼說呢，就是沒有經歷過買房的人，或者是第一次買房，經驗較少。
這樣的購房者往往由於經驗少，會遇到不少購房中的問題，例如看不懂開發商廣告啥意思，糊里糊塗的就跟著開發商走，或者不知道該買什麼樣的戶型，糊里糊塗入手一套房子，或者不知道價位怎麼樣，就開始買房子了，這樣的購房者可能經常會吃虧的。所以，樓市指聞提示，購房小白要儘量多掌握一點購房知識，避免走彎路。2019年買房，有3大“禁忌”，你知道幾個？
第一禁忌：不做預算，隨意買房。買房子需要花錢的，因為房子也是一種商品，在各種商品中，可能房子這種商品的價格是相對較高的了。隨隨便便一套房子現在也需要上百萬元錢，對於一個普通人來說，也不是一個小數目。剛需買房基本上分為首付款、按揭貸款兩部分，這兩部分的錢組成了全部的購房款。但是除了這兩項費用之外，還有裝修費，一套房子需要十幾萬元，還有契稅等等費用，都是不小的開支。
剛需買房切忌不做月算，隨心所欲的買房子，不要聽信開發商的只需要湊夠首付款其他不用愁了，這種說法存在片面性，因為首付款繳納之後，個人還要按月還銀行貸款（俗稱的月供。）除此之外還要預留裝修款、稅費等。所以買房子之前要考慮好總體打算是多少，不要急急忙忙就去買房子，最後搞得生活壓力很大。
第二禁忌：不查信用，匆匆忙忙辦貸款。樓市指聞多次強調，在看好房子之後，不要急著付定金和首付款，因為剛需買房需要通過銀行按揭貸款的形式實現，如果按揭貸款辦不下來，就需要個人添加首付款或者自己全款買房，這樣對於買房者來說有壓力，所以在繳納定金前，去銀行查查自己的個人徵信如何，然後再辦理購房手續，就不至於按揭貸款辦不下來的麻煩事兒了。
第三禁忌：一直在等待著抄底。房子的價格在2018年確實下去了不少，但是如果作為剛需購房者老想著抄底的話，還是歇歇吧。樓市指聞的意見是：剛需買房者可以考慮時機問題，但是不需要過度考慮這個問題，因為不管如何自己都是剛性需求，都需要上車。結婚能等嗎？小孩子上學能等嗎？落戶能等嗎？這都是剛需要提前考慮的。
買房3“禁忌”！佔有2項的話，2019年最好別買房了。對於以上的買房注意事項，你瞭解多少？瞭解更多購房知識，歡迎關注樓市指聞。
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