一，永久退出土地承包權。也就是農民自願放棄土地承包經營權，交給村集體流轉給大戶統一經營。這樣的有償退出，就等於徹底放棄土地承包經營權以後土地跟他半毛錢的關係都沒有。永久退出土地承包權，一畝一畝地，有的地方是3萬塊錢一畝，有的地方5萬塊錢一畝，根據各地的情況不同，價格也不一樣。

二，長期退出土地承包權。有的農民採用折中的辦法，不直接退出土地，但是將土地剩餘的承包期限內的經營權，一次性的轉讓給同村的種植大戶，這樣的話就是掙租金。有的地方，一年一畝地是800塊錢，有的地方一畝地是400塊錢，也有的地方一畝地一年600塊錢，各地價格不同。

綜上所述，農民的土地有償退出有兩種方式，一種是永久性退出土地承包權，另外一種是長期退出土地承包權。永久性退出土地承包權每畝是3萬塊錢到5萬塊錢不等。長期退出土地承包權，每畝每年400到800之間。

朋友們，如果看待農民有償退出土地這個問題？如果你是農民，你會把地有償退出嗎？評論區任意發表自己的意見。

幽默梅花

農村土地收回多少錢一畝？對於這個問題，每個地方的土地價格是不一樣的。

第一：同地不同價

對於農民而言，在土地被收回時，其補償款按照土地前三年總產值的平均值的5—10倍發放給農民。而據重慶市的一位農民反應，他進城買房後，將村裡的5畝土地全部退出，每畝按照3萬元的退出費進行補償，他的5畝地總共獲得了15萬元。那麼，一畝地三萬元多嗎？

對於農民來說的確是一筆不小的收入，但對於商人來說，其一畝地的價格遠遠不止這個數目。

十幾年前，由於國家對土地管理得不是很嚴格，又遇上一二線城市正在大規模的開發，故而，很多商人來農村進行圈地，因此，當時的一二線城市出現了很多“地王”。有的城市裡，一畝地進過商人的轉手再轉手，最終的價格可以達到幾百萬甚至幾千萬的水平。

同樣是農村的土地，同樣是一畝的土地，但是價格卻相差懸殊啊！

第二：因地制宜

像北京、上海等一線城市，它們那裡可謂是寸土寸金。因此，北京的農村土地收回時，其一畝的土地可以賣到50萬元。但是像湖北、湖南等省份的農村土地在收回時，其一畝的土地能夠賣到8萬元就已經相當不錯了。

故而，農村土地收回時一畝地到底值多少錢，全國各地的標準是不相同的。還好，這個標準可以在我國自然資源部門戶網站上的全國徵地信息共享平臺上查詢。

凡塵車觀

這個國家沒有統一政策標準，總原則不讓隨意賣買土地。據當前各地操做流程和交易標準不盡相同。

一，橋路建設徵地回收，承包戶到手價畝二至四萬。

二，擴城回收，整個失地農戶，畝到手價四萬，今年起有六十以上養老失地補貼金。

三，耕地賣宅基或其它，臨鄉鎮街道現畝八至十萬。遠離鄉城鎮的四萬上下。原村宅基底四分大小四五萬。

以上是目前流行的土地交易當地情況，公徵以鄉政府說了算，私賣或村長賣，最終以承包人同意為交易。

究竟一畝土地多少錢合適？是個大問題，土地承包再延三十年，時間跨度長，牽扯代數多，賴以生存的命根當做一般貨物交，其得失就不是那麼簡單了。有些人為解當前肌荒，以為賣公有地先入主，錢成私有，或公用回證，補償的得遠遠小於承包人長遠的失，難以畝價衡量，根夲一丟，幾代人賴以生存的資源沒了，靠啥維持。根夲遺失，容易變成流民。如果每畝五十萬，可以靠利息產生的收益，維持後來的生計，低於這個數，不過幾年花光，靠啥養活後三十年的人？

拿地產證收價作比，收農戶畝四萬，變成產權房每套10O平來計四十多萬，懸殊之大，問題是農戶四萬是買不來房的。

所以，耕地是養命為主，地值無價，金玉有價地無價，地是農民的命根子，保護還得萬份重視，慎審從之。

用戶6003889228

2018年春節過後，一系列的中央政府關於全面貫徹實施【鄉村振興戰略】；大家從中可以明顯的看出，接下來我國發展的主要戰場已經定位在了農村，但是國家投資振興戰略的土地不足，故而需要向地方農民有償回收一部分農用土地。那麼農村土地回收具體多少錢一畝呢?

接下來直接進入正題，由一品君為您揭曉答案！

國家相關部門針對政府徵收農民土地，在補償方面有著明確規定：（詳情見下圖）

依據我國回收土地國家所給補償的全國不完全統計，國家對水田補償平均9萬元/畝，旱田5萬元/畝，其中種植經濟型蔬菜、瓜果的耕地補償最高，平均補償15萬元/畝。

我國農業基本農田補償標準：

菜田平均每畝補償達15.6萬元，旱田每畝平均補償5.8萬元，水田平均每畝9.9萬元，這些是國家原則性標準；此外國家還對被回收土地的農戶給予特定的安置補助，具體補償標準還需遵照當地政府的實際經濟實力為農戶進行補償。

總結

最後，一品君溫馨提示，雖然徵地執行者是政府，假如徵收土地過程中存在違規操作，農民朋友可以拒絕在補償協議書上簽字，堅決維護自己的合法權益，但如果政府操作合法，補償及時到位，那麼農村朋友應該積極配合徵地。

一品三農

根據2018年的憲法回收土地是沒有上限的、應該是補償萊田是15、6萬元、旱田是5、8萬元一畝、水田每畝是9、9萬元的補償、這是國家原則性標準:此外:國家對被回收土地的門麼戶還給予特定的安置補助。

用戶55226273194潘忠

農村土地回收不能要錢，土地是國家，你分手土地是你的革運氣，要收回應該的給60歲一上退休金，十八歲一上交養志僉十八歲一下的發生活費，沒有地國家和父母一起來了生活費，

帝傑83289188

李爾勳1

分田單幹只能解決溫保，與人們追求富足及農業振興背道而馳！要實現民富國強，就必須實現農業振興。而農業振興土地連片集中，實行規模化現代化經營是唯一必行之路。

根據目前現狀，土地集中切實可行的方法以土地經營權流轉為主，一次性買斷為輔。但目前土地宅基地村集體所有制，小農戶承包經營嚴重阻礙了土地集中，城鎮化發展。鉅額農業補貼漏洞大，種類繁多的農補效益差，按地按人補貼成福利，總之農業補貼存在不合理、成本高、效益低。甚至有的成為腐敗的溫床，土地集中的減速器，勞民傷財，得不償失。所以要快速振興農業，實現民富國強就必須深化體制改革，改變農業補貼辦法。對此本人見意如下。

1，首先進行體制改革，土地及宅基地由現行的村集體所有改為鄉鎮所有。以行政手段，將放棄土地承包權、放棄土地使用權及不願棄權的土地分別調整集中在一起。取消種類繁多的農業補貼，集中用於贖回農地、農地流轉。鄉鎮以較高價用支農資金贖回進城農戶自願放棄的農地，再將贖回農地以低價出讓或發包，其收益歸鄉鎮財政，這樣財政有所收益也避免財政投資個別村民受益。有利於農戶落戶城鎮，加速城鎮化。搬遷村、空心村的農地山田收歸鄉鎮另行出讓轉包得以合理利用。鄉鎮用國家支農資金適當高租金(比如50O元/畝)流轉農戶農地，再以低廉〈比如200元/畝)租金(甚至零價、補貼)，以適當規模(百畝左右為單元)流轉租給有意願有能力的承包人。中間地租差價用支農資金補貼。這樣以鄉鎮為媒，價格統一，雙方互信，補貼單一透明，效率高，成本低，土地集中會大大加快。

2，尤先支持大平原宜農基本農田區農村人放棄農地、流轉土地，安居城鎮。大力推進貧困山川地區農村人放棄農地山田搬遷至城鎮定居。對放棄農地按人頭地畝補、棄民宅按處補，一刀切、成本低好執行，比如1人棄農田轉城補1萬另1畝地補1萬，一處宅基地補2萬，依照先易後難，先少補後多補，逐年推進。鼓勵資本下鄉購買土地所有權、使用權，承包權，經營權。

2，規模化流轉的農地必須按國家用地規劃管理，尤其是基本農田必須接國家規定種植。如此可避免供給失衡，比如必須種植適合機械化種植的糧油棉等，限制種樹種草種菜等，

3，享受國家補貼的規模化經營者必須適當安排有勞動能力的貪困人員就業脫貪。這樣在有人關照下貪困人員即可發揮能力也可持續脫貧(比政府給點錢，給點羊等有效)。

4，對不願放棄土地且有能力耕種者可將其承包地調整集中在一起！不再享受農補，但鼓勵其種植不宜機械化生產、收益較高的的農品！(因大規模土地不種此類農品，其價格會高，不補也收益可觀)。

如此推進，兼顧各方訴求，保證各方利益，易推廣！望國人參與討論。

附:振興農業歌

農村窮，農民苦，

人多地少是因素。

補貼多，糧價高，

幾畝良田富不了。

要脫貪、想致富，

外出打工是條路。

忙耕種、閒外出，

兩項難顧窮跑路。

棄良田，背水戰，

創出天地一片片！

人入城、地拋荒`，

規模經營路寬廣。

城域廣，農村亡，

農家柴雞變鳳凰。

農業興，農村旺，

國家強盛民富康！

LGS1012

農村土地回收具體是多少錢一畝目前並沒有統一的標準，這個是要看你們當地的整體經濟水平來的。而且土地回收也是分為不同的方式的，有的方式有錢領，有的方式卻是沒有任何補償的。

下面就我個人的瞭解對這個問題做個分析，希望能給到你一個參考。

1.以政府徵收土地的方式“回收”土地

土地徵收下農民是可以獲得徵地補償的，至於標準在下發的徵地方案中會講清楚，徵收政策上是要求按照當地的區片綜合地價作參考制定徵收方案。

比如2018年呼和浩特市單就土地徵收補償這一塊片區最高綜合地價為每畝298100元，最低位每畝19620元，青苗補償和附著物補償另算。

2.因農戶消亡或者個人違規操作，依法回收農民的承包地或宅基地

例如承包戶“整戶消亡”或者耕地長期拋荒撂荒、擅自改變農地用途造成耕地地理永久損害等有違承包方法定義務的，宅基地閒置2年以上的，那麼村集體是可以無償收回土地的。

3.以“有償退出”的方式回收土地

這種回收方式尚在試點，是永久性退出承包地或者宅基地，補償款的話承包地退出這一塊有的地區已經給3萬一畝，給5萬一畝的也有，不過現在還只針對已經在城裡安家了的農民。

關鍵字: 試運行 \b三農 農村