xidukuangmo
不罵不吵不鬧。
農村宅基地，你去買一個，兩百平米，凡是有人願意花錢買的宅基地，原先沒有五萬十萬下不來。那還是以前人家有多餘的宅基地，不是你想買就能買，想賣就能賣。
如果不是宅基地，種莊稼的土地國家徵用一畝最低標準三萬起，根據不同農業用途在3萬到十萬不等。每平四百，你說的是地嗎？
如果是宅基地，按現在農村自建房的標準，毛坯房的造價每平大概900-1100元，簡裝一下能住人再加每平400-600元，稍微好點1000-1500元。以簡裝算，農村自建一棟3層每層120平米合計360平的小樓房造價在47萬-60萬。我說的是大概。不同建造方法柱樑結構造價是有差異。
平均按50萬的造價，建一棟3層360平的自建房，在農村至少要帶上150-200平的院子。這樣的房子，拋開城鄉差別，便利性，以及等等等等因素，光從性價上來說，城裡房子肯定比不上。如果要在十八線小縣城買這樣一套房子，按照每平4500元的毛坯房價格，360平合計162萬，裝修費少不過40萬，即兩百萬。問問開發商能給你留多大的院子？
農村拆遷的時候應該只會按你的實際建築面積補償，就算按兩層給你算，也只有240平米，你拿著96000塊錢，怕不是到城裡真的只能住ＷＣ了。
養龍蝦的小哥哥
首先不是願意不願意
近些年來隨著城市化的推進很多農村拆遷也開始了，由於農村土地沒有城市土地的客觀性，所以拆遷的標準也和城市拆遷有著很大的區別。
我們先來看看2018年農村宅基地的拆遷方案是怎麼樣的？
１、農村草房補償１９００元／平米；
２、磚瓦房補償２４００元／平米；
３、磚砼結構房屋補償２８００元／平米；
４、二層及及以上樓房補償３３００元／平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予２萬元的補償。
以上是2018年國家提出的拆遷方案，綜合上述來看你這個400/平米肯定是不合理的。
但是每個地區和每個地區的標準不太一樣，所以希望能夠在各個地區去做一些相關調查。有不合理的地方可以向有關部門提出反應。
希望我的回答能夠給你帶來幫助
食本黑枸杞
400每平米，你以為收破爛呀，農民就這樣好欺負嗎？
執著的思念
我認為應該等值交換。政府以400元一平米的價格拆掉我們的房子，就應該在城鎮以400元一平米的價格置換房產給我們
老李家的70後
如果農村拆遷，每平補償400元，你願意嗎？
可以明確的說，如果補償400元一平，傻子才會答應，試著想想，農村一棟房子，就算它一百平，也就4萬塊錢，現在在農村建一棟一百平的一層平房，至少需要十幾萬，裝修還要花幾萬，那如果是兩層甚至三層的房子，花費更加龐大，試問四萬塊錢能幹嘛？修個廁所還差不多。
當然如果補償4000元一平，想必會有不少農民願意，一百平就等於40萬，有些家庭還有小院子，甚至兩層到三層的房子，拿著補貼的錢可以再建幾棟都沒問題，甚至可以去當地縣城買房，付全款都足夠了。
拆遷想要說服農民，必須要拿出足夠好的條件，家就是農民的根，如果沒有更好的安置條件，誰願意離開自己的根？當然現實情況很複雜，一些開發商為了逼迫農民遷移，使用不正當手段，導致流血事件不在少數。
如果真要拆遷，錢一定給到位，400元一平實在太少，不太現實。
每日新況
城市人盼著拆遷，而農村人卻怕拆遷。同樣是拆遷為什麼會有這麼大的反差？
最近我們這的農村又在開始動員拆遷了，然而大家確都高興不起來。原來有富二代官二代，現在因為拆遷補償的條件優越出現了拆二代，一拆遷就成了百萬富翁千萬富翁，有的地方盼拆遷頭髮都盼白了。為什麼輪到我們那的拆遷就都犯愁了呢？聽我給大家細細說來。
我們那最近收到村裡的拆遷動員令，說是要集體拆遷，不過又不叫拆遷，叫居住區集體改造，就是把大家都集中起來住在一起，一個鎮只留下幾個居住社區，具體的補償標準最主要的就是房屋補償。瓦房400一平，平房500一平，樓房600一平，外加其他的一些次要的補助，這樣算下來每家每戶得到補償連原來房屋的造價成本都拿不到，並且還要自己在拿錢出來才能到新的居住區買到一套房，你說大家能願意嗎！還有就是新的房子還沒有建好，給了500元每個月的過渡安置費，還是一家一個月的。整個村都拆了，讓大家到哪去住，難道要到城市裡租房子嗎？每天早上坐車到農村田地裡幹活，晚上在坐車回城市裡的臨時居住地，這可能嗎？
所以說這樣的拆遷方案農村人是不會同意的，但是俗話說胳膊擰不過大腿，真不知道該怎麼辦才好。
胡說十里八鄉
你為什麼不每平方補貼40呢？我家建了4間平方，從採購材料到門窗排線全部搞好已經花了15萬了。150個平方，平均下來已經1000一個平房了。這還是2013年的物價，如果現在建的話，我估計沒有18萬下不來！你說每平方補貼我們400，那就是15乘以400等於60000塊錢。拆遷本來是掙錢暴發戶的事情，你把別人花十幾萬建造好的房子幾萬塊錢就給打發了，換做是你的話，你會願意嗎？樓主提出的這個問題是多麼的愚昧無知，你不能拿20年前的眼光去看現在的農村好吧，農村生活成本現在並不比城市低多少你知道不知道？話說回來，我拿著拆遷的6萬塊錢去哪裡還能夠買一套150平方精裝修帶獨立小院的房子？
豫山豫水蛋蛋哥
真有其事，江蘇蘇北。按瓦房400/平方、平房500/平方、樓房600/平方賠的，老百姓意見很大，這點錢連工錢都不夠。農村蓋房有幾家是全款的？基本是家裡有一部份錢再向親戚朋友借或貸款。特別是新房剛竣工不久現在又要拆遷的就麻煩了，老賬沒還清，賠償的錢根本不夠買房的，又要借錢，等於是舊帳套新帳，苦不堪言！
老狼3360
太願意了，蓋房子時每平才一千，拆了就補償四百，太划算了
9685f8
我們這就正在發生這樣的事，拆我們的房子按照800多元一平，但是周邊的房價已經達到了8000多元一平。坑人
