Mr花捲
太原2019年八月份召開第二屆全國青年運動會，簡稱二青會。對於一個幾十年來沒有舉辦過一次全國性活動的城市，二青會對於太原，就相當於2008年奧運會相當於中國一樣重要，那是以全省的力量來舉辦這次盛會。
隨著二青會進入倒計時，太原也加大了環保方面的力度，據說從2019年初到二青會圓滿結束，期間所有樓盤停工以保障二青會勝利召開，那麼，樓盤的停工，會引起未來太原房價的上漲嗎？
利好兌現是利空
在二青會確定落戶太原後，太原市開展了一系列的準備工作，整個城市進行了一次精心的設計打扮，破舊的城中村全部拆除，全市的交通進行大擴展，到目前為止，離二青會還有九個多月的時間，我們的太原市，從一個破破爛爛的城鄉結合部城市，蛻變成了一個漂亮大氣的省會城市，當然，付出的代價也非常沉重，房價由七八千上漲到了一萬五左右，嚴重脫離了這個城市的收入水平。
隨著二青會進入倒計時，太原的房地產市場，也進入了暴漲期。2015年入駐太原的國企大盤，都進入二期、三期收割。如果說這些國企大盤的一期是滿足剛需的話，那麼2017年以後的二期、三期，都是投資客在炒作。2015-2017年的那些大盤，萬達、華潤、綠地、萬科、富力等一期樓盤，都是在七八千左右；2018年的現在，同樣的開發商，更偏遠的地段，卻是更高的價格，平均都在一萬五左右。
利好兌現是利空，2018年底，隨著二青會停工期的到來，開發商都在加緊推銷自己的樓盤，入市加推的樓盤越來越多。但是，樓市的風向已經轉變，曾經一開盤就搶空的畫面已經不在，目前的開發商已經不能依靠自己的售樓部完成銷售目標，中介代理渠道銷售成了主力，各種優惠措施也不斷湧現。
太原是一個弱省會城市，在全國的城市排名中，處於中下游水平。太原的房價經歷了翻倍行情，作為一個沒有希望的城市，基本完成了一次輪迴，等待太原的，是房價的緩慢下跌。因此，隨著停工期的到來，太原的房價在完成衝頂之後將不會再繼續上漲。
不管什麼商品，價格永遠是影響未來走勢的第一因素
影響樓市發展的因素很多，人口趨勢、經濟實力、政策等等，但是不管什麼商品，價格永遠是影響未來走勢的第一因素。太原的房市，作為一個價值低窪之地，七八千是心動價，隨著大水不斷漫溉，價格不斷上漲，到了一萬五，那是“跳樓價”，由於沒有更多的儲水功能，那麼很快就會溢出，實現翻倍之後，在繼續上漲的可能性還有，但那是衝頂之旅，未來更多的是緩慢下跌。
來自星星的K線妖
不用等青運會，現在已經降了，微信里加的好幾個中介已經開始賣打折樓盤或者以內購名義促銷。開發商開始打折處理，雖然價格還是原來的那麼高，但是實際成交價已經趨於平衡或者穩步有略降。房價2萬已經頂死了，再漲已經不可能，一方面限購，另一方面人口紅利已經消失。新一代年輕人晚婚晚育居多，生育一胎時年齡已偏大，並且希望給一胎最好的生存資源，年輕人沒有重男輕女現象，所以二胎願望和可能不大，即使生二胎，不會有人口暴漲現象。接下來即使漲價也在通脹範圍左右。房地產行業由暴利模式轉向合理利潤。各城中村完成拆除重建，城市容納能力進一步加大，房產增多。下一批暴利行業應該是各行業的壟斷暴利了。但為了保持社會穩定，所以房價不會爆降，更不會暴漲，今後會在目1-2萬之間浮動。
凌晨兩點半關欣
目前來看，相關消息可能是謠言。
首先，並未有官方正式文件發佈相關消息，關於青運會的停工基本都是朋友圈或者個別房產銷售人員的一面之詞。
其次，和12345便民服務諮詢也並未得到相關消息，包括住建廳人員也沒收到相關消息。
第三，參考其他賽事和第一屆青運會的相關規定。並未查詢到有這麼長時間的禁止施工的消息。
綜合來看，大家還是等待具體的官方通知，不要聽信朋友圈謠言。
太原看房
房價跟二青會停工沒有關係，房價跟經濟學可是有莫大的關係，首先人口不大幅增加和減少，基礎設施不擴建，房價永遠是收入的一倍，當工資是4千，房價在8千左右是正常，想想2017年以前房價是多少?為什麼現在上了1萬呢？是人口多了嗎？還是基礎設施擴建了呢？還是我們的收入多了呢？高房價跟炒房人沒有關係，更別說太原的房價了。現在政府不是再讓房價上漲，是在坐實1萬，等待人口的增加和收入的上漲，基礎設施的房價上漲已經完成了它的歷史使命了。
Demons77167
寡逼的，求大點城市，尿拉泡屎也能影響房價！為了推高房價，八竿子打不著邊的消息也能影響房價！北京開了個奧運會也沒見有人拿奧運會說事北京房價！太原，可笑的怕了！
BaoBu
趕緊漲到均價4萬，讓我死心
頭條瞟客
中介不死，國無寧日，請不要上檔受騙，
王者風範27710296
從小就生活在在太原，眼看著房價這幾年翻著跟頭的往上(￣︶￣)↗ 漲，但相比周比省會城市的房價，還是處於下游，至於2019年青運會，是2015年7月7日，國務院辦公廳發佈《國務院辦公廳關於同意山西省承辦2019年第二屆全國青年運動會的函》，同意山西省承辦2019年第二屆全國青年運動會。樓盤停工的消息在太原政府網站以及本地官方新聞中並未見到有此消息發佈，官方沒有確切口實，持幣需求購房者不必驚慌，房價畢不會瘋狂上漲，如果是剛需購房，當下買房最為合適，投資購房建議持幣觀望！
冬天裡烤紅薯
誰和你說要停工？一青會也就比賽那幾天停了一下。
棒棒糖和大玉米
不降價就已不錯了。過剩的曰子快到了。
