城市基礎建設的景觀化、生態化訴求使得綠化苗木種植越來越受重視，喬木種植無論在數量上還是規格上都大幅提高，而苗木的價格也隨之水漲船高。在市場經濟的作用下，苗木的價格並非簡單受到其本身價值的影響，而是由若干因素綜合決定的。
一、市場投資機會
苗木市場週期波動
根據苗木市場統計可以發現，苗木價格不僅具有年度週期變化，還具有季度變化和月變化，甚至有日變化。一條市場消息足以讓苗木價格在短時間內頻繁波動。
通常，新品種苗木上市初期有一段走高的歷程，然後逐年下降，一般調整週期為2～3年，速生喬木為3～4年。多數苗木一般春季為全年最高價，採購的季節不同報價也不同，故苗木市場週期波動對評估增減值有一定影響。
短期採購需求增加
俗話說“物以稀為貴”，市場供求關係對苗木的價格有直接影響。從經濟學角度來說，苗木遷移的困難性和生產週期較長決定了苗木是一種供給缺乏彈性的商品，特別是大規格苗木、珍稀樹種苗木以及新品種苗木，在一定時期內市場上供應的苗木數量有限，因此主要由市場需求決定了苗木的價格。
一般單次招標的數量較小（一般10、20、50株不等）對市場價格影響也相對較小；而大批量採購（幾百株甚至上千株），會造成短時間內市場供應嚴重不足，出現價格突然上升的情況。
苗木的投資屬性
近10年來的大規模市政建設及房地產開發引起苗木採購需求較大，預計未來很長一段時間內大中規格苗木需求量仍將繼續增長。同時，各地對大中規格苗木採取的出口限制、運輸管制等措施直接影響苗木的市場供給，加之大中規格苗木由於其生產週期長，市場供給的缺口將會擴大，從而增值潛能較大，市場價格也相對較高。因此，苗木已經不僅是單純意義上的綠化材質，而是具備了投資屬性。
二、苗木自身條件
樹體特徵
苗木的樹體特徵主要包括苗木的冠圍大小和豐滿程度、幹徑大小、樹木長勢以及枝條生長情況和樹木健康狀況。以幹徑對基本價格進行確定後，再綜合考慮冠圍大小和豐滿程度、樹木長勢以及樹體健康狀況、枝條生長勢態等因素，苗木的整體情況越好，其價格也就越高。
珍貴程度
苗木同樣有文化背景和審美情趣，一般苗木具有的審美情趣愈高，傳統栽培愈久，其價位往往較高，如銀杏、羅漢松、桂花等樹種。特別是大樹，古樸蒼勁，富有濃厚的文化內涵和韻味，是園林植物造景中的精品，價格也相對較高。
園林樹木可分為速生和慢生兩種。生長速度快的苗木生產週期相對較短，其價格也相應較低，如天竺桂、木芙蓉等。生長速度慢的苗木生長週期長，價格較高，如大中型羅漢松、松柏、桂花類樹木。
來源地
相對來講，當地苗由於比較適應當地土壤、氣候條件環境，一般移植時成活率較高，適應性較強，效果好，但價格也貴；外省苗相對較便宜，成活率低，效果也差。此外，因距離不同也存在著運輸成本的差異。
生熟情況
園林綠化工程用樹，非常強調苗木的生熟情況，因為其與工程移植成活率關係較大。
生樹是指異地樹木及一直在原生地生長和多年（至少5年以上）未進行翻植的樹木。此類樹木一旦移植至綠化工地栽植，死亡率較高。熟樹是指在當地且經過苗圃培育2～3年、反覆移植或已多次做斷根處理的樹林，因其土球緊實、鬚根發達，具較高的移植成活率。同一規格、同一長勢的同一樹種，因生熟有異，一般價位相差很大。
三、相關技術要求
種植環境要求
苗木的種植環境、氣候條件、種植區域、包括土壤質地均會影響樹木的成活率，酸性、鹼性土壤適合相應的苗木，淺根性樹木不宜種植在風大區域，南方植物不宜種植在冷冬氣候地區等。因此，樹木種植及養護的工地現場條件好壞都將會直接影響苗木報價。
綠化工程的特殊要求
因綠化設計方案不同，樹木的配置千差萬別，道路行道樹用樹要求樹形統一、主幹筆直；孤植樹時要求樹木的長勢、姿態獨特，一地一景。因此，苗木形態特徵必須符合其用途要求。隨著景觀工程使用的苗木質量要求逐年提高，苗木質量與價格之間一般也呈正比關係。
反季節種植
一般南方2月下旬至3月初的早春為移植的最佳時機，夏季（5月至9月底）移栽難度最大，養護條件最高。但一些政府建設項目，需要在特殊時限裡營造達標的景觀效果，因此，苗木種植就需要打破季節限制，克服不適宜苗木種植的不利條件，進行反季節施工。
苗木反季節種植，是在違背苗木正常生存生長規律的基礎上進行的，為了保證苗木的成活率，首先從苗木的選擇上來說，要選擇易於成活的苗木，如容器苗，而容器苗的價格要比一般的地栽苗貴很多；其次，苗木運輸、種植、養護等各個環節都要比正常季節的苗木種植花費更多的人力和物力，比如：加大移栽時的土球，從常規起苗土球直徑為幹徑的5～7倍擴大為8～10倍；為促進根系生長，對樹木進行注射輸液、噴霧壓輸、掛瓶導輸等措施；對移栽樹木進行蓋膜、覆草、遮蔭、噴霧等養護措施等，這就直接增加了苗木報價。此外，由於季節氣候不適應，極易造成苗木的死亡，對苗木成活率影響較大。
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