梓
先簡單介紹一下這兩種貸款方式的不同，在不提前還款的情況下，且貸款數額，貸款年限，月還款能力都相同的情況下。
等額本金：
月供中所還本金數額是一樣的，利息是逐漸減少的，所以每月的月供是逐漸遞減的，前期需還的月供要比等額本息的月供要高不少，但是貸款的利息會比等額本息的少。
等額本息：
每個月的月供是一樣的，但是所還本金數額比等額本金要少不少，但本金數額是逐月遞增，利息也是逐月遞減，兩者遞增以及遞減的數額互補，所以每月的月供數額是一樣的，但是貸款利息比等額本金要多。
舉個例子：貸款100萬，年限30年，利率基準4.9%
由此可見，等額本息每月還5300，等額本金第一個月還6800，但是30年後，本息要比本金總利息多接近17萬。
所以根據個人情況來，本息壓力小，還完貸款有剩餘，可以攢下做理財，投資別的，也是額外收入，本金前期壓力大，且銀行的流水以及收入證明會卡的比本息嚴，畢竟銀行也想多賺啊。
要是考慮短時間提前還款的話（如3-5年內），以上就建議就作廢，提前還款個人建議選本金本息利息差不了多少，還以貸款100萬，年限30年，利率4.9%為例，5年提前還款：
等額本息：
等額本金：
由此可見5年提前還完，等額本金比等額本息的利息少11000元左右，要提前還款的朋友怎麼選就不用我說了吧？
希望這個回答可以幫到你。
房市小學生
今天我來講講等額本息與等額本金的區別，為了讓大家能看的清晰更易懂，下面舉例說明:
舉例:隔壁老王買房子，貸款總額100萬，按揭年限20年（240/月），利率:4.9計算如下:
1.隔壁老王用等額本息還款方式:
通過上述，隔壁老王的等額本息還款方式月供就出來了，請大家認真看:
貸款總額:100萬 ● 總還款:1570665.72元
總支付利息:570665.72元●
月供金額是:6544.44元●
《重點總結》: 這種的還款方式適合工資平穩，但收入不是太高的群體；因為等額本息還款，月供金額始終不會變，（如:隔壁老王月供6544.44元，按揭的20年內，始終是月供6544.44元）但等額本息每個月還款額相對比等額本金少很多，月供壓力也就小很多。
2.隔壁老王用等額本金還款方式:
通過上述，隔壁老王的等額本金還款方式也出來了，請大家仔細看:
貸款總額:100萬 ● 總還款:1492041.67元
總支付利息:492041.67元●
月供金額:8250元●
《重點總結》:這種還款方式適合工資又穩定、相對收入比較高的群體，與等額本息還款利息基本區別不大，但這種還款方式月供金額每個月都會減少，還款的頭幾年壓力大，但後幾年就壓力很小了。希望大家能看明白，看不明白請評論裡艾特我下。我一定盡力解答。
（注:以上內容，僅供參考，不代表權威性）。
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等額本息簡單一點說就是每個月還的金額一樣，前期還的利息多本金少，大概還到一半貸款額度以後，利息開始減少本金增加。等額本金是整個還款期限內本金一直不變，前期利息還的多一些，後來每月逐月減少！對比下來，本金比本息利息還的要多不少！本息適合當下手機資金緊張一時拿不出更多錢還款的人群，本金的話適合手機有足夠資金的人群！總體說來本金要比本息還的利息少！
l瑞雪兆豐年l
如果前期資金不是太緊張，當然等額本金還比較好。同樣的30年貸款，同樣利息前提下，等額本金還的所有本金+利息付出，比等額本息還的所有本金+利息付出低很多了。
