被鎖住的電錶
三秦都市報曾以《未達標就交房坑苦眾業主》《小區依舊路難行電常停，未達標就交房應追責》為題，對西安灞河新區騰業國王鎮二期小區存在的問題進行了連續報道。近日，該小區業主再次致電本報：時間過去了近一年時間，該小區存在的問題仍未解決。如今，因電錶質劣電費飛漲，業主拒繳電費要求換電錶，物業就強行停水停電不供暖。
業主：電錶質劣，拒繳電費被停水停電
接到反映，記者來到涉事小區，七號樓業主劉女士現場反映，她入住至今共9個月時間，並無超常用電，卻“被用了”3500多度電，與過往相比高得離譜，強烈要求換掉現在使用的讀表式老式電錶。業主袁女士稱：她家3個月也“被用了”1500多度電，她和鄰居將兩家的電錶送去檢測，結果均為“不合格”。業主程女士說，因電錶問題大，許多業主不繳電費要求換表，物業就捆綁收費，不繳電費不供暖，她家已被停水停電。記者當即來到該小區五號樓705室程女士的家中看到，電錶被上了鎖，開關被關閉，家中水電不通，程女士反映的“家中被停水停電”的情況屬實。
兩個電錶被送檢均為不合格
《物業管理條例》第45條規定：物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業公司不是供水、供電的合同當事人，其無權擅自中斷對業主供水、供電。
記者來到了該小區物業辦，物業姚經理回覆記者：送檢的兩個電錶，經先行封裝物業同意，由業主送到了檢測中心。但領取檢測結果時未告知，物業現在也沒拿到結果，對這個檢測結果不認可。姚經理這樣說：“我們沒有捆綁收費。”姚經理的說辭，業主並不認可，紛紛指責該物業公司一直在捆綁收費。應記者要求，姚經理現場出示了一份“檢驗報告”，解釋說，這是他們2017年10月向二期小區所裝電錶的檢驗報告。記者在該報告上看到，落款時間為2018年1月25日；受檢和生產單位為“上海人民高科儀表有限公司”。記者從多個信息源瞭解到，該生產廠家2017年8月4日已解散。
國家電網一專業資深人士告訴記者，給居民小區安裝電錶有嚴格的要求，須由專業的檢測機構，在安裝前對所裝電錶進行168個小時的抽樣檢測，檢測合格方能安裝。如果涉事小區2017年10月已安裝，而檢測報告的落款時間卻是2018年，如何能證明已裝電錶是合格的？有造假嫌疑。
據瞭解，由陝西雅居置業有限公司開發的騰業國王鎮二期小區約有業主2000戶。目前未取得“兩書一表”，有一半的業主已入住，但目前住戶使用的仍是臨電。昨日，業主程女士致電本報：“我向灞橋區物業辦等部門多方反映，問題沒有解決。物業今天又直接把我家電錶的總閘開關給卸了。”文/圖 本報記者 陳忠 楊琪
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