邪惡小羊羊
前天剛在頭條發文章說這個問題。
天津和平區，大部分重點小學都有六年一學位的政策，但是也有一些普小是沒有這個政策的。天津北辰區，雖然學區並不是很熱門，但是區內重點的小學，因為居住人口數量大，也有六年一學位的要求。
可以網上搜一搜學校前一年的招生簡章，上面會明確告知是否是六年一學位。
查詢學位情況需要到學校查詢。教委不提供這個服務。
查詢學位需要兩個條件：
一、有該校學區房的房本且戶口已經遷移到該房產上。
二、戶口本上必須有學齡前兒童。 有了這兩個條件，學校就會給你查詢並告知結果。
這個也別埋怨學校，如果誰都可以查，那麼學校的大門估計都被踩破了，學校的安保壓力是最大的，沒人敢這麼做。
所以，買房之前是無法查詢學位佔用情況的。因為買賣雙方都沒有全部符合條件。賣家戶口本上沒有學齡前兒童，買家還沒有房本和戶口本。
因此，如果買六年一學位的學區房，提前問清楚且必須在合同中註明賣家及中介的責任。過戶後立即將戶口遷移過來及時到學校查詢。但是無論結果怎樣，房子已經過戶了，貸款、稅費都已經發生了，一旦你不幸遇到了不良賣家，除了得到點補償，沒有更好的辦法，也只能是同情你了。
所以買六年一學位的房子最好提前一些，萬一有意外還能補救。
蔚藍de生活
你說的是關於小本的問題嗎？
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