陳shine192921155
這個問題其實非常簡單，但我也搞不清楚只要涉及到物業就搞得非常麻煩。
你朋友帶你去飯店吃飯，你朋友走了ヽ(‘⌒´メ)ノ，你說飯店能不找你？
其次，誰享受誰支付，畢竟你租的房子附帶物就是物業服務，你租了汽車就得加油，你不會到加油站告訴他們你們找車主要去，但我還要加油。
再其次，有些老賴，會直接把水電物業全給租戶收了，然後就歸自己了。你應該很明白如果他不給你交電費會是什麼後果吧！為什麼沒交物業費就比電費有理呢？
租賃雙方都有責任，你在租之前就應該把這些問清楚說清楚。你電話費會交給房東嗎？為什麼享受的物業服務你就交了？你說誰責任。
現代服務設計
如果房子是直接從房東手裡租的，可以看看合同如何約定的。如果明確寫明瞭物業費歸誰交，就很好辦了。如果沒有寫明，那默認是歸房東。
生硬的把物業拒之門外或不理不睬，不是積極的辦法。最好還是和物業說明自己是租客的身份，讓物業直接聯繫房東，不用再上門了。沒必要得罪物業，否則一但作出點什麼小動作，最後倒黴的還是你。
還有就是可以主動聯繫下房東，督促他儘快交物業費，明確告訴他，你的居住已經被打擾了。如果房東因私無法及時去繳費。你可以和他協商下，由你幫他代繳，下次交房租時，扣除即可。
實現一個曉目標
大家要注意，是那種農民房被承包然後圍起來收費。物業對接的都是一手房東或二手房東，有人管理專門收我們房租的。我們一棟有十多戶人家。開始是全部可以用月卡停車的，後來房東不交物業費，其實物業費我們租客已經交給房東了，所以物業這樣直接這樣限制租客，不給租客辦車位月卡，就這麼個事！我想辦月卡，我每月錢都正常交了，有沒有道理。其實這個是三流物業找不到房東收物業費，應該停整棟樓服務，而不是從車位開始
陳shine192921155
一是主要看合同如何約定，物業費究竟由誰交。其次你要和房東溝通，杜絕此類事情的再次發生，否則房東當你是病貓。三是如和房東溝通不暢，應儘快解除租約，以免夜長夢多。四是走時給房東留點印象，你懂的。
手機用戶62717993615
這個問題房客要和房東說好！看你是把水電氣費和物業管理費直接給房東還是交給物業，只能這樣你才能安心的在哪兒居住，不然的話你就住不下去，物業三天兩頭的找你！
現實社會實話實說
業主齊心，一個字，打，把黑物打出我們的家園
用戶1293069720236
深圳租房問題真多
雪山飛狐23431529
誰住誰交才是正規操作！
寧靜思遠
找媒體曝光他們，走法律程序投訴他們，一句話，不要慫，就是幹！
