天賜中醫
我想跟專家說你太扯了，到農村去買地建房子，那農村的人幹嘛？別整天把農村裡的人當傻子，整天打著專家的幌子到處招搖撞騙，農民手裡的那點地是不可再生的資源，是農民的命根子，你把它買去了，不是要他的命嗎？還沒允許城裡人到農村買地建房，就已經有很多城裡人買了農村的小產權的房子。您是想把這批小產權的房子變成大產權嗎？您是不是已經在農村買了很多的地？不要整天打著搞活經濟的幌子，打著建設農村合作社的幌子，到處圈地。圈了地在裡面蓋上看護房了，那看護房相當的豪華，然後再顧上當地的農民給你種作物，農民把地租給了你，再給你打工，這還是比較好的了。還有租了一片地，直接圈起來，原先是村裡面的路也圈在裡面，本來出去幹活，不用繞那麼遠的路，直接過去就可以了，你這一圈，出去幹活的要繞好大一個圈子，他天天繞圈這樣走，能不恨你嗎？尊重農民的意願吧，反正現在願意種地的年輕人已經很少了，合作經營一個大趨勢，只是覺得一定要保護好，農民兄弟的利益，守住基本農田！
吃喝玩樂在即墨
允許城裡人去農村買地建房搞開發，是鄉村發展必經的階段。
現在搞鄉村振興，國家投入大量人力物力財力，搞城鄉共建，搞扶貧幫困。但是其中鄉村外部做的努力遠比鄉村內部自發的願望更強，這種狀況有問題，不合理。
如果說有什麼能更大地激發農村農民的積極性，自發脫貧解困，那就是放開農村土地市場。
這件事，就像當年改革開放一樣，放開市場，引進外國的資金技術和市場營銷經驗，使中國發生了翻天覆地的變化。
那麼允許城裡人去農村買地建房搞開發，就像改革開放一樣，一定會促進鄉村經濟大發展，最後達到城鄉社會經濟地位的平衡。這是改變農村面貌的一招大棋，我相信這一天很快就會來到。
遼寧紀元
先給大家說個實例吧：
2018年下半年，農村老家門前靠近公路邊的幾畝地被人買來建酒店，總體售價10W/畝
（村裡拿走4W/畝，然後組裡每戶也分了點，最後落入私人腰包的大概是5W/畝）
而在2013年的時候，靠近公路邊的地基總體售價也就2W/畝左右。
土地概況：
1. 過去幾年，農村房子舊了，自家有地的，你再去建個新房，沒人管。
現在土地管理嚴格了，農村不允許隨便建房，一戶只能有一處宅基地，想多建是不可 能的，不批准只能算是違建。
建房目的
2. 自己住: 是本地人還好，上下關係搞好，多花點錢，估計問題也不大。
外地人跑農村建房想要久住，多少會被地方勢力排擠，甚至是欺壓。異地他鄉的日子也不太好過啊。
建商品房：在農村賣商品房，太不現實了
有關磚家不要老是提議城裡人去農村建房，爭奪農民耕地。
農村地是多，可以山也不少啊，磚家有本事讓城裡人去農村承包荒山，搞開發去。
耕地就是農民的搖錢樹，金飯碗，賣耕地無異於殺雞取卵，得不償失。
布二先生啊
城市的房子還不夠多麼，還跑去農村去建房子。農村不適合建太多的房子。建下房子要賣給誰。給誰住。農民都喜歡住自己的院子。
打個比方。城中村。很多老人寧可不要拆遷款，和拆遷給分的房子。因為他們在這裡住了一輩子了。也已經習慣了這樣的生活。他們也不咋缺錢。而農村現在都是中老年人和老人。他們給不願意折騰。說白了，農村拆遷能給多少補償。再說了城裡人都很有錢麼。很多在城裡的年輕人還在還的房貸。中老年人不願意折騰。
國家對於農村已經有規劃了。幾個村子會併到一塊。集中起來。把土地都空出來。開建工廠，或者旅遊度假勝地。所以那些專家麼費心了。
痞子真斯文
讓城市人到農村裡來買地建房並不可取。城市與農村還是有本質區別的，城市人在農村建房不會真正的到農村生活，搞不好，還會出現新的圈地運動，讓城市人跟農村人爭地，爭資源。城市人比農村人有實力，農村人根本爭不過他們，雖然農村人可以得到一時的經濟利益，卻失去了永久的土地利益。而且，允許城市人到農村買地建房後，又崔生新的農村房地產開發，在利益驅動下，農村生態必被大肆破壞，綠水青山不再。因此，這種做法並不可取。要想盤活農村經濟，應該基於農村自身特點，因地制宜，通過政府引導，出臺更多更好的扶持政策，支持農村建設。比如發展現代化農業，鄉村旅遊，優勢產業等，通過土地流轉，租賃，抵押等方式盤活農村資金，而不是一賣了之。還可以進行撤村並村，使農村人口集中化，騰出更多土地發展農業產業。集中人口後，又可以讓農村更加熱鬧繁榮。
悠閒農村
我個人認為可以做個實驗，但因為國家土地有紅線，也可以實行人均平方制，或以階梯電價一樣控制土地浪費。
據目前農村現實情況（城市周邊除外）來看，在村居住的都是花甲以上的老人，大部分年輕人都在縣城買了房子（因結婚所需）成了空心村。如果能把一些城市老年人來農村養老或城市年輕人來農村居住，給農村能帶來很多的好處。
第一，可給農村帶來各行業的不同的技術，解決農村單一的種植模式。
第二，可通過子女回家探親，相互溝通，瞭解農村與城市之間文化科技傳遞。增進行業之間交流，減少對農民的低估。
笫三，有效促進農產品與其它工業品牌的促銷，減少產品的差價，同時可吸引熱愛農村的有志人士回村創業，帶回帶動多種生產經營性收益。我認為不是件孬事，國家開放已經取得了成績，農村怎不能開放呢？
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我沒聽說這個事啊。我老家農村已經好多年不給建房子了，有宅基地也不給加建，只能在原來基礎上加固裝修。
我是不認同城市人去農村買宅基地建房子的，也認為國家不會這樣幹。那些專家不知道出於什麼目的才提出這樣的建議。
城裡人對信息和政策把握快，如果提前知道農村有些地方要徵地拆遷，提前去買地建房子，獲得一大筆賠償，你說老百姓能願意？城裡人已經獲得了比農村更優渥的基礎便利和就業機會，如果在城市有房的話，這幾年房價暴漲，更是獲得了大筆財富。反觀農村，很多地方的農民只能背井離鄉出去打工，可能只有過年才能回老家，他們可能打工一輩子都買不起城市的房子。農村集體土地和宅基地是他們最後最大的資產保障了，就這，磚家們還想打他們的主意？
瘋了年華
中國人口太多，啥政策放開，最後都是以爛攤子收場。專家呼籲放開農村土地市場，除了想看看熱鬧，引下關注，他自己也是對自己的建議沒把握。有時真的能瞎貓逮個死老鼠，建議能起到一點作用，更多的還是會以失敗告終。
農村的土地市場，農村的情況現在本都很複雜，好多事，千緒萬屢的嚼不爛，如再搞一些城內人進農村，我怕以後農村工作肯定會更難搞，現實，還是不放開為好。
等農村人真正富裕了，新農村建好了，歡迎城內人去新農村買房、租房住，養老...國家這樣做，我認為還是有利於農村發展的。
紅花綠葉青青草
目前城鄉差距為何如此巨大，兩級分化嚴重？其實就是城市、農村分得太清，發展過程中逐漸形成的。城市道路等基礎設施建設，國家大力發展。然而農村，基礎設施差，不少地方連公路都沒有，近年來，不少村公路才硬化，但這和城市比相差了多少倍。城市由水泥硬化道路都發展成了柏油路。然而，城市這些基礎設施市民需要出錢嗎？沒有！但目前的農村，水泥硬化需要村民出資，一公里二三十萬。收入高的，設施好的，不用花錢。對於收入低的農民本來收入就不高，還要出錢修路。這如何不差距巨大！
對於農村宅基地可以允許城市人買賣，我個人覺得滿足以下幾點是完全可以的，也是促進農村經濟發展。第一，農村人享有城市基本權利，如就學。就不要分什麼學區房，招收學生隨機統籌分配。第二，城市人買宅基地，任何人不得購買多套。第三，農村宅基地嚴格控制，一戶一宅堅決落實！其他土地等資源不得買賣，堅守土地紅線。第四，買賣宅基地應繳納一定費用，用於基礎設施建設。第五，國家應積極完善農村基礎設施建設，保障城市購買者享有的基本權利和安全。
歸園and田居
首先從一個法律從業者出發，我要說明一點，根據我國《土地管理法》第62條規定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。”“宅基地屬於農民集體所有，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。”國務院辦公廳1999年頒佈的《關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》規定：“農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證”。
因此，根據上述規定，如果是非本村集體成員要買宅基地，就會違反合同法第52條規定，導致農村房屋買賣合同無效，造成雙方損失。
某些專家在發表言論時，應當結合我國法律規定，目前農村房屋買賣只在部分地區開發試點，可以說在我國大部分地區，城鎮居民買賣農村宅基地是違法行為。如果大家對專家的言論進行盲從，將會導致大量買賣宅基地糾紛發生，極度浪費司法資源。所以，我感覺有必要對專家言論進行法律規制，對不當、不符合正常價值觀的專家言論予以懲處，以避免部分專家大放厥詞，誤導民眾。
