人生禪語
看到這個問題，我想說不同階層的人，有不同的方法，對於有錢人來說，根本不需要首付，都是全款。我現在說說我們這些上班一族是怎麼來籌借首付的。以我個人親身經歷來聊聊首付是怎麼籌的？
第一階段：08年剛大學畢業就來了鄭州，從事金融行業，那時候的工資就600，房租350.一年下來還欠了一屁股的債，自己都養不活自己根部就沒想過買房，也沒有關注當時鄭州的房價。隨著時間的推移，到了11年，也工作了三年時間，眼見到了談婚論嫁的年齡，也必須要有房子呀，沒房子也沒有女孩願意跟你。11年下半年就開始著手瞭解鄭州的樓盤，鄭州CBD當時的房價最高，大概10000左右，二環的8000,左右，我買了三環附近的一個小三室，6700一平米，總房款68萬，首付款20萬。當時手上只有4萬現金，從親戚家借了10萬，從同事和朋友各借了4萬，就這樣籌夠了首付款，買了人生的第一套房。
第二階段：16年，家庭原因，不想父母以後回農村，以後年紀大了就更加不方便，就在我們的小縣城買了一套房子。單價4000，總房款60萬，我首付了40%，這個也是最近幾年的積蓄。這次沒有從別人借，當時我朋友都勸我別回小縣城買，說以後升值空間不大。2016上半年鄭州的房價正是個價格低點，下半年就開始突飛猛進，一直漲到17年，部分樓盤都漲一倍。
第三階段：人生就在於折騰，不能有小富即安的心理。畢業這麼多年，15年那時候房地產市場不景氣，也沒有考慮過再買一套。眼看房價一天一個價，三天一小漲，七天一大漲，各大媒體都是在討論房價不斷創新高。我終於也按捺不住了，17年年底，我在南三環和南四環之間，買了個學區房，單間14600，總款220萬，由於鄭州二套限購首付60%即132萬。這次從我好朋友借了30萬，年息5%，購買了一套改善型的房源。
從我個人的經歷來看，我想說明以下幾點：
1、要學會利用槓桿和資源，房價現在不買以後會更加買不起。如果是剛需，想辦法要籌夠首付款，儘管以後生活會有壓力，總比被房東年年漲房租，跟狗一樣被他們到處攆要強萬倍。我是對年年搬家厭煩透頂！
2、人生短暫，乘年輕多多折騰。人生能有幾回何？此時不博何時博？
3、無論你從事哪個行業，要多多關注國家時事政治和房地產政策，不能僅僅關注自己的行業信息這一個小圈子，那樣會和時代落伍會錯過很多機遇。
以上是我個人的真是經歷和想法，更多財經地產新政資訊，多多關注-吉吉視覺，不勝感激！
鋼鐵俠情
簡單的說一下我是如何湊籌到房子的首付的吧。
我是今年一月份買的西安的房子，買的精裝修，總價78萬，首付需要24萬。
由於我17年6月剛畢業，所以沒有錢，手裡只有5000元，也來回看房子基本花完了。
我是如何籌的？
而我家砸鍋賣鐵只湊齊8萬元。
哪麼剩下的16萬全是借的。都是找親戚借的。
四叔和二叔兩個借了8萬。舅舅借了4萬。小姨和姐夫兩個借了4萬。
就這樣將24萬給籌齊了。
下面一點感悟分享給大家
- 如果真想買，就認認真真做個預算，不要光想，那個筆和紙，認真算一下。
- 先彙總一下自己的資金，然後彙總一下家裡的資金。
- 在仔細調研一下所要買房子的城市的房價，以及你要買房子共所需的資金。
- 從而，明確自己還缺多少錢。
- 最後，和家人商量是借還是貸款，或者買個小戶型。
- 不要光想著買大房子，沒錢了買個小的也可以，總比沒有的強。
其實，不認真做個調研，不認真做個預算與計劃，光憑腦瓜子想，那確實給人的感覺真買不起。但是一旦你認真做了預算與調研，或許會發現其實你差的並不多。
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強仔聊財經
我兒子2017年年底在北京買房子首付要250萬，兒子說爸爸媽媽你們湊200萬我自己有50萬把房子首付款付了，我們還按揭。我們一家人商量後，為了兒子能儘快結婚我們湊錢買房吧！可是說著容易做著難，200萬對我們一個小縣城一般職工來說簡單是天文數字，我和丈夫這幾年有一點存款，不多隻有30萬，住房公積金貸了40萬因為我們只有3年就退休了所以住房公積金貸款少。房子抵押貸款30萬，親戚朋友借了80萬還差20萬，這20萬又怎麼辦呢?那段時間我急的睡不著覺，吃不下飯，整個人廋了一圈。兒子知道我們這麼艱難就說媽媽我把房子退了吧，我不想讓你們這麼辛苦。我說錢都交了這麼多，現在退了不划算，只差20萬我們再找朋友藉藉，辦法總會有的。最後實在沒有辦法了，我們給弟弟和妹妹借了信用卡，加上我們自己的信用卡總算把這20湊夠了交完了首付。首付雖然交了可是以後的日子就更難過了，怎麼才能還清這些錢呢?我簡直不敢想。
手機用戶荷葉清香123
我2017年底在北京買了一套，都說房價要跌，我媳婦則說必須要買，肯定要漲，而且又是剛需。現在來看，媳婦的眼光還是很不錯的。
我們買的是個二手房，按北京的行情來說。房子大概300多萬，由於芳齡長，所以貸款年限只能是20年，而且單位交的公積金係數也比較低，所以又要組合貸。加在一起的因素就是。首付至少140多萬，加上各種中介費稅費一起，要150萬。
那麼這個首付怎麼來的呢？
一部分是自己的，大部分是爸媽湊的，小部分是媳婦父母的，還有一部分找朋友借的，就這樣湊齊了房子的首付。
其實只要自己的首付能差不多湊齊，就要買了。為什麼呢？你的錢增長速度一定是沒有物價漲得快的，所以買了房子，等於你把錢投入了固定資產，這也是會漲的。並且這是剛需，那就更應該買了。
買房過程中重要的是什麼呢？
第一當然是選擇了對的人房子。
第二是找了一個好房主。這很關鍵，因為很多房主若是不配合或者對房子的狀況不真誠，那麼你就很被動了，比如哪裡漏水不跟你說清楚，比如周圍鄰居發生了什麼不和你說清楚，這都會影響你之後的體驗的，畢竟你買房子是要住的。
第三是找對中介。這一點可以幫你省了很多錢，就以北京的某中介為例，承諾一個月之內房到手。但是中介費高，手續正規。不過你要多付差不多快10萬。若是找了一個一般的中介，靠譜的人，這就不一樣了，中介費低，意味著中介小。可能辦手續不保證，但是事在人為，我們就找了一個小中介，但人還算靠譜，中介比之前的省了快6萬。這就是套路，你不知道就等著花冤枉錢吧。
老王偵查記
說說我的經歷吧。我是大學畢業後差不多6年的樣子買的第一套房子。當時我看中的房子是個小戶型（大了實在買不起啊），8000多一平，首付加上稅費差不多要18萬多，月供2400。那個時候剛工作，手裡滿打滿算就只有6萬塊錢。我當時的想法是，房價肯定還會漲，現在不下手保不齊薪水上漲幅度追不上房價，所以心一橫，借錢也得買。
於是，我借遍了親戚和不錯的朋友，湊齊了這18萬多，買下了這套房子。
說實話，當時壓力還是不小的。雖然和同齡人比自己的工資水平還算不錯的，可是要還房貸，還要還借的債，壓力就比較大了。欠著別人錢心理總是不踏實，所以那段日子過的也是比較拮据，只為一個目的，儘快把欠賬還了。當時我一邊上班一邊在打理網店，那個時候網店沒有現在競爭這麼白熱化，收入還是不錯的，所以不到2年就把欠款還清了。
隨著收入水平的不斷提高，還2000多塊錢的貸款也越來越輕鬆了。現在那套房子差不多30000一平了，現在想想還是很慶幸自己當時的決定。
睿兒媽有話說
去年國慶買的房，當時手裡只有5萬，首付需要23萬。給爸媽借了9萬，給準岳父母借了6萬，給同事借了1萬，給三姨借了1萬。給媳婦的姐姐借了1萬。就這樣，首付有了。
本來一開始準備給平時的哥幾個借一點的，但是得到的結果都是沒錢。或許是真的沒錢吧，不管怎麼樣，房子總算是拿下來了。
現在還欠父母的9萬，其他基本還完。就還貸款和父母的錢了。加油
秋楓37171820
去年趕在最後一波漲價大潮前，買了一套二手房78wan ，付了百分之80，自己有32萬父母拿了10萬，丈母孃拿了15萬，老婆的姐姐和舅舅各借了5萬，老婆的奶奶還借了一萬塊錢給我們做生意週轉資金，不過全部弄好了還剩5萬，立馬還給老婆的舅舅了，現在各種還債中...
她雅美業
我就在今年五月一號剛買的房子。我男朋友是河南鶴壁的，我們最近幾年不打算去那邊發展，因為那邊工資低，但是離他家近，我們就想不管以後住不住，或者當成一種投資也好就在那邊買了。
我們買的期房，房子總價60W，首付50%來算要30W，我自己有十萬，他爸媽出二十萬就夠了，貸款也不多，以我和男友目前工資水平沒壓力，幾年就可以還完。
Coco80582
我是一個從農村出來的小夥子，在一家外資企業工作，那時只有1000塊左右的工資，因為是住在公司宿舍的，所以每個月可以存起600元左右，老家是務農開銷很少就不給家用家裡，傳統節日除外。在這過程接接觸了一些理財產品早，學了投資，3年後公司重用收入相對加多了，加上存款基本可以支付城鎮的房子首付，本來還不想買房子的，因為要結婚了所以要有一個自己的家。
八駿馬540
1點5線，首付6成的來答一下。一個整數是自己攢了多年的，然後賣了一套自己十年前買的3線價位的老房子，家裡又支援了幾萬。總共加一起一百多萬，終於勉強湊夠一套1.5線普通剛需房的首付。剩下的跟銀行借，然後慢慢還。
