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如果日後有回鄉工作的打算，純剛需客戶建議你買。畢竟空氣比較新鮮。投資，炒房之類的就不建議了，投資你可以選擇瀋陽，青島發展勢頭較強的。大連房價受一些因素影響，10年之內不會有太大氣色。有些人拿大連跟國內一二線城市比，說房價低。其實誰都不傻，現在大連就高新園區有點年輕人，泉水，泡崖，錦繡，三八，二七，八一路等幾個比較大居民區人氣都不旺。最直觀的感受就是瀋陽所有的新小區要小孩的家庭特別多，大連基本不存在。每年流出人口那麼多，投資客不進場，黑龍江人都去海南買了。大連房價真沒啥可蹦頭的。
南宮丶俊傑
先看你想幹什麼吧，根據你的目的性來評估好不好。是想住還是投資還是人不在大連但想了解下這個城市的房市情況和潛力？先說大連，氣候我覺得不錯，四季分明，大部分時候沒有冬天過冷夏天過熱，沿海城市空氣相對溼潤，空氣質量也不錯，環境雖然不比前些年，但還算乾淨。大連地處東北最南端，位置屬於東北但人文感覺更像山東，建立時間短文化底蘊薄弱。大連三面環海，也決定了他的交通鐵路線更多往北或西北走，往南的交通較多的是航運，大連到煙臺之間加個輪渡。大連房價比如05年06年時就已經幾千塊每平米了，市區五六千六七千，相比當時的上海奉賢等區價格差不多，到09年10年時大連均價就過萬了，然後一直上漲到13年，到14年時下降到10年水平，然後再逐步回升，從16年以學區房為首17年普遍開始重新上漲，現在的房價是峰值了高於往年。大連房價起價早，但後來被全國大部分二線城市超越，趨勢變化也慢一拍，比如15年16年全國很多一二線城市房價快速上漲，大連不變，等其他城市趨穩或回落時，大連開始上漲，很有意思哈哈。大連房價之所以跟全國二線相比是低的，也是受經濟人口等因素影響，經濟大環境不好，東北尤其不好，且大連還有些其他因素在，經濟薄弱也不受重視。所以根據你的實際情況來選吧，是必須買還是其他。
倩姐看房
現在全是託，全是中介在網上發吸引人的標題炒作房價！ 別上當！大連就是去年底到今年上半年瘋漲，但現在都實漲明降！憑大連這工資沒有人買，就是北京人來大連炒漲了今年，現在已經炒不動了，有些北京人開始退出了，因為大連人實在太窮！ 別問咋麼知道，我家北京親戚一大幫去年炒的學區房！現在炒不動了，從12000炒到30000多不到半年，他們準備開始撤了！如果你不相信去問問做中介的親戚朋友，他們如果是實話告訴你，現在交易量幾乎沒有！大連真的想炒都炒不起來，因為沒有吸引人才的資本，沒有人就沒有購買力，一切白搭！
一網之聖劍一
怎麼說呢，大連這個地方挺美的，畢竟三面環海又群山林立，市內大小湖泊公園眾多，屬於山水環繞很養眼空氣溫潤很養人的花園都市。風水極佳，像地震颱風洪水乾旱冰凍雪災啥的大的自然災害基本沒有。舒適度高，城市時尚又大氣。。中國沿海大連是個相當不錯的大城市了。。但經常颳風，海濱城市的通病。有風也不壞，夏天微風習習，冬天吹走霧霾，所以藍天白雲，輕輕爽爽的美好天氣總是伴隨著你。大連的房子值得你擁有。二手房隨便買哪都有還便宜，學區，地鐵，醫療，商業，景觀帶的房子更保值。
星空2215
如果你喜歡大連，真的在這裡好好選選了。雖然大連這幾年經濟低迷，已經落後青島很多。但是未來的大連還是有希望、有潛力的，大連是東北的一個窗口。重要的海港城市，而且大連的房子建的都很有特色。大連正向著一線城市奔進，在這裡我想你一定不會後悔的。
KZ224DL
大連現在房價說白了 就是抄高的 人多不多是關鍵 城市怎麼發展是關鍵 這些因素直接影響到房價 為什麼大連限購甘井子區不限 因為新房建多了 大連房子雖然現在來看賣的挺好 但是記住國家要出房產稅 ，大連人很多都是有多套房子的 。
dengzi1081
首先看你來大連買房的目的，是投資還是居住！
居住的話就得考慮很多方面！
投資的話必須找一個地角好的
利益能最大化的！
駿鑫李陽
來吧，我這有套精裝修海景公寓要賣呢，賠錢賣！
綠皮大青蛙
怎麼說好，投資賠不了～看你工資咋樣，適合居住，生活成本相對遼寧其他地方太大了～
灬仙兒東瓜
大連3面環海，冬無嚴寒，夏無酷暑，放眼全國，稀缺性中的稀缺。。。
