sjfsong
我來告訴你,有2種方法可以破解限購!
不要購房資格一樣可以在成都買住宅!不是買公寓。
1、企業購房,註冊公司
這種方式需要有在成都註冊的公司,購房區域跟個人購房一樣,11區內可以跨區,高新區,天府新區只能在本區域。
公司購房不能按揭貸款,只能全款。公司購房只能買一套。
缺點是:再次上市交易產生稅費很多。
2、買法拍房。
優點:不要購房資格,價格低,可以按揭貸款。
缺點:隱藏風險高,債務糾紛多。
建議購買法拍房,選擇專業的代理公司,他們會調查房子情況。
3、買不限購區域的房子。
位置遠,風險大。
沒有被限價,所以價格也不低。
不建議買太遠的地方。
成都房產疑難處理
目前成都實行一戶為單位,全家有一套房子的,五年之內不能購買第二套房,外地戶口無論有無社保,都不能在成都購房的政策。如果你想在成都購房,有以下幾種途徑:
一是找一個有成都戶口,但還沒有購房的親戚或朋友幫你代購,但是最好雙方要簽訂一個合同,約定房產是屬於你的,今後政策放開了再過戶到你頭上,這個辦法有一定的風險,一般的朋友是不會同意的;
二是全款購買二手房,但暫時過不了戶,也要等今後政策調整,也存在較大風險,不知道什麼時候政策能調整,不過戶自己也不放心;
三是到不限購的區縣購房,如新津、邛崍和附近的廣漢等,廣漢離成都30多分鐘車程,是個不錯的選擇,房價也比成都低很多;
四是租房住,等待政策調整。其實目前成都房價已經開始下降,估計隨著房價的下跌,有可能調整現行的限購政策。
幫兄愛唱歌
根據你的描述和成都現行的購房政策,無社保無戶口部門組成都購房條件。
成都現行的購房政策中,需要滿足以下任一條件就能具備購房資格:
1.戶籍:擬所購房所在區的戶籍滿24個月;
2.社保,擬所房所在區連續繳納社保24個月;
3.擬購房所在區戶籍+擬購房所在區連續繳納社保滿12個月。
不過,也可以考慮租房、法拍房和公寓。
在小程序“成都購房通”上可以實時查詢購房資格,還能瞭解成都樓市的最新信息,很不錯哦。
旋轉跳躍
外地人無社保在成都是不能進行貸款買房的,想要買房就必須付全款。 外地人在成都買房的條件為,購房者是合法的公民,可以提供連續繳納三年以上的社保證明。以上條件都符合的話,可以在成都購買一套住房。購房者如果在其他地方沒有購房記錄的話,在成都購買首套房,需要支付30%的首付。如果購房者在其他地方有購房記錄的話,在成都買算是二套房需要支付80%的首付。
重運寶
根據成都的限購政策,無社保無戶口是買不了房的。
如果想盡快在成都安家,除了租房以外,可以考慮公寓和法拍房。
公寓是商業地產,40年產權。
法拍房是通過法院競拍購買,不過法拍房的風險比較大,容易扯皮。
想要了解成都購房的更多信息,可以在微信小程序“成都購房通”上面查詢。
糖醋排骨吱
現在成都公寓不限購,不限售。外地戶口和沒有在成都買社保的人都可以買,不過要全款。
雨濛濛et霧濛濛
你是個哈兒,等兩年便宜的得很
perfect74
買公寓,其它住房就不要想咯,
你TM是個人才
成都現在已經限購了,如果沒戶口沒有社保是購買不到房子的!!
九寨溝索朗
根據最新成都515限購政策!你不具備購房資格!所以想要買住宅,不大可能!如果很急的話,可以考慮購買水電氣三通的公寓(這樣算另類住宅),等有機會再進行置換。