承昆1410319
一般公認的最保值的房產是：
核心城市的核心區域。不同週期，投資買房的邏輯其實是不一樣的。拿房價上漲來說，過去幾年是沿著一線——二線——三四線這樣的路徑來傳導的。所以理論上，如果你先投資深圳的房子，然後一年後賣出，然後買進杭州的房子，一年後賣出，再買進西安的房子，一年後再賣出，可能可以得到10倍的回報。上漲週期中，一些前期被低估的郊區房源，反而有可能跑贏大勢。
現在房價事實上已經在下行通道了，超過半數的大城市房價已經在回調中。這個時候，如果一定要買房，要考慮的可能是如何儘可能少虧一點，降低風險。從降低風險的角度來說的話，一線城市核心區域，現在肯定是風險最低的。尤其是北京上海，本身土地供應很少，而且房價已經有一輪明顯的回調，繼續下行的空間要相對小一些。
除去一線城市的話，長三角、珠三角的熱點城市，也還行。但是大部分都還沒出現像樣的回調，如果要買房的話，儘量遠離郊區，核心區域抗跌能力好一些。
中西部省會城市，新房供應量大，土地充沛，即使是核心區域，風險也較大，建議謹慎。
博弈房產
現在國內幾十個大中城市限售、限購、限貸。特別是一些省會城市，一二線城市，非本市戶籍居民，必須有1至5年個人納稅證明或社保繳納證明，這就限制了大部分人在其他城市購房的需求。好多人都看好環京經濟圈、長江中下游經濟圈，港珠澳經濟圈等。但這些經濟圈大部分大中城市限購。東北三省和西北的大中城市，大家都不看好。西南幾個省的省會城市也只有雲南昆明外省自然人限購一套，也就是說在雲南昆明養老度假買一套房子是可以的。雲南昆明作為國內唯一個四季如春的省會城市，隨著多條高速公路、高鐵的開通，逐漸成為養老度假購房的首選之地，房產價值空間也逐步打開，具有良好的升值空間。關注＋“移居昆明捨得”分享更多購房心得
移居昆明捨得
說實在的，現在北京，上海北京這些一線大城市已經不適合買房了，房價已經嚴重透i支了，即使未來會漲，那也是很久以後的事情了。然後三四線城市呢？這些地方更加不能買了，沒有人口的持續流入加上房價嚴重透支，沒有產業支撐，甚至有可能大跌。
現在買房子最好的機會在二線城市，或是偽一線城市，例如武漢，成都，重慶這也地方，人口在持續流入，房價跟北上廣等城市還有很大的距離，未來房價還有很大的空間。
但是二線城市也要看地方，例如福州，廈門，杭州這些城市的房價也被嚴重透支了，千萬不要去碰這些地方的房子。
小變遷
北上廣深這四個城市，其它城市環繞這些經濟體房價漲幅較大。
如環京的北三縣（燕郊、大廠、香河），天津、固安、廊坊、涿州等。
廣深的 江浙等
房產的那些事兒
土地資源稀缺，自然環境不可取代，經濟發展潛力無窮，國家政策傾向性強的城市。但是這樣的城市大家都在盯著，比如海南的三亞，但是，政府也不會讓投資性炒房擾亂城市發展，當前海南有著全國最嚴格的地產限購政策，想宜居三亞或是海南，請先成為海南需要的人才。
新銳島
來合肥買，絕對不會後悔的。
合肥第一時間
來雲南昆明買，值得投資城市，旅遊城市，陽光明媚，沒有霧霾，藍天白雲，適合養老的好地方。近房價一直都在漲，不管國家怎麼出臺政策，也沒有多大影響，房價從四千多，漲到現在的一萬多房價，對比其他城市，房價已經算低的了。低投入，高回報。
sheng53880
雲貴川現在最有發展前景
社會前線
一線吧，隨著互聯網時代，年輕一代會越來越多的看到大城市誘惑，一線城市人口增加，房源會緊缺
LuckKK
貴州的不錯！
