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蘇州房價明年2019年將開啟下跌！預計市區有10-20%的回調，偏遠郊區回調20%以上
做出這個結論是基於對蘇州樓市非常清晰的瞭解！ 蘇州連續三年土地出讓量偏大，三年接近四千億的天量土地應將打破蘇州樓市的供需平衡！
截止目前蘇州樓市住宅庫存量48000多套，月均住宅銷量5000套上下，庫存9個多月，處於比較平衡的狀態 ，但是接下來隨著更多新樓盤新增住宅的供應，住宅庫存量將超過12月的平衡狀態，供過於求 存銷比超過12月，蘇州樓市將迎來下跌！
當前蘇州樓市正處於下跌前的平穩期，但這種平穩不會持續太久！
看完記得關注下哦，關注久了發大財！
蘇州老於
其實老夫也是一位底層老百姓，沒有什麼學問，也說不出什麼大道理來！
蘇州，位於上海，無錫之間，得宜於京滬鐵路、京杭大運河、老312國道等大經濟帶。可以說是順風得意！更有“上有天堂下有蘇杭”的美譽！
但是，老夫不得不遺憾地告訴各位，這些都是過去，很快就逐漸削弱！
“小橋流水”，“虎丘塔”等等，曾經名揚內外，前不久，老夫親自看了一下:在一處工業園裡，不難看出荒草叢生，還有不少鐵削，還把老夫的唯一的“豪車”——破舊的一部電動車胎給扎破了！找了一個月，不但工作沒有找到，居然以“扎胎”而告終人少了，在萬分沮喪之時，離開了蘇州，回到了安徽！對比發現，老家的地方不比蘇州差。
細算了一下，在蘇州，不到沒有找到工作，還花去了老夫一千多塊！
如今的蘇州，引進了大量的工業，雖說經濟上去了，但帶來的汙染也應該考慮一下！
如今的蘇州，是屬於工業城市還是屬於“純淨的天堂”?老夫也在困惑著。
大家都知道，如今的“人口紅利”已不比往年了，加上打工者回流加劇，會進一步降低需求。現在錢難掙，你那裡動則上萬的房價，只會讓大多數人望而卻步！
蘇州，房價下降的可能性還是很大的！已經很快了！
山之戀山之戀
房價漲跌，短期看供給和政策，中期看基建，長期看人口。
由於明後兩年房地產稅要徵收，所以，會有很多炒房的人拋售。這個會極大增加供給。而近期蘇州放開限購，就是為了對沖這個衝擊。
中期是未來五年到十年，蘇州會有好幾條線路通車。以及經濟轉型培養更多的白領。到那時候，蘇州房價還是會漲。
後長期來看，蘇州人口總數不變。但長三角戰略上升為國家戰略，蘇州常住人口的組成會從藍領轉變為高薪的白領，且文化程度會提高很多。這部分人會有很強的購房慾望，手上的消費和購買能力也很強。所以，會有很大的漲幅。
至於是不是買房，那看每個人自己手上有多少錢，已經將來是否願意在這邊長期發展咯。
遊俠自逍遙
蘇州的房價目前來說其實並不貴，所以大膽買入就好了，餓死膽小的，撐死膽大的，還是會漲漲，因為2019，2020蘇州這麼多地王入市，肯定會改變蘇州房價的歷史了，因為這麼多地王都是央企，你懂的。如果說蘇州的房價會跌，只有一種可能，世界大戰了，所以放心買
山裡人家88
蘇州房價會跌？這是一個笑話。可以這麼說，任何時候在蘇州買房都是正確的，買到就是賺。可惜蘇州本地人的卻是有點保守，大概是安逸慣了，不大喜歡投資房地產那玩意。相比之下，外地人視蘇州為福地，被其吸引，趨之若鶩，八方人流朝聖般的湧入蘇州，創業、定居、養老，人口急劇膨脹，連汽車擁有量也與上海持平了（相差4萬輛），蘇州的發展潛力之大無法預估。所以說蘇州的房價不會下跌，只會穩步上漲。
俠廬XL
別的地方不說，單說獅山地區，現在是無房可賣，一房難求。怎麼降?
微遊蘇州
有錢人都覺得不會跌，因為手裡都幾套房，關注的也是好學區好地段好房源，這些房子不光沒房的想要有房的也想要所以價格不會低。沒錢人的都覺得會跌，因為關注的基本是城鄉結合部的一般房源可能關注的渠道都是58同城上的虛假信息。有錢就買最貴的投資，就算不漲都能抵禦通貨膨脹，沒錢就等老破小的房子處理的時候再說。
範紅霞是好人
蘇州，你看著人口數字增長不多，但是實際上汽車數量幾何上升！ 我懷疑人口增長是不是有貓膩？ 比如戶籍等待中～僅蘇州市區人數暴漲～～等
greatleo
趕緊跌一點吧，叫我們這些剛需情何以堪吶，靠自己三五千的工資還要養活一家老小，再漲，我這輩子都別想有自己的房子，不跌的話那不漲也行啊，終歸有個盼頭吧😂
Awmy吳
全國的房價2019年至少跌20%～30%，不過2017年時房價上漲飛快，有些地區基本翻了一翻。明年跌是不可能跌回2015年的價格。
