陳良昱
對於農村老宅超出使用面積，目前只是部分地區有試點的縣市是採取了宅基地超出面積“有償使用”的原則方式，但根據瞭解到的情況，目前全國也就只有33個縣級地區有試點，其中我們這邊鄰縣就是其中之一。另外，對於宅基地的超出面積，一些地區也採取了其他的辦法，例如“先拆後建”或者是超出面積不享受拆遷補償的方式。下面就簡單聊一下：
第一種方式：宅基地超出面積“有償使用”。根據我們這邊鄰縣今年4月份發佈的一份下發通知了解到，目前我們山東的農村宅基地標準面積是264平方米，也就是說一旦超過這個標準面積的話，就會“有償使用”進行收費了！具體原則大概是分三檔：a、超出面積不足100平方米的話，每平方米收費1元/年；b、超出面積超過100平方米但小於150平方米的話，每平方米收費3元/年；c、超出面積大於150平方米的話，每平方米收費5元/年。
由於目前只是試點縣市的一些標準舉措，至於是否以後會全面普及，應該還會根據具體試點的效果來確定吧，但估計還有很長的路要走，一時半會兒是不會全國普及的！
第二種方式：嚴格要求“一戶一宅”，對於農村蓋房“建新拆舊”。目前一些農村地區會有這類情況，要知道，以前都是農戶有老宅基地的同時，可以再申請新宅基地建房的。但目前為了控制農戶的宅基地面積，就會要求農戶先拆掉以前的閒置宅基地，然後才能蓋新房，這樣一定程度上可以避免宅基地的過度浪費，也可以減少空心村的出現，算是一些地方在“一戶一宅”方面的有力措施吧！
第三方式：宅基地超出面積不予拆遷或退出補償。今年記得我們山東這邊一些地方好像有類似的通知要求，就是對於農戶宅基地超出面積的部分，如果未來有拆遷計劃時是無法得到多出部分的補償。另外，如果是農戶進城買房落戶後，遇到宅基地有償退出的話，多餘的部分也可能會得不到補償的！
不過，現實中的農村宅基地情況很複雜，有時候不是一兩個措施就可以解決的，需要慢慢調整，這會需要很長的耐心和時間。因此，對於當地沒有具體政策的話，也不用太過緊張，俗話說“車到山前必有路”，還是走一步看一步吧！以上僅為個人見解，對此大家那麼又是什麼情況呢？歡迎留言互動！
龍百曉生
超過面積我估計也會照顧一下農民的，沒錢你用什麼繳房產稅！實在不行就自己用刀削掉一塊，讓他面積不超！要不有什麼辦法！
另外合鄉並鎮的事只要開始，平原地區和能集中的地區都會上樓，你再大的房子也得按統一規劃上樓！
估計以後農民就機械化種地了，要不你的老牛，難到還要栓在樓門口！
盛京生活網
不會，法不責眾。再說農村本來就窮，罰也沒有，難道還拉去坐牢
紈絝九小姐
如果農村多餘的面積收費，先從城裡開始，為什麼事事先拿農民開刀，這對農民公平嗎？養老沒有，農民不應該富嗎？
純正農家蜂蜜人
答案是肯定的不需質疑，要不不就亂套了嗎！
快樂人生大勇
天下是農民的有機械才多少年5000年的文明不是用高科技留傳的。
用戶3046449510756
答案是肯定的，超出使用面積在有部分地區會視為違章建築，不是收費，是罰款還要拆除，農民不容易，還是在合理範圍內使用
