125635532
【樓市資金能流入民營企業，善莫大焉】
逐利是資本的本性，有時會忘記了風險！
1、進入股市，目前房地產調控特別是限購、銷售，房價陰跌或者說滯漲是必然的，加之股市正好處於低位，為資金進入股市提供了時間窗口。2600點以下都是買點，雖然政策底基本上出來了，但是市場底還早，至少6到12個月，這個時間段太難熬了。即使心理素質特別好，可是你還有錢嗎？還有錢買票嗎？沒有錢再大的底都跟你無關。幸好，樓市大把的錢出來了！
2、進入非法集資領域。平時錢在哪裡？在樓市、在車市、在高利貸、三角債、在P2P，在各種五花八門的新概念、高大上的投資遊戲裡，但潮水退去各路資本幾乎一一淪陷。還能拆借出來嗎？即使能拆借出來，資本成本已經很高。以前的資本是樓市獨享，現在會雨露均霑。
3、流入到民間高利貸去，各種小包工頭更加缺錢了，放給他們起碼兩分的利息。我說的不是放水，黃賭毒等特殊行業，不在本文討論之列。
4、資金流入到民營企業、小微企業、個體戶。它們太缺錢了，樓市的錢能流入的話，也是歪打正著，善莫大焉！
問題是樓市繁榮已久，慣性很大，一時半會兒降不了溫，因為不僅是開發商，有房子的人也不希望房價下跌！不漲也不高興。
總之，流到股市和民營企業，是好事。很期待，因為我炒股，也是一個小微業主。
我是不是有點兒自私？！哈哈。
@李大霄 @天津股俠 @牛大談股 @牛刀
桃李天下農業張定元
確實，在房地產市場沒有放開前，幾萬億、十幾萬億的居民儲蓄存款，一直被稱作是“籠中的老虎”，擔心釋放出來以後，會造成嚴重的通貨膨脹，併發生銀行擠兌等方面的問題。
自從房地產市場放開以後，資金開始快速向房地產領域聚集。特別是居民儲蓄存款，很多都轉化成了房子，成為另一種表現形態。不是有報告說，我國的房地產市值已經達到了65萬億美元，雖然不是實際的房產價值。但是，也從一個側面說明，房地產領域注入的資金是相當多的。如果這些資金不流向房地產領域，將會增加大量流動性。那麼，這些流動性會流向哪裡呢？
首先，央行可以少發不少貨幣。為什麼全球金融危機以來，央行已經發行了超過100萬億的貨幣，很重要的一個原因，就是房地產領域佔用了太多的貨幣。如果房地產市場沒有放開，或不需要戰勝這麼多貨幣，央行就能少發許多貨幣。所以，貨幣超發，很重要的一個原因，就是房地產市場對貨幣的需求量太大。一旦房地產市場穩定了，房價穩定了，貨幣運行就會相對穩定，就不需要增發太多貨幣。
其二，會流向實體經濟。決策層一再強調，要引導資金向實體經濟領域轉移。既然房地產已經難以吸引更多的資金進入，甚至進入以後可能會出現虧損等方面的問題。因此，資金為了尋找出路，會自覺地向實體經濟領域轉移。畢竟，只有實體經濟才能有效支撐經濟的穩定與健康。所以，要想金融更加安全，要使資金的使用效率更高，就必須支持實體經濟發展。所以，資金會逐步向實體經濟領域轉移。
第三，會進入到股市。股市是居民投資、企業投資等的主要場所之一。一旦房地產領域的資金需求趨於飽和，甚至供過於求，資金就可能撤離房地產領域，進入到其他領域。股市無疑是最重要的場所之一，畢竟，股市投資是具有一定刺激性的，有風險，也有收益。願意投資者很多，能夠投資者也很多。
第四，注入到中小企業和民營企業。這既是目標，也是希望，更是需要。民營企業和中小企業是就業、居民收入增長、稅收、創新等的主要群體，也是主要載體。支持民營企業和中小企業發展，是金融機構的基本職責。所以，如果資金不再象過去一樣流入房地產領域，很大一部分將會流入到民營企業和中小企業群體。
譚浩俊
如果房價不漲價，那麼中國的貨幣超發現象就會好很多，10年前M2規模只有47..5萬億，而現在M2規模已經接近180萬億，10年時間裡M2差不多漲了5倍，國內的房價也漲了5倍。也就是說，沒有炒房需求不斷驟升，央行也不會超發這麼多剩餘資金。
如果房子不漲價，就要看社會上哪個領域有投資價值，那麼這就是吸引存量資金的好去處。比如，房子不漲價了，股市也不好了，那麼農產品市場機會就多了起來，大家都跑到農產品市場，今年炒大豆，明年炒白糖，過幾天再炒大蒜。那麼，農產品價格就要上漲，國內物價也要上漲，所以一旦房價不炒，貨幣政策也應該收緊，不能過於寬鬆。
此外，股市也對社會剩餘資金存在一定的吸引力，如果央行貨幣政策寬鬆，那大量資金流入股市投機炒作，把A股市場的泡沫吹起來。美國股市就是很好的例子，美聯儲量化寬鬆，大量資金都流向股市投機。但如果央行貨幣政策保持適中，股市跌出投資價值來，那也有大量資金流入，將股價逐步抬高，新一輪牛市行情展開。
當然，房價不漲了，投機資金退出了，大家又開始投向實業了，因為投資實業才是立業之本。而資金都流向實體經濟，那實體經濟的發展速度將加快，還會吸引更多的資金流入。此時，房地產去投機化進程也已經結束，房價迴歸理性區間。屆時，房地產與其他行業一樣，也會得到了均衡發展的契機，未來房地產將與其他行業一起在中國經濟領域百花爭豔，而絕不是一枝獨秀。
不執著財經
房價大漲的這麼多年，掏空了居民財富，大部分的社會資金都流進了樓市。據數據統計顯示，中國的房產市值居然比全球GDP總和還要多出近30萬億美元。那麼，如果說房子不漲價，社會剩餘資金會流向哪裡？
一、進入股市。房價在“限購限售”等政策調控之下，要想繼續大漲是不太可能的。按照資本流動的一般原理，資金總是流向獲利高的行業。而股市剛好就是一個高收益的市場，而且資金流動性較強、回報豐富。雖說高收益，但同時也伴隨著高風險。市場老話“投資有風險，買賣需謹慎。”
二、流入實體行業。近年來，資金找不到支持實體經濟的興奮點或融合區，出現資金“情感盲區”，倒逼資金委身資產泡沫領域，導致實體行業生存艱難。現如今，資金流入最大的樓市供過於求，天花板已現。有關部門也一直在強調要引導資金向實體經濟領域轉移，緩解小微企業融資難、融資貴問題。畢竟實體經濟是金融體系的立身之本，實體經濟安全，整個金融市場也就相對安穩。再說，人民群眾的資產保值增值需求和實體企業的融資需求關係緊密。實體經濟健康發展，才能更好地為居民財富保值增值。
認同早餐君的觀點，別忘了點贊、關注~
華爾街早餐
曾經最愛儲蓄的國民，因為房價上漲掏空了多年的儲蓄還欠貸款！正好題主假設房子不漲價，社會上的剩餘資金流向何處？無非流入a、b、c。
a流入海外，國人去海外投資買房，由"溫州炒房團"演變為"中國炒房團"。先去近鄰的馬來西亞買碧桂園開發的森林城市樓盤、再去歐美買房、全世界買買買……但國家外匯30800億美元實行嚴格監管制度，國家對居民個人購匯實行指導性限額管理，個人每年外匯限額是5萬美元，海外投資買房計劃泡湯。此路不通！
b流入股市，A股從2007年10月16日的6124點落到如今2600點，十年間的熊市股民們都賠了。還湧現出A股1656家上市公司集體炒房，佔整個A股46.23℅，快近半個A股上市公司數量，高達萬億元資金流向樓市，彰顯出中國最大的“炒房軍團"的強大實力。助推房價雄起！股民們反醒：買你莊家股票，原來莊家圈錢後不做實業去炒房啊！賠了是我股民的。資金給你莊家炒還不如自己炒呢？於是股民們將資產配置的"雞蛋"從股市取出換籃子，在樓市尋找避風港。向社會展示了"出股入樓"的現狀，和懷揣著不同目的買房需求者合力推動房地產又一波高潮。此路又不通！
C流入大宗商品包括老百姓的生活消費品，天量資金流入此領域促進物價飆升。緊接著"姜你軍"、“蒜你狠"、"豆你玩"和"糖高宗”……一個個粉墨登場，老百姓怎麼活啊？
房子不漲價社會剩餘資金流入a、b、c都不通，都需要封殺。題主"房子不漲價"好意我領了，還是讓社會剩餘資金歸回原處吧！讓天量的資金繼續待在樓市更為妥當，塵封在房地產蓄水池裡。別讓它流出來禍害窮人和底層老百姓了！
皖江新四軍
房子在不斷的熱炒，價格不斷被抬高，很多的資金也開始進入房地產市場，房地產市場吸收了大量的資金，吸收了眾多超發的貨幣，那麼如果房子價格不漲價，資金會流向哪裡呢？
一，股市
房子價格不漲了，炒房也就賺不到資金了，那麼為了讓自己的資金得到升值，不被貶值，也會選擇一些比較好的保值增值行業，而股市可以做到，在股市裡面要麼賺錢很多，要麼虧損很多，所以很多人為了避免資金損失，還是會選擇股市來作為投資理財，但是股市的規律也決定著只有10%的人可以在股市裡面賺錢。
二，實體行業
很多個人和企業都喜歡炒房，拋棄了實體行業，因為實體行業相當於炒房來說利潤率很低，而且實體行業的競爭激烈，遠遠不如炒房來錢快，斷絕了炒房這條路，這些拋棄實體行業的人也會拿著自己的資金重新進入實體行業，而不會去拿著資金買入一套房價不能上漲的房子，房價上漲是炒房的動力所在，房價不能上漲，也就沒有必要去炒房了。
三，理財
不能炒房子了，那麼也不能直接把錢放著然後等著貶值啊，而且炒房者還是一個巨大的群體，不能超放了會加速資金流向理財市場，理財市場可以讓資金得到保值和增值。
社會的資金都是不斷流動的，財富也是不斷被重新分配，當一個行業的利潤率低的時候，資金就會外逃到其他高利潤行業，如果一個行業的利潤高，其他行業的資金就會進入這個行業的，競爭不斷加劇，慢慢地拉低這個行業的平均利潤。投資理財的本質和核心就是利益最大化。
如果認同，點個贊吧，評論說說你的看法吧，歡迎關注【小車說理財】，更多精彩內容等著你。
小車說理財
如果房子不漲價，樓市長期低迷，錢會流到股市裡，普通居民的投資渠道還是較窄，主要是樓市和股市，他們的上漲歷史上確實呈現一定的蹺蹺板效應。比如2014-2015年，樓市低迷的時候，股市卻是波瀾壯闊的大牛市。而2016年-2017年，樓市大牛的時候，股市又是大熊市。當然中間有一段時期，P2P，比特幣等新的投資工具也分流的不少資金。
clover鄭倩茹
資金放到銀行貶值，放到股市虧錢，就浙江的錢最多，開始包煤礦，後來炒大蒜.綠豆，後來又投入房產，如果不投入房地產，也可能投入收益高的地方。房價肯定是會跌慘的，只不過是個時間問題，現在不讓跌的原因是去庫存，銀行貸款未收回，時機一到房產稅推出，房價應聲下跌！
笑天下可笑之人'
房子不漲價，社會上就沒有剩餘資金，因為資金本身恰恰就是房子創造出來的，
在現代金融體系下，貨幣並不是金銀，是信用，比如一個人到銀行貸款，其實銀行並沒有足額的準備金，是靠信用發行貨幣，這樣貸款的人越多，貨幣發行量越大，
房地產是一個國家非常重要的資產抵押物，在許多國家，房地產的資產規模是最大的，房地產是最大規模的貨幣發行抵押物，比如開發商需要貸款，看那些著名房地產公司的負債率都達到百分之八十，買房者需要貸款，中國居民負債總額幾十萬億，其中大部分是購房貸款，這開發商和居民的負債都是創造出來的貨幣，
如果房子不漲價，意味著房子需求量大幅減少，不管是開發商和居民負債速度會下降，貨幣創造的速度也大幅下降，
社會輿論普遍抱怨房價上漲，其實中國幾十年前房價沒上漲，照樣貨幣規模很小，房子不管是農村還是城市都是居民最大的負擔，其實一直沒有變過，
債務貨幣說明了經濟發展的殘酷性，一個國家經濟規模擴大必然伴隨著債務規模的擴大，美國是經濟規模世界第一，但是美國國債規模也是世界最大，
萬事皆空70
不漲價，我可以給我父母牙全部換成烤瓷的！我自己做近視矯正手術！買多一輛車給老婆上下班，每年旅遊一次，寶寶可以不用穿老大的衣服，平時伙食也可以適當改善！家電也可以換好點的！許多人鼓吹房地產帶動一切！房價暴跌全國人民就破產！簡直是混賬東西！
