黃益坦
我認為會的，大連幾乎是最近十年所有副省級城市當中房價漲幅最小的，自然也是泡沫化率最低的，儘管今年有過一波快速拉昇，但剛好處於全國調控期，漲勢很快被抑制。所以相比於其他同級城市，大連的漲幅遠未達到預期位置。
大連和青島在北方來說是實力和風格都很接近的兩座城市，一直以來也是被外界作為比較對象的，但兩者不同的發展境遇決定了樓市的不同命運。大連因地處東北地區，相對處於一個經濟發展較為遲滯，人口淨流出率較高的區域，儘管大連依然是東北人口流入率最穩定的城市，但整體環境還是對大連有著很多潛移默化的影響，所以在中國經濟發展的黃金十年，也是樓市的黃金十年當中，大連的發展節奏有點掉隊。而身為國內第三經濟大省龍頭的青島，大區經濟氛圍顯然要好很多，人口吸引力也明顯更強，於是房價一路飆升。在直線距離僅300多公里的兩個同級別城市，房價竟然差出一倍，青島房價是在全國樓市普漲期跟隨上漲的，並非特立獨行，所以如今全國房價趨於穩定，那麼青島樓市也穩定下來，價格並未出現較大波動。由此認為，相比之下並非青島漲過頭了，而是大連漲的少而已。
如此對比言下之意並非是大連應該和青島房價齊步走，畢竟兩者所處經濟環境不同，但遼寧經濟已經整體有所復甦，大連作為東北第一經濟強市必然也會受益，個人看好大連未來幾年經濟會有所加速，那麼兩城單價差距更加不該如此之大。
我認為大連房價達到青島的70%應該還是比較合理的，所以從目前的50%漲至70%，還有20%的漲幅空間，不過這不會是也不該是快速的上漲，而是在其他先期漲幅過大的城市橫盤微調期間，形成緩慢上行的格局。假設其他同級城市樓市會橫盤或者微漲微跌5年，那麼大連在這5年時間裡補漲20%還是比較合理的。反之，如果其他城市價格出現明顯鬆動甚至跌幅明顯，那麼大連以橫盤坐等其他樓市下跌以縮小比例差距，也相當於變相上漲。對於有些城市來說，抗跌也是一種實力。
子夜的風
大連，遼寧省省轄市，地處黃渤海之濱，與山東半島隔海相望，是中國東部沿海重要的經濟、貿易、港口、工業、旅遊城市。因為有良好的經濟基礎，所以大連的房價一直都處於一個比較高的水平，那麼現在大量的房價走勢如何呢？
雖然大連也出臺了樓市調控政策，但大連的房價並沒有得到有效的抑制。數據顯示8月大連的二手房均價為11314元/平米，環比上月上漲了0.79%，而且從大連的房價走勢圖來看目前大連的房價還是處於上漲的通道中，也就是說未來一段時間裡大連的房價依舊還會上漲。
從大的方面來看，不管是城鎮化進程還是貨幣貶值都會使得中國的房價繼續保持上漲，而從小的方面來看，大連市的經濟發展十分良好，最新公佈的數據顯示，今年上半年大連市固定資產投資增長19.6%，在全國副省級城市中居第3位。經濟是房價的基礎，現在大連的經濟這麼好，房價出現上漲的可能性十分的大。
但能夠讓在目前國家抑制房價上漲的背景下，未來大連的上漲的房價上漲幅度可能會被抑制下來。所以如果你想要在大連買房投資的話還是不要買了，畢竟政策擺在這裡，任何投資的行為都會受到打擊。
樓盤網
通俗點講，物價會一直上漲，水泥鋼鐵人工木材等等都在漲價，那大家覺得房價會漲嗎？不可能一個房子成本二十萬一套，賣給咱們十五萬吧？地皮開發證件都是需要錢的，我有個大膽想象，中國持續發展下去，國家真正有錢了成為了發達國家，二十年到三十年後中國才可能房子很便宜，那時候房子上學醫療應該跟陽光一樣，都是免費的或者很輕易得到的
