通知
各房地產開發企業:
根據柴府辦發 201818號文件(《關於印發九江市柴桑區申領購房獎勵實施細則的通知》)，我局於2018年2月份開始辦理退稅相關手續。按文件規定，符合辦理的條件之一是契稅繳納時間在2016年9月1日至2018年11月30日之間，因停辦期限將至，請及時通知未繳納契稅的業主儘快辦理契稅繳納手續。因開發企業未能及時通知逾期不能辦理的，由開發企業承擔相關責任。
另按文件規定， 獎勵申請受理截止時間為2018年12月31日，請告知購房人儘快來我局提交相關材料，逾期將不再受理。
2018年11月19日
柴桑區房地產管理局
享受購房獎勵的對象及標準
1．在九江市柴桑區城市規劃區內及港口街集鎮、碧桂園小區（位於九江九瑞大道省棉科所15公里處，下同）購買新建商品住宅的九江市柴桑區農民(夫妻任一方為農民均符合條件)，區政府按購房所繳納契稅100%數額給予獎勵。
2．在九江市柴桑區城市規劃區內及港口街集鎮、碧桂園小區購買新建商品住宅的非農市民及區外人員，區政府按購房所繳納契稅50%數額給予獎勵。
3．在九江市柴桑區城市規劃區內及港口街集鎮、碧桂園小區購買新建非住宅的，給予契稅稅額50%獎勵。
4．對城市規劃區內選擇貨幣化安置（無產權調換的全貨幣化安置）的房屋徵收戶，凡選擇在我區城市規劃區、港口街集鎮、碧桂園小區購買新建商品住宅，區財政按其所拆遷的主體建築面積以150元/平方米的標準給予獎勵；對區城市規劃區外的房屋徵收戶選擇貨幣化安置（無產權調換的全貨幣化安置）的，凡選擇在我區城市規劃區、港口街集鎮、碧桂園小區購買新建商品住房，區財政按其所拆遷的主體建築面積以140元/平方米的標準給予獎勵。
具備上述條件四種條件之一，且契稅繳納時間在2016年9月1日至2018年11月30日之間的，可申請獎勵，獎勵申請受理時間自文件發佈之日起至2018年12月31日止。
獎勵申請受理流程
1．受理主體:①房地產開發企業；②購房戶。
2．符合獎勵條件的購房者在房地產開發企業或房產局指定窗口領取並填報《九江市柴桑區購房獎勵資金申請表》（見附件1）。
3．符合獎勵條件的農民、非農市民及區外人員申請獎勵需提交購房合同、契稅完稅證明、購房人身份證及戶口本複印件,並提供購房人銀行賬號（申請所需材料清單見附件2）。辦理方式：①房地產開發企業將收集的本樓盤《九江市柴桑區購房獎勵資金申請表》及相關附件材料按獎勵類別（農民、非農市民及區外人員）整理後提交至區房產局指定窗口進行審核；②購房者也可攜帶《九江市柴桑區購房獎勵資金申請表》及相關附件材料自行前往區房產局指定窗口提交材料審核。
4．拆遷安置戶的購房獎勵手續由徵收實施單位代辦，全貨幣化安置的拆遷戶在徵收過程中已兌現購房獎勵資金的不再受理。
5．區“去庫存”聯席會議小組辦公室定期召集區公安局、區地稅局、區房產局、區建設規劃局、區財政局等部門對申請材料進行聯合審核。
6．區房產局填制《九江市柴桑區購房獎勵資金髮放彙總表》和《撥付申請》後，向區財政局申請獎勵資金；區財政局審核後報區政府審批，依據《九江市柴桑區購房獎勵資金髮放彙總表》將獎勵資金撥付至區房產局，由房產局將獎勵資金撥付至購房戶本人帳戶。
閱讀更多 柴桑資訊 的文章
