喂娶你43197068
若要出現無人租房的局面，我個人認為主要原因有三個：一是租賃市場嚴重供過於求，空置率過高，一人租房，卻有十套空房子等著你來挑選；二是大多數人都有了自住房，無需租房；三是租金太高，大多數人租不起。從以上三個原因可以看出，這和房價下跌厲害導致無人租房的關聯性並不大。
即使真的房價下跌厲害，總體上對租房市場影響也是很有限的，更不太可能出現無人租房的窘境。主要原因有：1、房價下跌，主要對炒房客的影響比較大，但除了極少數資金鍊斷裂的炒房客會被迫割肉賣房，大多數的炒房客都會選擇繼續堅守等待市場回暖後擇機賣出，所以房價下跌並不會造成市場上突然出現大量空置房子，造成租賃市場供需失衡；2、中國人向來買漲不跌，就算房價持續下跌，原來租房的人一時也不會出手買房，他們總想著抄底，等了又等，往往在糾結中錯過最佳買入時機，等房價重新上漲，又希望再跌下來就買，往往錯過房價漲跌週期，大多數人最後還是被困在租房的思維裡無法擺脫；3、房價下跌厲害，主要影響的是外來人口流出的城市，人口流出越多，原本租房的人可能會趁機低價買房，租賃市場需求減少，房東為了儘快出租可能被迫降低租金，對人口流入城市尤其是一二線城市，房價下跌厲害，只會擠壓出一部分經濟實力較強的租客去買剛需房，但騰出的房源將很快被改善型的租客填補，因為，改善居住生活品質的人，並不只有買房者，也包括租房的人，能住得起單身公寓，沒有人會刻意去擠陰暗潮溼的民房。以上若有不妥之處，請指正，歡迎關注我的“陌上行zzz”深入交流，謝謝！
陌上行ZZZ
房價大幅度下跌，靠租金度日的房東可能會遇到窘境，但無人租房的境地卻不好說了。
今年樓市低溫，在2018年接近尾聲的時候，樓市不僅沒有絲毫起色的徵兆，反而預示這一現象可能持續到明年。即便部分業內人士預測，等到2019年年底或會出現轉機，但那時候的事目前很難預測到。如果樓市低迷持續到明年，好幾個季度的成交量下滑嚴重，房企再怎麼支撐也難以阻擋房價下跌的浪潮。屆時，對租房市場的影響是複雜的、是多方面的，甚至出現房租上漲的異象來。
人們經常通過租售比來反應房產市場的運行狀況，國際上通常為1∶300~1∶200。一般情況下，房租和房價持正相關的關係，房租漲，租金漲。假設2019年房價下跌，按理來說租金也會隨之下降。可我們要知道，現代經濟受除了受到客觀因素的影響外，主觀因素也在無時無刻地發揮著巨大作用。
房價下跌，哪怕是大幅度下跌，可對很多生活在一二線城市的人群而言，還是太高了。到那時，剛需購房者會緊緊捂著口袋，不敢輕易下手，等待真正低谷的出現。大量等待置業的人群沒有選擇購房，只會促進租房市場的發展。
面臨房價下跌導致資產縮水的房東，看到大家更傾向於租房而不是買房，可能不會降太多的租金。如果當地租房市場緊張，房源不多的話，甚至會出現租金上漲的奇特景象。
如果房東依靠租房獲得主要收入來源，其房產大多坐落在人流量密集的地段，不用特別擔心沒外來人口前來租房，不然他們也不會選擇那些地區置業。
未來，房價哪怕下跌的厲害，短時間內房東會遇到困境，不得不降價招攬租客。可陣疼完後，房東若不考慮出售的話其實損失並不是很大，甚至生意更好、房客絡繹不絕，因為租金便宜了，大家都租的起了，進一步擴大了市場。
家千萬房產網
如果房價下跌的厲害，靠租房度日的房東們會面臨無人租房的窘境嗎？
問這個問題，我只能說你想多了。有句話叫做“貴者恆貴”，房價現在很高，但是以前房價不高的時候，也不是人人都買的起房子。尤其是在一線城市的市中心，這種問題更不會發生。為什麼？因為房子的定量在那裡，即使房價下跌了，房東為了止損也不會拋售房子，肯定是持有，繼續出租，沒有賣的，當然也不可能買，你如果想住在那裡，只有租，尤其是像北京那樣的城市，能夠住在公司附近上班那就能比別人多睡一個小時再出門呢。而且即使房價下跌 ，現在房貸的審核越來越嚴，並且提高了首付金額，首付款就會卡掉一批人，與其擔心房東的房子租不出去，還不如想想自己如何早點買房子，不租房呢。
懶萌萌愛生活
這個是自然了，如果房子降價比較厲害或者說降到一個可以承受的標準（標準不一，租金不一）那麼誰還願意將租金支付給房東，誰不願意自己付首付然後把錢交月供呢，畢竟租金高的房子如果可以跟月供相差不是很大的話，20年後房子是自己的，如果一直租房100年以後還是房東的，況且房子還可以提前住進去自己的家，自己說的算，沒有人跟你指手畫腳，催交房租，和一些自以為是的人嘰嘰喳喳的說三道四，這樣一來，外地人就更好的更放心的可以在喜歡的城市留下來，繼續為城市創造價值，讓以租房為生的人也知道外地人的錢好賺但是不能輕蔑或者歧視，外地人不在養活他們，對於就業問題機會可能會更好一些，總之，如果是我，我肯定買房。
房偵探
房價大幅度下跌？無人租房？
不好意思，這首先就是個偽命題！目前的高房價主要集中在一二線城市，三線也有上漲，但是沒到剛需買不起的地步。想了解高房價，就必須知道房價高的主要原因。
我們都知道商品價格受供需關係影響，我們的高房價的主要原因是土地政策，政府拍賣出各種帝王價，又限制出地量，住房成本上去了，供給又不足！自然房子成了稀罕物件！高房價合理上漲！這也是目前經濟的動力之一，國家只會緩慢控制，絕不會大刀闊斧改革！
說白了！房價下跌！日子都不好過！利益關係鏈全部崩盤！請參考曾經的日本！如果發生，最慘是房奴！當然現在他們幸福感十足，社會不穩定？不存在的！
最後，就算房價，真的大跌！買不起的人還是買不起，因為經濟也崩了，他沒有了收入，房東永遠不用擔心什麼，房價漲，房租漲！房價跌！房租還是不用跌！如果大幅度經濟蕭條！房東還會在乎這個？沒人租也是固定資產。
鍾愛草棵
理論上應該是引起房租下降。可事實上房租的高低是租賃市場的需求決定的，它能夠升到一定程度，比如1000元，是因為有需求支持，這一點並不因為房產價值的下跌而受影響，只有當地需要租房的人減少，很多房東久租不出下調房租才會引起房租下降。
比如東莞，理論上姑娘們走了，租房的人少了，房子租不出去，房租應該下降。具體到單個房東或者房客，建議還是通過中介瞭解市場行情。
因為搬家/換房客麻煩，最好還是收集充分資料，通過談判解決為好。
春節前，很多人退租，如果當地沒有發生引起經濟不景氣的事件，元宵之後會逐漸迎來一波租房需求高峰期，建議動作要快。
一旦房價出現快速下跌，那麼必然經濟出現問題，炒房者們開始選擇斷供，帶來的肯定是房價更加快速及誇張的下滑，那麼一般的普通剛需購房者，如果是在較高位買進的話，每個月的月供是很高的，加之房價下降，經濟出現危機導致居民的收入縮水，那麼對於那些高位接盤的剛需來講，可能會出現無法負擔每個月的高房貸的情況，而被迫的去選擇斷供這一條路，也真的是無奈之舉；
房產資訊頻道
房租繼續漲！！！沒貸款，存款富裕，能抵禦一切未知風險！繼續漲房租，因為我不賣房，可以一隻持有該住房！！優質資產一路漲！！！你可以不租，😍😍😍😏😏😏！租客也不願意租著一半搬家吧！！！電器全新！供暖正常！！！你還等什麼？？？就是貴！！！
鵬飛2345
租房這事的好壞，取決於經濟面，不取決於樓市。
經濟面良好，特別是服務業如果能夠蓬勃發展，有多套房子出租的房東是不需要擔心的，經濟狀況好，就能夠吸引勞動力，有人就需要居住，租房是必然選擇。
如果樓市出問題，帶動金融和經濟面出問題，那租房業隨之玩玩，別說出租房子了，幹什麼都沒的幹，這個局面會很慘的。
A大漠飛雪A
如果沒有多套房，而你又買不起，請問你住哪？好像雖然收了你的房租，還是解決了你的露宿街頭的問題，你不應該把房東當仇人，想想天寒地凍的時候房東還是你的恩人吧。
老大爺九
心比天高 命比紙薄！你的夢做的再好也改變不了崩盤的命運！高房價大勢已去 民心所向 勢不可擋！
