幼兒園進修生
讓居委會成立公司是新瓶裝老酒，只要是公司就要賺錢，賺錢就會產生矛盾。只有居委會領導下的業委會管理小區，才是真正能體現業主自治，自己管理小區的正道。業委會社會聘用大學畢業生專職秘書、專職會計（業委會養一二個專管員應該沒問題）進行專業培訓上崗，業主物業費照交實行財務公開，設立業主監督員和志願者，制定小區規章制度，全體業主要有知情權，大事由業主大會決定，平常事物不能業委會主任一人說了算，由業委會全體成員集體討論決定，監督員志願者全程參與。外聘保安公司（常年）、保潔公司（常年）、綠化公司（季節性）、公共設備維修公司（臨時）。居委會成立行政性物管處，負責管理指導監督業委會工作。只要業委會有正確的領導，業主真心為了自己的家園，自己管理小區有什麼難的。反對業主自治的肯定是幹物業的或者是物業代言人，沒錯！
一人獨享一世紀在天崖
回答，取締物業，居委會成立公司是正確的，不但贊成，而且舉雙手贊成，為什麼贊成，物業公司人員都是亂七八糟的人，是層層剝錢，剮人的單位，不是正規的物業單位，在社會上最不受歡迎的就是物業公司，他們的性質是錢，不管贓亂差，沒有環保意識，他們是黑惡性質，甚至打砸搶操，他們汙染了社會和環境，影響極壞，給社會造成不穩，清除物業社會穩定。交給居委會管理，居委會是集體單位，是正規的基層組織，他們有責任，更有信心，真正能做到為人民服務，忠心耿耿，哪麼地方基層組織工作認真，求真務心，居委會成立公司是正確，這也是人民的心聲，期盼早早掛牌營業，代證上崗。
萬則紅
應該取消物業公司，原因一是物業與居民關糸持續緊張，二是削弱了政府的服務功能，煥散了民心，體現不了黨對居民的直接關懷。三是一切變得都要向錢看，無錢辦不成事。四是隨著小區逐漸破舊，管理難度越來越大，物業無錢可賺，服務功能弱化，小區矛盾易激化盡而轉變為對社會的不滿。給國家穩定帶來隱患。因此交居委會管理比較好。
悠然184321353
物業公司管理小區本來就是錯誤的事情！！滋生腐敗溫床！我住的小區保潔外包，綠化外包，保安外包。經理管家等吊事不管！只知道收錢，電梯一壞就幾天態度差的一米！小區裡賣沙石几家一家一年給經理幾萬，撿垃圾承包一年還給好處1.2萬！綠化保潔保安等工種人力資源公司都給經理她們好處！見不到不知道搞多少錢？物業公司管業主還有吊用！支持堅決取締物業公司！
走了無數個地方
真的強烈要求取消物業，因為物業太喜歡管閒事了，比如說摩托車小車只能進地下車庫啦，小區綠化地不能種菜啦，一樓地面住戶不能搭棚啦，樓頂不能加層啦，小區不能裝防盜網啦，小區溜狗要拴繩啦，狗拉屎要自己清理啦，小區公用設施不能曬衣物被子啦，小區草地不能踩踏啦，花草不允許採摘啦，不能亂扔垃圾啦，中午晚上不能裝修啦，進入小區忘帶門禁要不停地盤問啦，總之，好像小區就是物業的一樣。
有心插柳110386897
社區管理當然好我們支持。但不能成立單獨的公司，只需要找當地或者本小區的退休人員年齡大些也沒關係，因為你們是為社會，為人民服務的公僕，是解決問題的，不是打架的。堅決不能再對外承包給社會閒散人員。現在社會繁榮，百姓的素質也不錯，只要為百姓解決問題那麼什麼都不是問題。
手機用戶3873807072
嚴重支持！物業公司能夠生存下去，就是通過中介形式，從中剋扣盤剝，謀取不當差價。再就是亂收費，從業主身上榨取血汗錢。湖南都市頻道經常播報小區物業與業主發生衝突，可見一斑。而且許多物業公司聘請社會閒雜人員充當打手之類人物，嚴重影響了社會治安，擾亂了社會秩序，侵害了業主權益，堪稱害群之馬。社區作為一級組織，完全可以代表業主的利益取代物業公司。現在我們下崗職工有許多社會福利都是在社區辦理，如醫保、社保、低包……等等都需到社區辦理，長期來說，社區才是居民之家。
點點蟲蟲飛1
物業本身就不應該存在，怎麼能稱為物業呢？老百姓自己買的房子~叫房主，小區的公共空地屬於房主大家共有，可是所謂的物業公司好像把小區的所有當自己的財產，業主好像是來租房住的，於是創新這樣那樣的規矩，收取這樣那樣的費用，想怎麼劃就怎麼樣劃，就好像是花錢找了一個看大門的，高興讓你進就讓你進來了，不高興讓你進就是不讓你進，你日眼我就收拾你，院裡的地方我想怎麼樣就怎麼樣，誰給錢多我就劃給誰，請問是誰給了你看大門的這麼大的權利？別忘了是全體房主給你發的工資養活的你，建議拆除物業，交有社區街道辦事處招聘有文化的，確實能服務於房主的員工，為小區各方面的文明進步和諧所工作。
空山360
這是最好的辦法，我們的物業就是看門收錢，其它的能不幹就不幹，物業一大幫人，整天都在小區大門口待著，兩個差不多八十歲的老人打掃衛生，但是沒有工資，小區的廢品都歸兩位老人了。這樣的物業就像業主身上的寄生蟲一樣，還有存在的必要嗎？
品味人生658205
政府組織管理比私人的物業公司管理肯定會更好，一般的物業公司都是開發商指定的，開發商沒有做到位的物業公司也不會出面督促開發公司進行完善，開發商與物業互相推諉，極不負責任，業主只能吃悶虧。由居委會管理可以對不良開發商進行監督，對完善小區各項工作有利，而且還能通過組織將不良開發商打入失信人員名單。
