馬欣玉
教育和房產掛鉤後，學區房一直是市場上比較稀缺的資源，但一部分購房者對學區房存在一些誤區。
一、離學校近就是學區房？
很多人認為學校近就是學區房，住在教育質量好的學校旁邊，就可以讓子女上這些學校，事實並不是這樣。隨著城市的擴張和發展，愈來愈多的小區破土而出，那麼人口、適齡兒童也會增多，也會有新的學校入駐，這個時候之前的學區劃分就不能繼續使用了，需要根據現在的情況重新劃分學區。
雖然在學校旁邊的房子有接送孩子上下學方便、學習氛圍好等優勢，但其實每年的學區劃片、招生政策都會發生變動，這些變動和離學校的遠近沒有直接的聯繫。
二、學區房越早買越划算？
一部分家長為了節省開支，提前入手學區房，其實這樣也有弊端。大家不難看出，愈是教育質量好的學校，招生的限制愈多，而且各個學校的招生簡章每年也會發生變化，在各種因素無法控制的前提下，太過早買學區房可能並不會讓你“省心”和“划算”。
三、關注房子本身和周圍配套
除了關注房子是否在學區劃片範圍，作為購房者也要關注房子的地段、本身的質量、周圍配套等直接影響居住體驗的因素。比如房子的地段不好，那麼周圍的配套會延後發展，離市區、大醫院太遠也不便於出行；房子離學校太近，學校的大喇叭會影響住戶的休息；房子周邊沒有菜市場，會影響住戶的日常生活等各種因素。
總之，如果題主要購買學區房，多瞭解當地入學政策、學區變動等有助於個人選擇；如果題主沒有迫切的購買學區房的需求，可以將房子的地段、周圍配套等作為首要考慮的因素，不必過早入手學區房。
孟祥遠
買房需要看你的具體需求了，如果是是一個很好的學校，學區房很重要，就算周圍沒啥東西也要買啊，我也是剛買了房子，就算靠著學校的，小孩上學方便點。
當然你要是整體來考慮的話，就要考慮周邊的環境啦，軌道交通情況啦，周邊商業情況啦，生活設施配套情況啊，主要要看你的具體需求，畢竟沒有什麼事情是可以十全十美的，只是我個人的觀點，僅供參考啊。
咱聊聊工程人
買房還是居住為主的，一個好的房源和物業就很重要，學區房固然很好，但交通與環境舒適度不容忽略，投資的話還需要關注片區規劃
大肥肥的愛
離學校進，也要看什麼學校，學位不同的學校價格也不同
樓盤駐場小羅
首先你還要考慮交通問題，其次是周邊配套設施！
小寶找你呢
樂居買房
交通需要考慮，房價是否能夠承受才是最主要的。
劉凡軍3
最重要，要有錢！
au卟捨得
衣食住行值得考慮，
