論道歷史
斷供潮出現分情況的，第一是因為某些經歷環境導致的資金週轉不開，第二個就是房價大跌，比如說你以前買的是12000一個方，現在你隔壁買的是5000一個方，你心裡會怎麼想？心裡落差大就是有錢也不供！買房子的大部分分三類，工農商，工人要看企業效益，環境不好工人下崗，很多人在一個單位一干就是幾十年，下崗再想找好工作都很難，因為年齡大了。農民就是靠天吃飯，種植的好啦沒有好的價格，碰見災年顆粒無收！商人更難租金飛漲，原材料上漲，人工費上漲！信息發達商品的透明度太高，想獲得暴利很難！總之生活不易，也許有一天最後那根救命稻草會把我們壓垮！斷不斷供取決於個人的經濟條件和個人心態！
小蝸牛也是牛牛
我的一個朋友，在成都司法拍賣部門工作，每天都在朋友圈發大量的斷供房拍賣信息，全都是低於市場價20%-40%的低價拍賣，朋友圈真實截圖，成都法院真實斷供房源拍賣信息，每天都有大量的斷供房源更新，你們自己感受一下這刺骨的寒意。。。。。。
岑凡羽
毫無疑問，現在是極其危險的！整個社會消費和生產能力已經被房價嚴重擠壓，導致美國貿易戰輕易就能造成重大的打擊！
斷供潮失業潮違約潮這幾天相繼實錘！
各種經濟的底層數據更是令人不寒而慄！
房價遠超過歐美日總和！房價除了硬著陸，沒有其他方法是合適的！
幻想軟著陸的，只能是繼續不停濫發，但是隻要在再濫發半年，就再也迴天無力！這當口還在喝人血的中介房託號，不要再做誤國奸人了！
但是最近各種自媒體醜態畢現，和垂死掙扎的毒瘤樓市一樣！開發商僱人砸售樓處！僱傭自媒體吹噓還要暴漲，永遠橫盤之類的鬼話！人為製造成本緊張（物料成本在房價佔比微乎其微，倒是大頭的地價已經暴跌），套路演戲不斷出新番！
國內薪水只有日本的25%甚至更低，房價是日本的4-5倍，而且日本全算室內面積+精裝+永久產權。。
匯率隨時破7。。。軟妹幣資產將會。。。
代表社會消費能力的包裝紙用量已經極其慘淡！
2018年紙價寒氣逼人。截止目前，今年的廢紙價格從接近4000元/噸高位跌去了三分之一，瓦楞紙也出現了旺季多次降價的反常現象。“金九銀十”慘變“黑九灰十”，後續到底是漲是跌？懵逼行情充滿詭異！
歷史鉤沉
斷供潮的標準是什麼？
個人理解，如果一個樓市出現30%以上的斷供現象，可以理解為出現了斷供潮，而從我國目前的地產市場來看，各個地區遠沒有達到這個標準。
前一段時間網上瘋傳某一個城市出現諸多的斷供，但是其實你仔細研究一下，就會發現大部分都是一些法拍樓房，有樓房法拍是因為確實出現了斷過，但是也才幾百套，與整個城市幾萬套的成交量相比，簡直是微不足道。
發拍的樓房在每個城市都有，這個並不稀奇，只是比例實在太低了，低到我們幾乎可以忽略不計。
如果你還不相信這個判斷，大家都在各個城市，可以看看周邊身邊的朋友出現了幾個斷供？
大家都是在拿家庭的財產來支付房款確保不斷供！
所以說全國出現斷供潮，簡直是一派胡言。
地產遊俠
受邀不謝！說現在出現斷供潮，有點誇張。斷供潮會在明後兩年出現，因為房價是從去年底停止上漲的（主要一二線城市），從去年底到今年進去的都被套著賠月供，這些房子還不能交易，隨便斷供又影響徵信，很多現在扛著，但扛是扛不久的。因為明年的經濟更差，收入是不可能增長的，保住飯碗就不錯了，而明年的房價呢，估計繼續穩中向下，所以，主動斷供和被動斷供的人都會增加。
我今年5月份就說過，從今年起，未來幾年，房價就是溫水煮青蛙，大面積的大跌暴跌不可能，局部城市或者城市的部分樓盤暴跌是存在的，指望上漲是做夢，即使把價格調上去，沒人敢買也沒幾個買得起，房價橫在上面一年跌個百分之十幾，符合高層遏制房價上漲和維穩的政策，在這期間，會有很多人熬不住，主動斷供的，為了徵信，通知銀行收回處理，首付不要了。有些連收入都沒有了，被動斷供，銀行肯定果斷收回房子抓緊處理。
我瞭解的房屋市場，真正專門炒房的，已經到三四線城市去了，一二線城市都是小規模投資房子的，手上有幾十百把萬，又想增值，沒什麼好投，只有弄套房子，可是今年進去都站崗了，都在等轉機。
說實在話，即便銀行利率下調，限購政策鬆動，房屋交易量也不會有大的起色，房價也漲不起來，因為一是房子的庫存都在增加，沒有稀缺性。二是需求端持續減少，三是預期中的收入增加遇到經濟下行，有購房需求的繼續買不起，四是不少人對房價有了理性判斷，就算承認保值也不能增值，早買早賠。
銀行現在是不怕斷供的，因為需求端還存在，反正收回來是打折變現的，不夠的損失繼續要棄供者承擔，任何人，總會有住所，有其它財產，有工作，有收入，這都離不開銀行，所以，銀行的損失是能找回去的，除非你選擇蹲大獄。
現在的人，特別是年青人，手上攢了點錢，就想投資房子。炒股的人都知道，牛市在牛，連保姆都要開戶了，必須趕緊跑。誰都知道以前買房的都賺了，當然都想買房，很多人很天真，認為什麼都可能跌，只有房子不會跌，因為國家不讓跌，國家經濟不允許房價跌。但他們少算了一筆賬，房價不漲就是跌，因為房子佔用的資金大，如果一百萬的房子放一年還是值一百萬，你至少損失了六萬利息或者月供，如果算上房齡折舊，損失更多。
以前買房賺錢，是因為房價低，需要房的人多，買得起房的人多，貸款利率也優惠，房子的地段也好，不愁賣。現在呢？房子沒到手就擔心月供，未來幾年真會出現斷供潮！
無語石1
一切才剛剛開始
坐井觀牛
感覺到處都在喊降價了，跑售樓部一看，唉，又漲了
鬼吹燈GV方法
有個同事，貸了60萬，三十年期，還完連本帶息120萬，不敢旅遊，不敢聚會，不敢生病，二輩人毀在了房子上，這就是現實。
龍之信l
首先，作為良心自媒體，我們本著公平，公正，無私的態度表達自己的立場。“部分地區”這個定位比較準確，而“斷供潮”似乎有譁眾取寵之嫌。
部分地區出現斷供的現象，我們認為2019年會有擴大之趨勢，這種擴張的趨勢表現在兩個方面，一是斷供的人群擴大，二是斷供的區域擴大。這主要表現在:
一.房價的持續高漲，擾亂的人們平靜的心緒，大部分的民眾唯恐趕不上末班車，完全不考慮自己的承受能力，盲目入市，把過高的房貸扛起，一旦收入稍微變動，就會有斷供的風險；
二.經濟下行壓力加大，製造業關門，部分工人失業。互聯網企業增長減速，互聯網等從業者都有降薪的現實存在，一旦降薪成為事實，房貸的壓力陡增，收入不能覆蓋支出，斷供就是一種無奈的選擇；
三.部分中小企業也基本上有炒房的事實，一旦企業發展不利，資金鍊斷裂，那麼，斷供也成為必然；
比如:深圳的城市，拍賣的房地產數量增加，這就是現實的例子，一旦出現斷供的數量增加，勢必會影響到房價的下跌！
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在路上覓尋
👍👍房價將進入長期下跌通道，房地產徹底打入冷宮！👍👍👍👍👍👍
首先，住房不炒將成為一項長期執行的國策，住房的價格終將趨向合理。
其次，房價即使下跌50%，也不會引起金融風險。因為在高位成交的住房佔比很少，絕大多數住房成交均價都低於當前住房均價格的50%。房價即使下跌一半，也只是在高位成交的部分住房存在風險，所以次級貸危機不可能在國內發生。
再次，目前的房價，已經讓絕大多數剛需湊齊首付都很困難，所以他們已經放棄購房；而有能力購買住房的人多數都不缺房子，如果不讓炒房，他們也沒了購房的意願。
最後，就以當前房價而論，如果北上廣深有10%的住房逃頂，也根本沒有資金來接盤，所以，對90%以上的人而言，最後階段上漲的房價跟他們沒任何關係。
總之，當前我們國家住房總量已經足夠解決人們的居住問題，存在的問題就是分配不均，空置率高。當今大量擁有多套住房的人們，失去了拼搏的動力，貪圖安逸，國家也不會允許這樣的人大量存在。醒醒吧！房客們，會賣出的才是師傅，趕在房產稅出來之前！
