在膠南（現在的西海岸新區），有一句俗語叫大哨頭不大，小哨頭不小，兩個村一北一南，都算是本地規模比較大的村。早在2000年時，大哨頭村4000多畝耕地、700畝非耕地及沿海近3000畝國防林地被一次性全部徵用引起來不小的風波。或者跟這些因素有關吧，大哨頭在膠南早先好幾輪拆遷改造過程中，都無緣改變。最近好消息終於來了，大哨頭，袁家村區域列入西海岸海洋國際創新社區
規劃。拆遷已經列入議事日程。兩個村也多次召開關於拆遷補償的村內會議。可以看到很多村民也開始大張旗鼓的搞建設。兩個村都有不小的面積，拆遷完成後，膠南環境將有極大改善。更重要的是，交通便利情況將有極大改善。現在來看，因為兩個村分別扼守兩座通往市區的風河橋，橋小路窄，交通高峰期間，袁家村和大哨頭靠近風河的位置，都會有交通擁堵。尤其是大哨頭，每次逢集，真的是亂成一鍋粥，經常能看到交警在風河南側執勤。住在老市區在南邊上班的居民，都稱開車不如電動車，電動車20分鐘，開車得40分鐘，舉步維艱，一步一步的挪幾乎每個人都遇到過。
大哨頭村現狀
等拆遷規劃之後，加上風河東西快速路的開通，這兩處堵點肯定會緩解或消除，老市區的居民可以額手稱慶，因為終於可以有充足的時光悠閒的吃個早餐了。規劃區域內有三處樓盤剛剛公示了建築方案規劃，分別是毗鄰山水新城的山水雅居，大哨頭村後的山水麗景和清水廬後面的金龍泉，都位於這次拆遷的核心區域。靠近東西風河快速路。雖然樓盤規模都不大，但是因為有政府限制等因素，估計開盤熱度不會低，有興趣的可以提前關注。對於混雜其中的二手房，現代家園，光大海濱家園，風和人家這些早期的小區也將具有極大的升值潛力。
風河作為最初的農村和城市分界線，習慣上站在風河南岸到北岸，都叫去趟膠南，叫進城，現在很多老膠南人還是都習慣這麼稱呼。南部因為處於老城區之外，都屬於農村，所以相關商業配套，教育資源都比較稀缺。從西海岸海洋國際創新社區規劃來看，國際醫院（萊佛士醫院、國藥集團）、國際學校（惠靈頓國際學校、諾德安達雙語學校）、賽車文化綜合項目、大型商業MALL（新光集團）等公共配套項目這些有意向的項目，如果後期真正入住，對於這個區域的發展毋庸置疑是很好的。現有的膠南七中師資質量有望有較大提升，畢竟經濟發展了，才會引來金鳳凰。規劃中瑞景苑西邊的城南高中，雖然處於規劃區域之外，但離得很近，高中也可以在家門口上，這對以前這片區域的居民來說，是不可想象的事。通過這次規劃和發展，商業配套和教育資源會逐步完善，並同古鎮口規劃區連接成片，或許再造一個小膠南也是指日可待的事。
規劃區域內，之前有一個海濱工業園區，這個區域範圍很大，基本上與靈山灣中央活力區規劃重疊。所以這個範圍內的企業不少，比較知名的是聖元奶粉和明月海藻。通過這幾年的規劃調整，這裡已經事實上成為了商業和居住集中區域。有名的樓盤都在不斷建設中，所以企業空間被不斷壓縮，這幾年不斷有企業因為環保壓力另行尋址，搬離了這個區域。區域內的企業總體趨勢上看，將會逐步往西北轉移，往西，搬遷到西外環以西區域，往北就是臨港片區。企業減少，汙染減少，居住環境將有大幅改觀。袁家村村南的異味頑疾也自然會消除，對於周邊居住區的市民來說，是非常值得期待的。綠水青山，金山銀山的國策，我們這裡也能切身感受到了。
可以預見，經過這次規劃拆遷，這個區域的交通狀況，教育狀況，環保狀況，居住條件都會有很大變化。我們期待規劃能落到實處，建設我們從小長到大的家園。
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