2018年已到尾聲，回顧這一年的西安樓市，可謂是跌宕起伏。從年初的供不應求，搖號搶房，到後期的市場平穩，有序發展。消費者對樓市發展的認知，也呈兩極分化，有人看好，西安房價在穩中有序的上漲，後期前景無限;有人唱衰，認為房價已經到達頂峰，先觀望著，不著急買。
多變的樓市，需要用事實來說話。你說樓市涼了，卻被實際成交啪啪啪打臉。據陽光售房網數據顯示，四季度開始，西安住宅成交量就不斷攀升，十月住宅成交123萬平，十一月成交135萬平。梳理登記和成交數據，不難發現，不論在什麼時候，那些品牌房企高性價比產品，都是市場的寵兒。
碧桂園錦唐，三環內，精裝修，純新盤，高層均價12180元/平米，是當之無愧的高性價比之王。
#項目簡介#
碧桂園·錦唐，位於西安市灞橋區廣運潭大道與米秦北路十字東南角，總佔地面積約49.47畝，總建築面積約12.7萬平，容積率2.87，項目規劃板式闊景小高層、瞰景高層等產品線，整體規劃9棟住宅樓體，3棟高層，6棟小高層，當期戶數738套。
#在售樓棟詳情#
2018年11月25日項目首開，在售樓棟為1#(高層)、10#、9#(小高層)。
共計268套房源，面積102-143㎡，高層均價12180元/平米，小高層均價13770元/㎡。開盤當天去化率為83%。
#配套交通#
項目自帶約2009.27㎡商業配套，規劃有多種商業業態，還配套全面的兒童遊樂設施，全齡運動空間主題公園，打造全齡活動場地。
交通
公交：周邊已開通的公交線路有16路、20路、48路、27路、28路、227路、241路、262路、315路、47路、406路、410路、604路等;
地鐵：距離地鐵3號線廣泰門站1公里左右，騎車10分鐘左右即可到達;地鐵8號線規劃在項目周邊有站點經過;
自駕：緊鄰礦山路、廣運潭大道，西安高架快速幹道等城市主幹道，道路狀況良好。
學校
觀瀾天下品格國際幼兒園、品格東方羅馬幼兒園;華遠海藍城小學、斡耳垛小學、西安新城區明遠小學、西安華清園實驗小學、西安市第七十九中學。
購物：大明宮萬達、迪卡儂、麥德龍、紅星美凱龍、華東萬和城、益田假日世界、萬家和購物廣場
醫院：西安中醫腦病醫院、西安北環醫院、唐都醫院、西京醫院
#戶型分析#
碧桂園錦唐採用精裝修標準，全部配有新風除霾系統。其中裝修配備絕大部分為知名品牌，除去一些硬裝外，還有抽油煙機、廚房淨水器等設備。
125㎡三室兩廳兩衛小高戶型 #
優點 | 南北通透，功能區都在北面，明廚明衛，雙陽臺。
缺點 | 剛進門玄關位置太大，過於浪費。
#140㎡四室兩廳兩衛 #
優點 | 兩梯兩戶，南北通透，四室朝南，雙陽臺。
缺點 | 入戶門到主臥中間會有玄關和走廊，面積較大。
#125㎡三室兩廳兩衛 #
優點 | 南北通透，戶型方正，景觀陽臺約7米向南，客廳開間4米。
缺點 | 玄關位置過於浪費，北朝向次臥面積稍顯小，可考慮後期做書房。
#105㎡三室兩廳兩衛 #
優點 | 南北通透，動靜分離，闊景陽臺6.6米向南。
缺點 | 單陽臺，生活悠閒混為一體，客廳到臥室有一走廊，稍長浪費。
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