說起強拆，這是很多被徵收人心中的痛楚，意味著失去房屋和居所，補償也偏低。在很多被徵收人眼中，強拆都是違法的。“我的房子，我都沒說話，你就給我扒了，還有天理嗎？”
從法律角度講，強拆，是未經房屋產權人同意的情況下，徵收方對作為私人財產的房屋進行強制拆除行為，屬於行政機關的強制行為。而且目前我國唯一合法的強拆有且只有司法強拆。
導語
強拆可以分為行政強拆和司法強拆，也可以區分為違法強拆和合法強拆。
2012年開始，行政強拆被取消。
強拆也就只有司法強拆才是合法強拆種類。其他強拆包括偷拆、誤拆、無手續強拆都是違法強拆。也就是說，下發房屋徵收決定或補償安置方案之後，補償還談不攏，你拒不簽字，徵收方就會採取行政強拆手段。直接用挖掘機挖掉你的房子。
違法強拆，即徵收方沒有通過正規合法流程的情況下強制拆除被徵收人的房屋。
違法強拆的典型形式就是沒有下發過任何文件或者文件不齊全，就來強拆。一群人帶著器械，直接到你家裡，三下五除二把房子給你扒了。
違法強拆還有偷拆和誤拆這兩種形式。前者是徵收方安排人手和挖掘機，趁房主不在家，立即把房子推平，並且迅速撤離現場，讓房主難以確認強拆的主體和行為，避免強拆的法律風險，同時可以順利徵走你的土地。後者是徵收方在拆房時“一不小心”拆掉了你的房子，通常說是工人施工操作失誤，挖掘機挖錯地方了。但實際上，拆遷都有著嚴格的拆遷線路，誤拆是不可能發生的。
當然徵收方違法拆遷還有很多形式，比如斷水斷電斷天然氣讓你無法正常生活，把路給你挖爛，或者發動左鄰右舍發動輿論群嘲攻勢，甚至規定一戶不簽字所有人拿不到補償、以此來鼓動其他人逼遷，還有以不簽字就讓拆遷戶親戚丟工作來逼遷等等。
給大家的七條建議：
一、確認徵收方拆遷流程違法事實
比如徵收方有無徵地批文，是否公開發布了徵收公告、房屋徵收決定？是否下發了房屋徵收補償決定？沒有這些文件就來強拆，可以確認徵收方是違法的。
二、判斷自己房屋市場價值和補償標準是否存在明顯差距
比如，房屋產權證件是否完全，周邊房價是多少一平？自家房屋多大面積，補償標準是多少一平。市場價和補償標準之間，差距有多大？
從客觀來判斷，知己知彼，做到心中有數。和徵收方談判時有理有據。這樣，議價權就在自己手裡。不至於被徵收方牽著鼻子走。
三、理智果斷，和徵收方談補償時保持清醒頭腦，並錄音
一般啟動強拆前，徵收方會和被徵收人進行三次左右談判，補償標準會有所變化。大家在每一次談判時都要進行錄音，保留證據。這裡面可能會涉及徵收方提前釋放的強拆言語和信號，是有利於我們後期維權的。
四、提前轉移房屋證件並守護好房屋
如果徵收方強拆的傾向比較強烈，那麼我們首先應該轉移房產證件和其他合法手續，這是證明房屋權屬的直接證據，千萬不要遺失。其次，要對房屋進行拍照、錄視頻，保留其存在的證據。再次，要有人在家，避免被偷拆強拆。
五、發生強拆時，首先報警，並做好報警記錄
因為報警後會形成記錄備案，這是後期法律維權可以調用的證據之一。因此要對報警電話進行錄音，對出警情況進行拍照錄音。
六、做好第一手證據收集，錄音拍照或視頻。
強拆時，一大幫人湧入，還有挖掘機等器械。此時我們要冷靜對待，不要硬來，你上有老下有小，要考慮清楚。不要魯莽。因此，最好的方式是理智地記錄強拆事實，尤其是對執法人員的簡章等可以辨識身份的標誌進行記錄拍照。以及對挖掘機推倒房屋的情況進行拍照錄視頻。這都是現場第一手證據材料。
七、強拆後，立即提起訴訟，用法律手段維權
不要鬧，不要去信訪了，以免錯過法律維權的時效。人家來拆了你的房，你還找人家說理，你覺得管用嗎？
這時候，只有法律能幫上忙。把這些證據整理好，保存好。聯繫專業拆遷律師介入，在律師指導下，通過行政訴訟來確認徵收方的強拆行為、違法事實，並爭取公平合理的拆遷補償。
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