老譚43720
房改房，它是屬於國家單位的，也就是公家的房。他的目的本來是出於給那些單位工作人員的一種福利。但是誰的時間的推移，這種房子很多人有錢之後就進購買新的一套房，因此就不想再住在這種單位房裡面，因此，他將進行出售轉讓給其他人。
凡是買賣，就會產生交易，一有交易就必然會產生納稅行為，房改房也不例外。因此房改房，哪怕是擁有福利的房子，在產生交易的時候，就要進行相應的稅費，不然豈能讓你們白白的獲得這份好福利呢？
現在國家通行的原則是凡是房改房都要去繳納土地出讓金1%。，這是不可避免的一個稅種。此外，如果是在九七年以前的房子，那麼就要。增加徵收20%的增值稅，因為當初這批房改房的時候做出的福利太大了，所以就要通過稅收的方式將一些福利進行回收。所以。當然就要進行交稅啦。
因此我們購買紅家的房的時候，也就是我們常說的單位房，一定要記得去交稅，如果你偷稅漏稅，那麼，問題很嚴重。此外，公家的房也有沒有證的時候，這種房如果要進行交易，他是過戶不了的，雖然他不用進行交稅。就考日後有產權糾紛的情況出現。所以很多人都喜歡買有證的房子，這是因為他的房子如果在屬於他的名下，那麼從法律方面他就更加站得住腳，就很容易理清思路。
現今的單位房基本都是90年代的單位房居多，所以很多單位房都是普遍的進行納稅。所以，他的土地稅是一定要交的，這是不可避免的。奉獻各位不要對單位煩就有僥倖心理，不用交稅，如果不進行交稅，這套房自然兒然的不會過戶到你的名下。那麼這套房，你將不是屬於你的房子。
其實房改房所繳納土地稅是比較少的，前面說過，只是1%而已。因此，不要為了這點土地稅。就想著不去交稅，這是得不償失的行為。因此，房改房只需交1%的土地出納金。
毓丹租賃
房改房出售不需要補地價。
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