狂嗨之後的寂寞
回答：自從土地確權之後，對宅基地的管理也是越來越嚴、越來越規劃化！在土地確權的規定當中，就有一條專門是針對宅基地閒置問題。如果在‘’一戶一宅‘’的前提條件下申請來的宅基地，閒置2年（含2年）以上，就會被村集體收回；如果要再次申請那可能是很難的事情。因此，現在宅基地申請好的農民朋友，不能把宅基地閒置超過2年。所以，它也是解決宅基地最有效的方法之一。如果農民朋友在外買了商品房，而戶口沒有遷出的話、正常申請來的宅基地，沒有建房；那麼可以採用有償轉讓的方式轉讓給同村的其他成員，這些都是解決宅基地閒置的方法。但這並不是買賣宅基地，而是有償轉讓使用權。因此，大家都不要誤會！一切土地所有權屬於國家和集體；我們只是轉讓宅基地的使用權。同時大家要知道，任何私自買賣土地，都是違法的，都會受到法律的嚴懲！
農村土地的一切權益最基本的就是要是本村集體成員的一員。也就是說，任何戶口遷出都不能享受這一切權益。因此，外村人和城鎮戶口的人，要想擁有宅基地的使用權益，那是不可能的事。由於現在是城鄉一體化，為了鼓勵更多有條件的人去農村發展創業；城市的人如果要想進農村發展，那隻能是去承包土地。當然，在承包期間都要跟村集體或者是組集體簽訂合同；要麼就跟當地的村民採用聯合或者是入股的方式搞養殖、種植都可以。這些都是城市人進村的好方式！即：聯合經營、聯合開發或者承包經營、承包開發都是可以的！
鄉下庭院
對於農村閒置宅基地，已不能居住的，且其戶已有宅基地的，主要採取復墾措施，或做他用，加以利用。
農村人進城容易，但城裡人到鄉下難。在 現行法規下，戶口農轉非可以，但城鎮戶口轉成農業戶口則不允許，自然不能審請宅基地。城裡人可以在農村流轉土地經營。
秋色紅黃白77158224
解決宅基地閒置的問題，應該有多種途徑：
一，當地政府依據各村過去申報的宅基地資料和實際狀況，合理確定村民住房面積。在此基礎上，界定各類人員的住房權限。超出部分，應該界定為閒置宅基地。
二，運用經濟槓桿作用，對多佔宅基地的戶，徵收土地佔用稅和費。不能浪費土地資源。
三，進一步加強立法的可操作性。制定細則，例如，兩個兒子的戶，其中一個兒子，到底多大年齡享受宅基地使用權?叔和大爺的房產如何繼承等。規定細化了，村幹部執行起來，就有法可依。
城裡人該怎樣進村，也有多種途徑，一是到村投資幹企業。二是到村承包土地。三是到村購買有證的房產等。無論怎樣進村，錢和自己協調能力是關鍵。
我愛幸福樹
國家應允許城裡人到鄉下賣房，這樣可激活農村空門閒房子。
韓151294173
最好的辦法是宅基地市場流轉，不要限制城市無業戶口，退休職工，下崗人群回農村生產生活。
羊角29
應該有鈔票投資那裡農村和城市一樣。如果城市有錢人不能去農村買土地投資，那農村到城市也不能買房和創業，農村不需城裡來投資，農村就是幾個吃低保人和老人家，農村會發展起來嗎？中國的專家，腦子進水了！！
金時勇
現在好多村都開始拆遷了，然後合併成，新農村了。
村城裡人想進城也特別簡單，現在農村土地很多都沒人種了，城裡人可以到農村承包大量土地，這樣不就進村了嗎？
八零後小超
閒置居地浪費嚴重，但是隻要是農村戶口都有享受宅居地的權利。政府不拿出相關福利出臺，短時間內解決這一問題根本不可能，除非戶口簿上的人員削亡？
少說空話多做實事
死政策要分農非，堵塞了經濟高速發展，也是違揹人性化和諧，是社會平等的最大障礙！
用戶97122407205
村裡人都不讓建房了，城裡人還跑村裡建房？
