笑眼看醉人635
夫妻一方去世，如何辦理房產過戶呢？
首先要把房產證的所有權由夫妻共同擁有變成在世個人所有，具體需要材料如下:
房產證明，在世方的身份證複印件，去世一方的死亡證明，夫妻結婚證明，去世方的父母如果在世則直接準備身份證複印件，如果不在世需要出具死亡證明，夫妻生育子女證明，子女身份證複印件，準備齊全後，需要在世方書寫起訴狀，直接到當地人民法院立案，由法院調解後下達判決書或者調解協議。協議或者判決書取得後，由在世方持本人身份證、房產證、判決書到當地房產辦理部門辦理過戶手續即可。以上辦理程序無論在世方及子女、父母是否同意，都以這樣程序辦理最為方便。房產由在世方繼承後再買賣他人或者再贈予、子女繼承等等都很方便。
當然也可以由子女直接繼承，但是隻能繼承去世方的一半房產，另一半必須要走買賣或者其他程序，很麻煩，不僅需要上述材料，還得辦理另一半的買賣或者贈予手續，需要到房產或公證部門以及稅務部門辦理，估計看到這裡，辦理人也會很頭疼……
有人會問，為啥不到公證處辦理？因為公證處辦理需要的手續材料很麻煩，要求特別嚴，法院相對人情化些，有些證明材料只要是有相關部門能夠證實即可以代替。
村裡秋會計
希望我的回答對你有所幫助，一方去世了，按下面步驟來辦理過戶。
一 首先看看產權人生前有沒有遺囑，如果有就好辦了，直接拿著遺囑公證書辦理。
二 如果沒有遺囑，比較繁瑣一些，需要按法定繼承辦理過戶。
（1)第一順序繼承人有：配偶，子女，父母。配偶分1/2，子女和父母得1/2
（2)第二順序繼承人：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
（3)繼承開始後，由第一繼承人繼承，第二繼承人不繼承。
通過你的描述，由你繼承百分之五十，剩下的百分之五十由產權人父母和你子女繼承。帶上身份證，戶口本，結婚證，去世證明，去當地公證處繼承，之後拿著公證書辦理過戶。
更多問題關注我的文章，有問題私信我！
樓市007
這種情況辦理房屋產權過戶比較複雜。
需要辦理房屋過戶的情況一般是，房屋產權登記在去世一方名下或者是房產登記為夫妻共同產權。
所以辦理過戶之前先要對遺產繼承問題做出處理，多少繼承人，怎麼處理，那些人放棄繼承等，在繼承遺產沒有糾紛的情況下，可以通過公證或訴訟調解的方式，用公證書或者法律文書去辦理房屋過戶。
盈科馬律師
簡單說點
夫妻雙方結婚證，死亡證明
銀行辦理
再到房管局過戶就好了
高新區房產顧問李元智
一、需要明確，一方去世，其財產作為遺產在繼承人之間繼承了。
二、如果繼承人較多，需要出具親屬關係的公證書，圈定繼承人範圍；再提供繼承人放棄繼承的公證書，確定一個繼承人。
三、繼承人拿著這些公證書就可以去申請過戶了。
熊大狀普法匯
該說的朋友們都說了，補充一點，如果有遺囑則更簡單的多！
老付愛交友，路過的朋友歡迎關注探討！👇
新農人老付
不太懂這方面
