十全十美w-x
我個人感覺應該2020年前後吧！
原因分析：房貸利率恢復到基準利率有兩個途徑1是基準利率上調（加息），房貸利率不再上浮。但是看當前的經濟大環境短期內是不會加息的！
2是房貸利率取消上浮，但是現在國家要求“房住不炒”，限制資金大規模流入樓市、近幾年房貸總規模極速增長、銀行的存款規模大幅度下降，貸款額度緊張、房地產泡沫風險加大等等這些原因造成銀行短期內取消上浮的可能性不大！
任大炮說過，房地產就是“夜壺”，等哪天需要用夜壺的時候，利率、限購、風險、都不是問題了！
躺在海底吐泡泡的魚10
現在房地產產業這麼好賺，銀行怎麼能不插只腳進來，順勢而為，房價越高，利率就會越高。等房地產熱潮過後，利率就會降了，而且利率上浮才沒執行多久吧，銀行還沒有賺夠，還有機會上浮呢。想理性買房的話，等房產稅吧，現在房地產成本普遍偏高，就差最後一擊了，不然房地產老闆總是有機會將上升的成本轉嫁給消費者，最後還是我們買單。
邊客仁
房市目前是政策市，房貸利率制定者不敢讓利率迴歸正常。
只有房地產市場迴歸到供需行為的正常市場，利率才會迴歸正常。
房市不允許投機，股市不允許投機，這不是正常的市場行為。
無可賴活19811008
銀行為什麼要上調利率，因為利率低了他們就掙不到錢💰
你讓首套房利率再降，銀行肯定是一點積極性都沒有。
所以，這個設想不成立。
威海房產情報
現在的政策在打擊投資買房的心理預期，等大家預期降低，房地產形成高庫存，各項實體指標有所回暖的時候，房貸利率會在一定程度上有所降低。
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