清風1353719719931
你好，很高興為你解答這個問題。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第21條規定：被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
徵地拆遷到底是要錢還是要房，相信一些人會遇到這樣的困惑。目前對於村房屋拆遷補償，一般都是省、自治區、直轄市參照《國有土地上房屋徵收與補償條例》執行。農村房屋拆遷補償方式主要有三種：貨幣補償、產權調換和劃地重建。下面愛徒拆遷就三種補償方式的優缺點做個簡單彙總，具體選擇哪種，還請題主自己權衡。
一、貨幣補償的優缺點
優點：可以在很短的時間內拿到補償，免去後顧之憂。
缺點：有可能拿著這個錢買不到同等條件的房子。尤其在一些發展較好的城市表現的尤為明顯，房價一直再漲，你想買到同等條件的房子，就要付出更大的代價。
二、產權調換補償優缺點
什麼樣的情況下可以選擇要房?
1.如果地段好，可以選擇要房子，將來升值空間大；
2.家庭成員不願意離開故土，可以選擇要房子，原地安置。
此種補償方式的有哪些缺點？
1.此種補償方式一般都是“先拆後建”，有可能遲遲不能落實到實處，賠償等待期限長；
2.即使交了房，大多數地方不給辦理產權，或明確告知是小產權、經適房等。被拆遷戶只有居住權，沒有處置權，不能交易買賣房子；
3.大多數安置房，房屋質量無法保證，很容易是“豆腐渣工程”。
三、劃地安置優缺點
這種補償方式的優點是一起集資修建房屋，最大化的利用土地，格局戶型都按照自己的心願來做。缺點就是實現起來很難，現在土地越來越值錢，政府不願意輕易把土地再讓出來。
相信在瞭解了上述三種補償方式各自的有缺點後，題主能很好的根據自身實際情況作出選擇。關注我們的頭條號 愛土拆遷，每天學習徵地拆遷知識和維權技巧！
愛土拆遷律師團
一、要房划算。農村宅基地及房屋拆遷，拆遷方會根據雙方利益，既不會在城市中華地面建房，也不會在偏僻農村建房，一般會在城郊建房，地理位置適中。拆遷方會核算成本，自己投資建房，儘量減少開支，壓低成品房價格。使農村拆遷房摺合價格與安置成品房價格基本相符，使大多數農戶都能夠得到相匹配的安置房，拆遷才能夠順利進行。也就是相對來說，房價比較低，農民可以得到房。如果要錢買房，價格高，恐怕是要貼錢的，很多農民買不起。
二、要錢合算。人的能力有大小之分，目的也不盡相同，這裡邊也分兩種情況。
（1）、有經濟能力，感覺安置房偏僻或檔次低，想在市中心或在距自己工作近的地方買房。拿到拆遷補償錢，自己掏腰包補貼一部分，買到稱心如意的新房。
（2）、有經濟能力，自己在城鎮買有房，拿到拆遷補償款後，可以買車，可以做大生意，發展經濟，從中獲取更大和潤。
所以，農村宅基地拆遷是要錢划算還是要房划算，不能一概而論，是要根據自己實際情況，充分合理地使用這筆款項。
農家大伯聊三農
農村宅基地拆遷，是要錢划算還是要房划算?
這個問題是很直得說一下，這是很多農民將來都要面臨的一個問題，都俠是經過兩次拆遷的人，那雖然是在城裡，但將來的農村也會和城裡一樣，以都俠的經驗告訴大家拆遷一定要房。
大部分農民沒有經過拆遷，在拆遷時對於房屋和宅基地的補嘗分兩種型式。一是經濟補嘗，首先說經濟補嘗，是對你的宅基地和宅基地上的建築物進行平估，給與合理的經濟補嘗，都俠在第一次拆遷時選擇了經濟補償，錢真是不少，但自己想買房時錢遠遠不夠，而且房價一直上漲，錢變的越來越不值錢，如果我選擇房子，現在把房子賣掉不知是拆遷時補償款的多少倍。
二是房屋補償，在拆遷時選擇房屋補償是對的，現在很多農村都在規化，城鄉一體化是農村發展必經之路，現在有很多城裡人都在開始在新農村買房，所以我們農民拆遷時必須要房，房是不動產，將來升值空間很大，比做任何生意都掙錢，未來農村的發展前景非常樂觀，等你需要用錢時可以把房賣掉，平常可以出租，這也是不小的收入。
總之拆遷是個大事情，農民朋友要根據自己的實際情況來定，都俠只是把自己的經驗告訴大家，希望農民朋友可以借鑑。 都俠廣場舞
現在隨著城市的不斷髮展，全國各個地方住在城市邊上的農村都會面臨著被拆遷，那麼拆遷肯定給補償，補償方式一般有兩種：第一，安置房補償；第二貨幣補償。兩者那樣划算呢，我的觀點是要房子合算，為什麼這麼說呢，下面我分別說說這兩種情況。
第一，要房子的這種，因為你的宅基地被拆了，對於大多數農民來說，他沒有了房子，如果不要安置房的話，也得去買房，但是要安置房有它的優點，一是還能和老街坊鄰居住在一個小區，相比以前，除了改成住的是樓房，沒有大的變化，如果自己拿錢去買房，那麼原先的一個村將會被分的七零八散了，大家相聚就很困難了；二是，除了給安置房，一般還給一些商鋪房，這樣安置房用來居住，商鋪可以自己做點生意，也可以出租，收租金，我們這兒在市郊區的被拆遷的人，能要房子的一般不要錢，據我對我這附近村上的瞭解，他們每個人補償四十多平的安置房和三十平的商鋪，外加兩年多在外租賃費和其他的一些拆遷補償費，如果被拆遷，他們是房子有了，商鋪有了，錢也有了，日子過得有滋有味的；三是，就目前來說，房子比較能使錢保值增值，所以我覺得要房子比較合適。
第二，要貨幣補償的這種，由於單一的要貨幣，每個家庭一下子就有好幾百萬，當然對於有生意頭腦的人來說，可能是個好事，但對於一般的農民來說，由於這錢來得太容易了，就無形中助長了攀比炫富的心理，也有的有錢了就變得不思進取了，吃喝玩樂嫖賭了，錢是不禁折騰的，沒過上幾年，就又變得一窮二白了，還不如要房子的能安居樂業呢。
所以，綜上所述，我覺得要房子比較划算，這只是我的個人看法，歡迎朋友們來一塊進行探討探討，我是放飛自我，如果對我的看法有興趣的話，請以後經常關注我，為我點贊，我每天都會跟大家交流的。
放飛自我2590
一般的拆遷基本是都是要錢和房兩種。其實呢，我身邊就有拆遷的人，他們村子拆遷補償呢，也是兩種，按照規定來進行拆遷，但是大部分人的房子都是按照房子的面積，每平方2000千塊。假如說你想要錢，那給你算一下你家裡多少平方，一共多少錢。其實算下來也沒多少錢。但是拆了肯定要給一家人一個住的地方，一戶一人40平方，算下來如果一家5口人那就是200平方。如果房子不夠分的話，你可以購買安置房的房子。肯定要比市場價低，但是比你自己的房子價格高，拆遷2000一平，你可以選擇拿拆遷房子錢去抵購房產。不過價格肯定不是2000，可能是3000，也可能是更好。所以說拆遷對老百姓來說怎麼都不划算。但是非拆的話就要選擇好比例。
我是個假農民
面對農村的宅基地被坼，是要錢划算還要房划算這向題。這問題要別誰，又誰來回答這問題。
第一，問開發商和政府。政府和開發商這樣回答：要錢划算，因為錢多了你可以任性。有錢你做主，想買車買房，想買怎樣的車買什麼房，在哪裡買車哪裡房。是多自由。
第二，問農民或者是拆遷戶，他們同樣的回答：要房也要錢。為什麼這麼回答呢？因為拆遷了，前以的都會開生變化。
（1）以前收入會變得不確定，消費也會發生改變，所以需要錢來支持這段的轉遷的時間。
（2）常說安居樂業。沒有房子哪來的安居，更不說事業了。
可拆遷誰說了算，誰的權利最大。誰就能撐住最大的利益。不說也明瞭幾分。
連雲43說事
我們老家因為修路，鄉里很多農戶面臨拆遷，宅基地被徵用。拆遷戶的補償有兩種方式，一種房屋安置補償，另外是貨幣化補償。我覺得貨幣化補償比安置房補償要划算。
第一，安置房是固定地段修建或者指定小區，沒有選擇空間。配套，地段，甚至質量沒有選擇餘地。
老家我們村跟隔壁村採取的就是房屋安置補償。住房是統一修建的，離鎮中心還有兩公里左右的國道邊，附近的醫院，銀行，學校等配套完全跟成熟的商品房小區沒法比。
第二，貨幣化補償是按照安置房屋面積根據當時的市場價摺合現金補償。這樣可選擇就靈活了。
貨幣安置，手上有錢了，可以根據自己的實際情況買房。地段，房屋大小，自己做主。家裡經濟條件好，可以房子買在縣城，甚至可以按揭買房。自主空間大，對未來的發展計劃和生活規劃有利。
所以，宅基地被拆遷徵用，現金補償更划算。
談房論事
農村宅基地被折，是要錢划算還是要房划算？ 這個問題要我來說，最好要根據實際情況來定，首先要看賠償款給的多少，如果錢賠的多肯定是要錢划算，如果要房子也要看房子建在哪裡，如果房子建在城市旁邊交通方便，房子的價值是多少，如果房子的價格很高，也可以要房子的，相反房子建在比較偏僻的地方，房子的價值又不高，從目前這個社會情況來看，錢是越來越不值錢了，房子的價格一直在漲，要錢要房子，你就要考慮清楚了，不管怎麼樣，想要錢還是
要房子你要想好，才能做出決定。
家和興旺\n
那要看你所需的是什麼，沒什麼劃不划算的，錢跟房都是一樣的，按價折算的。如果自己需要建房的話當然是要房子，如果已經有房子的話當然要錢好點了，有了錢，你想去哪投資就去哪投資唄。
禪臺明月
我覺得:兩者差不多，①拿錢自買就看買哪地段，價差。二首房:那階段修的。算下來，都三下五除二。
安置房:除房款與平價，剩無幾。裝修就看怎裝，拆遷款能將裝修\\所入進，不補貼進去或剩下的也不多。就看拆遷時的房多房少，人多人少中的差價補貼。
錢.房要兩者都差不多，不過後者，如不住，想賣，後者就享受待遇不同，前者就不一樣。要看自己的想法而論。
憑心而論，建材的升高隨之房的價格一路猛漲。這房價時高時低，誰會猜透？
