認定成違建強拆後該怎麼辦?

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認定違建遭遇強拆,那麼應當分析自己的房屋是否屬於違建?

如果確實屬於違建,如在耕地建房,徵收公告下發後搶建新房,或者2008年後的無證房,那麼在一定程度上都屬於違建,之後如果行政程序合法,那麼便屬於合法強拆。如果行政程序不合法,如未告知救濟權利,暴力拆遷等,那麼便屬於違法強拆。

如果不屬於違建,只是基於歷史遺留原因而存在的老房等,屬於合法房屋,不可強拆,否則可訴其違法,申請國家賠償。


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違建是指:違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書),在規劃區以外建設,違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。

在拆遷過程中,政府會通過認定違建,將一部分房子強拆。

其中很大一部分被認定為違建的房子,實際上並不是違建。這只是一種地方政府的拆遷手段。

判斷違建,我們要看我們有沒有房產證、土地使用證等。如果是農村土地要看,什麼時候建造的。08年之前還是之後,一般08年之前的老房子沒有證,也一樣是合法建築。但是08年之後要具體判斷,各地細則不一。如果是拆遷公告出來之後,搶建的,一般都是違建。但是實務操作中,也很可能被測量評估成為合法建築進行賠償。

遇到被確認為違建,在判斷為不是違建的情況下,我們可以起訴,撤銷違建。如果被強拆,我們可以訴強拆,並申請國家賠償

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看看國土系統的領導幹部中誰家別墅大,拍幾張打印貼門口,當門神用


543yu


看你違建的時間情況。如果是知道這個地方要開發而為了多補償搶建的,基本上就是白拆,如果是建的時間久遠的,多少會補償點搬遷費之類的。違建就依法依章拆處吧。


桐溪樂園歡樂水世界


直接開車撞唄。說的是揚州。


痴8281


除了國家賠償,拆除後還是不能原地建設,拆除目的達到了。沒什麼辦法!


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