政策利好不斷 晉陽湖片區發展勢不可擋

晉陽湖,作為龍城明珠,東鄰汾河,北接長風商務區,南接晉陽古城,西靠西山。湖區具有悠久的人文歷史背景和豐富的人文旅遊資源,東南方向緊鄰奧體中心,東北方向連接城市學府、博物館、文化建築群以及眾多城市公園,在規劃結構中將成為太原城市休閒活動空間的重要節點。晉陽湖片區是城市“向南”發展的重要片區,圍繞晉陽湖文化旅遊區的建設目標,晉陽湖片區將聯繫汾河與晉陽湖,溝通老城與新城,在一定程度上,它是新城現代化都市形象的展示窗口。晉陽湖湖體的改造及環湖公園的建設,將成為未來太原城市發展的新門戶。


政策利好不斷 晉陽湖片區發展勢不可擋


做“城市會客廳”,打造龍城明珠

2017年12月19日,第二屆全國青年運動會籌委會第二次秘書長會議在太原召開。眾所周知,2019年,龍城太原將舉辦第二屆全國青年運動會,本屆青運會是我省歷史上第一次舉辦大型綜合性運動會。主賽場地正是晉陽湖東岸的奧體中心與汾河公園三期,晉陽湖的“城市會客廳”形象躍然而出。

晉陽湖位於晉源區,在建國初期只是人工開挖的一電廠蓄水池,現已被開發為旅遊景點,是華北地區最大的人工湖。

如今,當晉陽湖經歷歷史的沉澱,華麗蛻變,究竟會以怎樣的新姿成為龍城璀璨的“明珠”呢?

耿市長曾說過:“晉陽湖,將打造華北最大城市公園,將聘請著名設計師設計一批地標性建築,將晉陽湖打造成太原的城市客廳。”而現實,也確實在朝著這一方向穩步前進。


政策利好不斷 晉陽湖片區發展勢不可擋


晉陽湖不僅著眼於做“城市客廳”,新公示的規劃中,晉陽湖片區佔地達48平方公里。2012年,市政府提出要依託水這個北方城市稀缺的資源,整合自然、文化、旅遊和科技等資源,進行優先開發、重點開發、高端開發,加大項目推介、招商和建設力度,提高城市品位、提升城市形象,把晉陽湖區建成省會城市的新亮點,把太原打造成特色鮮明的北方山水之城。


政策利好不斷 晉陽湖片區發展勢不可擋


依據晉陽湖片區規劃,晉陽湖區域形成了以晉陽湖為核心的環晉陽湖城市公共景觀帶。其中:東岸為生態居住景觀區;南岸為晉陽古城旅遊區;西岸為生態旅遊、工業遺產旅遊景觀區;北岸為商業商務景觀區。其中,東岸作為僅有的住宅區,將逐步形成綜合生態區、生活配套、商業休閒為一體的生態居住景觀區。

活力東岸展現城市新形象

晉陽湖東岸,太原西南部晉陽文化生態區的重要組成部分,定位為活力東岸,未來將聯繫汾河與晉陽湖,溝通老城與新城,展現新城現代城市形象。

東岸位於環湖東路以東,濱河西路以西,南中環街以南,蒙山大街以北,根據晉陽湖的總體發展規劃,東岸則定位為活力東岸,這裡將打造一個山湖一體、河湖連通、古今交融、人文自然輝映的一流景區。

從功能上劃分,將分為“三心、四軸、七片區”。

三心”是省體育中心、廣電中心、冶峪河商務中心;

“四軸”是冶峪河生態軸、龍城大街城市景觀軸、省體育中心空間發展軸以及長風—晉陽湖商業軸;

“七片區”則包括五個居住區、一個商務區和一個文化體育區。

晉陽湖東岸還將增建三個社區公園,分別是冶峪河文化公園、西寨文化休閒公園和賈家樞紐休閒公園。


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西岸優質配套強勢崛起

晉陽湖西岸,此處地塊規劃範圍北起南中環以北區域,南至龍城大街西街,西起西環高速,東至舊晉祠路。

不久前,太原規劃網發佈了晉陽湖西岸地塊(集中安置區)地塊控規修編方案,對用地性質、配套設施、規劃道路進行修改,這意味著西岸區域迎來再一次升級。據悉,晉陽湖西岸(集中安置區)規劃將建22所學校(其中幼兒園13所、小學5所,中學4所),小學中學相鄰,分配合理。同時,區域還規劃了兩處商業,一處緊鄰南中環,另一處集中於地塊中央的廣場東側,未來住宅區共享商業紅利。

晉陽湖西岸還將建太化工業遺址公園,佔地960畝,將打造成為太原的“798藝術區”。園區內保留老建築、工業遺存的金屬雕塑。太原化工廠,鍋爐廠等作為城市記憶將被保留,改造成工業文化景觀。

到目前為止,整個晉陽湖西岸的規劃完備且優化,西岸地塊將變身大型住宅區域,南、北地塊區域中間新建帶狀小公園,南側主要為商業、住宅、教育科研用地,太化工業遺址公園周邊地塊也將迎來再次蝶變。晉陽湖西岸,潛力逐步體現,未來必將成為太原高端住宅集聚的地標之地。


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環繞公園的不同空間類型,將場地劃分為四個不同類型的區域:

記憶城市。將晉陽湖西岸與工業遺址區相連接,打造以“記憶城市”為主題的公共遊憩區域。

山水城市。以城市生態綠廊的形式將周邊群體性的旅遊資源有效整合,與晉陽湖環湖公園有機相連,打造一個生機盎然的歷史人文旅遊目的地和城市生態核心區域。

夢想城市。將長風新區、科教文化、商業活動的城市氛圍,通過景觀水街延續到晉陽湖北岸,形成以“夢想城市”為主題的公共活動區域,體現出大氣、開放、未來的城市印象。

活力城市。以“活力城市”為主題的晉陽湖東岸空間通過城市綠廊與奧體中心連接,形成市民步行的活動軸線,同時顯著影響周邊社區環境,形成濃厚的體育氛圍,成為太原全民健身活動的重要中心,也為晉陽湖環湖公園注入巨大活力。

多條道路改造提速 交通便捷

一個片區的發展最倚靠的就是路網了,晉陽湖片區作為我市最火熱片區之一,在眾多規劃項目相繼開工之時,路網修建鋪設也成為了重中之重。

環湖東路、健康南街、健康北街等東岸路網已經修建完成投入使用。

蒙山大街東起濱河西路,西到舊晉祠路,中間下穿新晉祠路,於2016年開始修建,長度5.6千米,建成後將下穿新晉祠路,與濱河西路建設互通立交。市民可以乘車直接從濱河西路轉到蒙山大街(環湖南路),行走在前往蒙山的路上可以觀賞晉陽湖公園、生態溼地、太化遺址公園、植物園……沿途走來都是風景!

風峪河道路快速化改造工程西起太原市植物園停車場,東至濱河西路,單側長約6.4公里,是一條重要的東西向連續交通及景觀性通道。改造完成後,前往蒙山景區、龍山景區將更方便。

冶峪河道路快速化改造工程西起西山旅遊公路,東至濱河西路,單側長約6.8公里,建設內容包括道路、橋隧、排水、照明及交通設施、河道防洪等。

地鐵建設正如火如荼進行著,放眼太原整體地鐵線路,單途徑晉陽湖片區的就有四條,分別是:地鐵3號線(北岸)、地鐵4號線(西岸)、地鐵6號線(東岸)、地鐵7號線(南岸)。


政策利好不斷 晉陽湖片區發展勢不可擋


配套日益完善,商業娛樂一體化

近幾年,晉陽湖區域得到了快速發展,配套設施不斷完善,成為太原的熱點片區,吸引了諸多企業與個人的關注。

晉陽湖西岸與北岸引進一批體量不小的商業項目,將商務辦公、商業街區、五星級酒店、公園景觀燈多種功能組合,構建濱水商務區。

晉陽湖南岸一角,有一座娛樂項目與深圳華僑城主題樂園同名——“歡樂海岸”,該項目是晉陽湖本身配套的商業娛樂區域之一,涵蓋濱水商業街、水上劇場、湖濱碼頭等,為市民提供吃、喝、玩、樂一站式服務。據悉,歡樂海岸項目將與晉陽湖公園建設齊頭並進,於2015年10月開工,力爭2018年底前全部完工。

晉陽湖正實現從古城到新城的華麗轉身,即將成為太原最具代表性的城市“名片”!各項規劃工作大多已經展開建設,未來潛力仍十分被人看好!


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近幾年,晉源區利好不斷,名校、醫療、公園等配套設施不斷完善,這進一步推動了晉源區的迅速崛起,促動高質素人群的批量遷移;同時,這一片區也將成為太原聞名的高端居住區,區域房價開始水漲船高,城市頂級的商業配套將會在這裡有新一輪出現。

晉陽湖公園的開發建設,將帶動晉陽湖周邊區域的發展,從總體上提升城市品位,提高我市生態旅遊檔次,改善城市生態環境,豐富市民業餘生活,對我市申報國家級園林城市和建設生態園林城市均可起到積極的推動作用。

晉陽湖的加速崛起,是晉源區樓市發展的強勁動力,也是太原城市發展、產業轉型、生活方式變革的縮影。晉源區正在一步一步地實現規劃中的壯觀藍圖!相信未來的晉源區,一定像藍圖中勾勒的那般,生態與經濟共發展、歷史與革新共見證!

保利攜湖居夢想而來,點睛晉陽湖,精鑄保利山西首個湖居項目——保利西湖林語,以業內無可比擬的7S專業湖居標準,締造比肩世界宜居水岸的國際湖居藍本。

保利發展,作為名符其實的“人文央企”、“公益央企”、“責任央企”,一直致力於從人文、藝術、歷史等角度,關懷公眾精神生活。入晉五載,保利發展在太原先後舉辦了“兵器展”、“圓明園國寶展暨南北朝佛像展”、“和樂中國”等一系列大型品牌文化活動。

近日,為了呼籲全民閱讀,進一步為城市文化發展建設賦能,保利發展聯合山西省圖書館在城市發展核心區南中環、晉陽湖聯合頂級資源打造北京三聯書店與省圖晉陽湖分館,共同啟動了保利萬卷書計劃,並面向全城招募首期會員,舉辦系列文化活動,提供專屬閱讀福利。此次保利萬卷書計劃作為保利發展著力打造的文化活動,延續其文化與公益修為,將為城市帶來煥然新生的力量。目前,保利萬卷書計劃已經正式面向全城招募會員,讀者朋友攜帶兩本或兩本以上書籍到山西省圖書館保利晉陽湖分館進行共享捐贈,即可加入晉陽讀書會,晉陽讀書會會員可獲得一份專門為讀者定製的閱讀好禮,同時可以參與12月1日在省圖晉陽湖分館現場舉辦的抽獎活動,瓜分十萬閱讀基金,共享百萬黃金屋置業禮。

此次保利萬卷書計劃,將進一步號召人們透過文字與書籍,感知文化的力量,提升城市人文內涵。

『 保利萬卷書計劃會員服務權益 』

權益一:首期會員定製禮

保利萬卷書計劃面向全城招募一萬名會員,入會需要向保利共享書館捐贈兩本或兩本以上書籍,同時將招募信息轉發10個微信群或者20名好友,即可獲得一份定製好禮。(兒童繪本、圖畫書、期刊、雜誌、報紙、時效性書籍及教材等書籍和材料不能作為捐贈書籍。)

權益二:共享兩萬冊圖書

保利發展攜手山西省圖書館在保利•西湖林語打造全省首個共享圖書館,可供會員借閱/捐書/換書,12月1日起正式開放共享。

權益三:瓜分十萬元閱讀基金

會員可參與12月1日在省圖晉陽湖分館進行的現場抽獎活動,瓜分總價值十萬元的閱讀基金。

一等獎1名:價值1萬元閱讀基金

二等獎20名:每人價值1500元閱讀基金,共價值3萬元

三等獎200名:每人價值300元閱讀基金,共價值6萬元

權益四:百萬黃金屋置業禮

2018年11月12日至12月31日,會員憑此券購買保利旗下所有在售項目可額外尊享99折購房優惠。

保利萬卷書計劃啟幕

山西省圖書館晉陽湖分館

營銷中心/精裝樣板間 盛大開放

92-182㎡湖居美宅 誠邀品鑑

保利·西湖林語

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