后羿136826818
我這麼跟你說吧！最近我在南沙的幾個朋友都在賣房，套現回家發展。
現在的網絡時代，相比過去對地區的要求已經沒那麼高了。而且就算是在小山村，只要有網絡，只要能夠提供一定的需求，解決用戶痛點，它都有一定的市場存在，這一點並不是說大城市有這樣的資源存在。簡單一點，相對我來說，我本身是做ppt設計管理諮詢，愉快就算我說我是在另外一個區，我只要有一臺可以連上網了，我一樣可以實現在線工作並不需要說一定要在城市裡開展一些工作，這兩個人的感情是現在房價已經高到普通的消費者經無法接受了。
另外說一個更簡單一點，像現在南沙的房子普遍是2萬左右一平方，但是像2萬左右一平方的房子80平左右，出租的租金也大概是1500到1600之間，想想這樣的之間的差距會有多大？
睡個人感覺未來起碼十年房地產都會出去走一個下火的一個道路，因為今年其實已經是一個下滑的一信號了，很多地方北上廣深一線城市先不說，廈門可以查詢一下，房價已經摺去一半，廈門難道說沒有發展潛力嗎？但是如此巨大的發展潛力，房價一樣可以降價，這樣的方式不是意味著房地產寒冬即將到來了。
且行且珍惜。
小嘜說PPT
作為一個財經工作者，我覺得廣州市南沙區房價漲至5萬元，應沒有任何懸念。
一方面，南沙區現在的房價均價已達20000元至25000元左右，這與廣州市中心比如天河區的房價均價40000元至45000元左右存在較大的差距，南沙區房價上漲的較大空間，在廣州整體房價上漲態勢帶動下，加上廣州人口未來還將有較大幅度的湧入，推動南沙區房價上漲的需求動力仍在。
另一方面，南沙區在廣州市的位置較好，具有得天獨厚的優勢。位於廣州市最南端、珠江虎門水道西岸，是西江、北江、東江三江彙集之處；東與東莞市隔江相望；西與中山市、佛山市順德區接壤；北以沙灣水道為界與廣州市番禺區隔水相連；南瀕珠江出海口
伶仃洋。地處珠江出海口和大珠江三角洲地理幾何中心，是珠江流域通向海洋的通道，連接珠江口岸城市群的樞紐，廣州市唯一的出海通道，距香港38海里、澳門41海里， 愛到香港和澳門經濟輻射效應較大。而且南沙現在常住人口62.51萬人。且南沙區地區生產總值908.03億元。2017全國綜合實力百強區。 2017年12月，當選中國工業百強縣區。2018年9月，《2018年中國百強區發展白皮書》在京發佈，白皮書以高質量發展為導向，綜合評析了全國968個地級市市轄區發展情況，並以統計數據為依據，量化評選出2018年中國百強區，其中南沙區位列第27名， 很明顯，推動房價上漲的動力仍在。
綜合上述原因，未來廣州南沙區房價達到或超過每平米50000元，不是什麼難事。
財經深思
未來5至8年，廣州南沙房價一定會突破五萬一平米！
為什麼這麼說呢？主要原因有：
一、把握歷史機遇，經濟迅猛發展
隨著粵港澳大灣區以及珠三角地區的經濟快速發展，可以說現在的廣州南沙正是享受著獨一無二的歷史機遇，可遇不可求！當地的經濟也在快速發展，前景無限，擁有無數種可能！廣州南沙肯定會在一波發展潮流中受益，經濟起來了，房價翻一番是必然的！突破五萬是一定的！
二、發展潛力大，機會多
廣州南沙可以說就是一個後起之秀，猶如一張白紙，正是由於這個歷史機遇，廣州南沙可以大展宏圖，發展潛力無限，這也會吸引來自五湖四海的高端型精英人才齊聚南沙，為南沙的發展添磚加瓦，發展機會大！這麼一個地方，未來房價不可能便宜的！
三、人多地少，房價不會低
我們都知道，人口是決定生產力的主要因素！而未來南沙人口還會逐步增加，人多地少，今後必然會形成一種供不應求的局面，房價不會低到哪裡去的！
因此，綜上所述，未來廣州南沙房價肯定會突破五萬一平米，我覺得不用五年，三年足以！
希望我的回答對您有幫助，看完記得關注下哦😊原創！
笑笑談房產
中心地帶蕉門金州應該會漲到5萬+，平均應該會漲到兩三萬平米。
廣漂肖言
北京把首都功能的單位留在了老城區，北京市則遷到通州，廣州也可以把省級單位留在老城區，廣州市政府遷到南沙區，如此老城區就會與南沙區連成一片，推動廣州市的大發展！
YF遠方666
南沙房價如何上升，取決於廣東省及廣州市戰略定位。目前南沙在廣東人的低調務實風格引領下，在大步跨越式發展，在醫療，教育，定位等各方各面都已經動工發展。3家廣東省三家最好醫院引入並動工，多家省級重點學校引入並動工，國內最大郵輪母港建設等等，還需要其他理由麼？所以南沙的發展毋容置疑，懂的人，提前介入，世界的新加坡就在南沙。旅遊/教育/醫療的世界中心就是你。
CZL66845
我個人覺得不大可能，南沙樓市基本上就是政策市場，每次有利好的政策出臺就成交量大漲，但是價錢比較幹漲（接盤客不多，人氣不足）。中國15年的樓市黃金期已過而南沙還是這樣，之後15年的白銀期就更加沒什麼戲了
Nicky100602477
不用等到五到八年，兩年後靈山島尖的住宅越秀地產，一期開盤價應在四萬以上，而樓王價肯定在五萬+。不信就試目以待吧，而且有錢還不一定能買到。
焱武飛鷹
現在政府把南沙當第二個浦東在打造，如果南沙自由貿易港獲批，加上南沙的地理位置得天獨厚，3--5年之後應該房價5萬應該沒有疑問，如果深中通道一旦開通，南沙未來房價會像深圳看齊。
金滿園門窗
完全不會有這個漲幅，第一，現在南沙那邊的一手均價在2.2萬到3萬間，5年或8年時間的話.每年都要有20&左右的升幅，在這個嚴控政策下，供需對應的沒有這麼大，除非放開限購，形成炒房氛圍，不然這個價格完全不會存在，第一南海那邊現在的人口流也偏少，雖然很多企業會移動到南沙，第二，現在的價格體系上，再看看往年廣州的樓市漲幅，已經趨於平穩化，也即是說未來的樓市更是穩定，剛需為主，南沙的產業未起來的
