馬英海175
買房還是存錢，要看你們所在城市的房地產情況以及你們的投資渠道，不能一概而論。
有的城市房產流動性好，漲價快，有的漲價慢，價格甚至還會下跌，房價上漲空間大的，肯定是買房划算，房價不漲甚至下跌的，自然是存錢合算了。孩子大學畢業後預計有10年，怎樣判斷這十年房產未來走勢呢？
首先，看城市的經濟發展狀況，一個城市經濟高速發展，人民可支配收入逐年提高，房價自然是上升的，反之，一個城市經濟不好，人口大量流出，留下來的也沒什麼錢，房價自然下去了。
第二，看城市的人口淨流入情況。房地產的長期走勢還是看人口的，如果一個城市可以吸引周邊城市源源不斷的人口，房價自然有了支撐點。靠什麼吸引人口？一般是產業和配套，一個城市有了核心產業，在此居住的人們就可以賺到錢，有了錢，安居樂業了，本城市的人不會往外跑，也能吸引周邊城市的人來此定居。至於配套，包括教育、醫療等，北上廣深等一線城市為什麼房價高，一方面，有大量產業落戶於此，另一方面，完善的教育醫療配套，能讓人們生活得更有質量，孩子能得到更加全面充分的發展。其他城市也如此，當你想購入該城市房產的時候，想想這個城市孩子能否接受到好的教育，老人能否享受到好的醫療條件，買不買心裡就有數了。
第三，看房子所處的地段。城市很大，有的地方漲得快，有的地方漲得慢。一般來說，距離市區近、交通便利、有好學區的房子更能保值增值。
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