極簡重生
我的房子也租出去了，除了自住，餘下的我不敢賣，也捨不得賣，也沒有投資的項目，我怕現金捏在手裡貶值，我的親戚以前有個大商鋪，後來要去更好的城市發展，在那裡買了房定居，連忙把商鋪賣了(關鍵是當時手裡不缺錢，完全可以留下商鋪)，那是2002年的事，當時我就勸他們別賣，不聽，現在的價格，大家懂的，一口老血得吐死！翻了不知多少倍了，這件事對我觸動很大，任何不動產我都捨不得動，我們這裡老話說，只有倒黴的人，沒有倒黴的貨。意思是不動產絕對是賺，只是賺多賺少的問題。
時光流年歲月正好
我有一個朋友，從畢業20歲開始，到現在40多歲，就是堅持的“一有錢就買不動產，只租不賣”這個原則。
我的朋友就是普通的工薪階層，有著不多不少，只達到社會平均水平的工資。
20年實行下來，他在北京有兩套房，在二線城市有三套。
我不知道他是否要堅持到老，我只知道最近他身體不舒服，已經歇了一年病假了，基本不用考慮錢的問題。
而我呢？再不舒服，想著還沒有還完的房貸，想著孩子的各種培訓費，爬也要爬到單位去！😂
合適的時候幹正確的事，對於人生就是如此重要吧！
AB型雙子座
當我看到這個題目心裡很不是滋味。我是過來人，當年我是一有錢就買不動產，現在我現金理財（在2016年後就堅決不買不動產了）和租金收入是養老金的幾倍。但你們在這個時間還在提己經過時的投資方法，是誤人子弟，害人不淺呀。首先現金理財年收入5個點以上完全可以達到。也就是說一千萬每年可以有50萬收入，上海一千萬的房子一月房租1.5萬非常不錯了一年收入才18萬！差32萬。或者說你現在用七，八百萬去買房，每年少賺了24萬以上，相當你每個月少2萬元。如果你每月用一萬元租房，完全可以租到七，八百萬的房子，要知道七，八百萬理財一年收益可達35萬到40萬，一年租房12萬，餘23萬到28萬，在保證本金增長的前題下，何樂而不為呢？同時目前持房產的代價也越來越大了，房產稅推出，社會老年化後期房產需求下降，房價泡沫過大，中央明確房子是用來住的，不是用來炒的。所以保持房價平穩己經很不錯了。沒有人敢說房子只漲不跌！
把過時的投資方法誤導他人是不道德的，任何投資方法都有時效性，任何物品都會有漲有跌的！如同現在有人叫你去買茅臺股票，你會去買嗎？
真好160863998
我相信，如果你一有錢就購買不動產，只租不賣，到老了你一定會慶幸。
一個人，一輩子，堅持做一件事，不容易 。起碼可以證明，你是一位成功的人。
那麼，這麼一輩子購房，只租不賣，你能得到什麼呢？
一、你會得到好幾套房子。那房子值不值錢呢，我認為，只要有貨幣的存在，房子在近在近幾十年內，還是值錢的。當然也是要分城市和地區的。
二、你會有很大的租金收益。目前的社會發展規律來看，只要是商品社會，租金收益就存在。
三、給您的後代子孫，留下了一大筆財富。也許會繳納遺產稅，但這又有什麼關係呢。國外的實行遺產稅幾十年，也沒看見因為遺產稅，就將富人變成窮人啊。
也不用太擔心房產稅，租金肯定是能覆蓋稅負的。世界有房產稅的各國，都沒有因為有房產稅，就不發展房地產。
但並不是所有城市和地區都適合這麼做。還是要防止資產下跌及房子租不出去。
縣城和很多三四線城市，不適合這麼做，因為經濟和人口很難支撐。只能在有發展前途的大一二大城市和幾大城市群中的三四線城市。可以嘗試這麼做。
另外一點是，能購買中心核心地段，就不要購買郊區，因為主要是以出租為主。中心區域租金水平更高，更保值。
左右說房
姥姥、姥爺都是農村的普通人家。
姥爺的爸爸對於土地特別重視，只要一有錢就買地，一有錢就買地。
慢慢的，家裡積攢了很多土地，可是由於總買地，家裡一直沒有錢，生活過得緊巴巴，一直在貧困線附近掙扎…
再後來，村裡給每戶劃成分，唯一的標準就是看每家的土地有多少，姥爺家直接被劃成富農，成了階級教育的對象，土地也被收走了…孩子們上學，當兵，找工作都受了影響…
姥姥的爸爸是個醫生，在治療骨折方面很有建樹，據說不論多複雜的骨折，經過姥姥爸爸的手法，都能恢復。
所以在村裡，姥姥的爸爸很有名氣，找他看病的人很多，掙的錢也越來越多，家裡生活的很寬裕。但姥姥的爸爸只喜歡鑽研醫術，所以家裡從不買地，買了也沒人種…
據姥姥說，當時家裡把診療費全放在一個大盒子裡，隨便拿，沒人管，小孩子都可以抓一把去買好吃的…
再後來，村裡劃成分的時候，因為沒有土地，姥姥家被劃成了貧農…不僅沒受影響，還成了村裡的幫扶對象…
所以，呵呵…
萌小哲
首席投資官評論員門寧:
我敢保證，如果你現在35歲以內，一有錢就買不動產，只租不賣，到老時一定會被房子套牢。
我看了其他人的回答，大多都是自己，親人，朋友等人在過去20年堅持買房走向人生巔峰的例子。買房絕對是過去20年最成功的投資，沒有之一。
但是我想說的是，決定投資能不能成功的，不是過去的經驗，而是未來的變化。
我舉個例子，就拿股市來說，每年都會有爆發的板塊，但沒有一個板塊能連續爆發三年。造富的機會，是在不斷變化的，如果每年都買入過去表現最好的板塊，一定能做到穩定虧損。
買房就是這樣，所有人都看到房價連續上漲了20年，於是就認為房價還能上漲20年，這種觀念是錯誤的。
我們是一個人口大國，產業結構相對低端，不管通過什麼方式，都不可能有太多人依靠某種投資實現財富自由。我們這麼大的國家，需要大家努力工作創造財富。
炒房已經造就了太多財富神話，這個神話已經到尾聲，現在的房價不是一家人努力工作就能輕易負擔的。即使你一有錢就買房，到老也買不了幾套。
即使你買多了，想依靠收房租過優質生活，相信我房產稅也不會同意的。到時候高額的房產稅會讓你租房實際回報非常低，低到不如銀行定期存款。
三十年河東，三十年河西，買房造富是過去式了。因此除了剛需，我已經不建議買房了。（剛需不用猶豫，先上車再說）
首席投資官
你說的就是我爸爸，四線城市現在房價才8000左右，我爸爸從一二百一平方開始買房子，現在快三十年了，再加上自己做建築的，還老是有抵賬房子，最重要的從來不賣房子，除了拆遷，也是換成房子，現在的生活只能說在我們這完全財務自由了，連商鋪帶住宅光房租一個月收入五萬多，我們這一般人收入也就3000元錢左右，這就是這幾十年光買房不賣的下場
霧裡看花
在限購、限貸、限售等調控越來越嚴的情況下，剛需買房難度越來越大，投資者望而卻步，然而大城市擁有其他城市無法比擬的優質資源和就業機會，還是在吸引著越來越多的外來人口湧入。如果一有錢就買不動產，且只租不賣，我們可以分以下幾個情況來看這個問題：
1.沒房產稅，你就發了
首先是房產稅，如果沒有房產稅的話，那就是發了。
2.有房產稅，房屋折舊年限那就賠了
目前房產稅，基本是按照家庭人口人均超過一定面積額外部分進行當期市場估價進行收取，因此還是有必要控制一下手頭持有的總房產面積，要不日後不小心就成負擔了。尤其是是再加上房屋折舊年限，算下來，就賠了。
3.選對位置，比如學區房那就發了
看這個問題房子的位置很關鍵，由於在小學入學政策上，現在城市都採取的是就近免試入學，面對一波又一波的樓市調控政策，學區房的抗跌性最強，價值高，非常緊俏。所以如果手裡的是學區房，那你就發了。
4.選不對位置，那就砸手裡了，比如四線城市的房子
雖然很多第一批投資房產地皮的人現在都是土豪了，但也要選對位置，並不是所有城市和地區都適合這麼做，還是要防止資產下跌以及房子租不出去，像縣城和四線城市的房子，就砸在手裡了，因為經濟和人口都很難支撐。
你會這麼做嗎？
我是農民工“懂事長”李合偉（抖音號：hws666888），20多年創業經驗，非著名天使投資人、創業導師。更多有關創業的內容，敬請關注頭條號：合偉說，與我一起聊聊創業那些事！
合偉說
以一個活在二線城市的，年收入大概在50萬左右的中產來說(這類人很多，個體戶，高管，官員，業務員等，創業者，企業主的，房東等)，二線城市均價2萬，並且隨城市發展和貨幣貶值，房價程上升趨勢。中產買一套100平的房子，只需要4年時間。四年後房價假設漲到4萬，而中產的收入無明顯上升，他買第二套房子需要花8年時間，8年後房價假設又翻了一倍，8萬一平，而中產十多年來依然是年均50萬收入(這些年中產收入瓶頸很常見)，那麼他買100平的房子就要800萬了，他要花費16年甚至更久來還貸。所以他一輩子撐死能買3套。我來解釋什麼是房價偏高，打工的首先排除，因為房地產真的不是為低收入人群準備的，打工你租房子也很好。計算房價偏高要以中產階層買個100平房子要多久計算，如果他年入50萬，存20年都不能買房子的話，房價就真到頂了。也就是說，二線漲到10萬一平，就真的到頂了，10萬以下中產還是會買，所以你覺得現在已經很高了嗎?那是你沒看到每年貨幣的購買力在下降！二線，兩三萬就真不高，再漲5、6萬再拋手頭的房子差不多！
回到問題，如果一有錢就買房，房子會讓你的資產保值，以長遠來看， 30年後房子從兩萬漲到8萬左右，不是什麼難事(想想30年，即1988年的房價，一線城市才300塊的房價)，你的資產起碼膨脹10倍，而不是被時代的洪流無情的掏空你銀行的現金！
現階段來說，大量現金長期持有是最愚蠢的事了，股票市場又不靠譜，房子能住能升值，許多有錢的人還是一有錢就投資房子！因為別的投資都不靠譜，且浪費時間和精力！
hardcore中年雅夏君
你好，嗨住租房來回答這個問題。
一有錢就買不動產，假如你真的可以堅持到底，只租不賣，那麼十年後甚至是你老了以後，都將會使你成為一名真正的財務自由的人！
為什麼這麼說呢？主要原因有：
一、財富不斷積累，將有可能實現財務自由
一有錢就買不動產，而且是隻租不賣，那麼恭喜你，你的財富也將會一直積累著，除非不動產今後不值錢，猶如“白菜價”，你的財富才有可能會越來越少，不過這個可能性並不高。
財富一直積累的結果那就是，你口袋裡的資本會越來越多，當你積累到的財富達到一定的水準時，就是你實現財富自由夢的時候了，這個也是現如今許多正在打拼的年輕人最終夢想，實現財務自由，就為了活得自由自在些，不再受其他的約束！
二、360行，行行出狀元
沒錯，各行各業都會有出類拔萃的哪一類人，一有錢就買不動產，而且只租不賣，表明你一直在堅持做買不動產和出租不動產業務，比較專一，堅持下去了，即使沒有能成為該行業的佼佼者，起碼也會成為該行業的老江湖的！
人們常說360行，行行出狀元，確實沒錯，只要我們堅持下去了，不放棄不氣餒，總有一天你會是成功者，你也會有成為狀元的機會。就像我們去買彩票一樣，買彩票的人才有可能會有中大獎的幾率，如果你都不買，那中獎肯定與你無緣，是一樣的道理！
三、會感到無比的自豪
許多人做一件事，很缺乏耐心，尤其是當今社會的年輕人，都比較浮躁，做事都想著一蹴而就，不想花費太多的時間和精力就想要達到最好的成果，要知道這個社會什麼時候都是沒有掉餡餅的事，每一份努力都需要你的付出，付出與回報可能暫時不成正比，但終有一天你的付出肯定會有更多的回報，只要你持之以恆的堅持，成功將會離你越來越近！
而你一有錢就購買不動產，而且一輩子都是隻租不售，這也需要相當大的毅力與恆心，才有可能達到！畢竟現如今的社會誘惑力太強，很多人都在半途推出了，受到利益的驅使，選擇半途而廢！
不過，我們也必須要面對一個事實，那就是目前國內普遍限購，理論上一有錢是沒辦法就買不動產的，所以說其實這個前提是不成立的。
購買不動產不一定就是最好的，租房也可以享受品質生活，正在奮鬥的我們可以先行選擇租房，不過租房也要找一個可靠的平臺，嗨住租房-全城房源，一網打盡，房源多，房源真。
