沐凌竹
前幾年工作和遊玩關係，去過幾次廣東，雖然沒有本地人熟悉，但拋磚引玉，簡單談談個人感受。
（中山西區傍晚夜景）
從房價角度分析
說到這三個地方，就不能不說去年興起的“粵港澳”大灣區。
這個國家戰略層面的規劃，已經吸引了無數人的目光，同時也帶動了三地房價的上漲。
而房價的上漲，除去炒作因素，當然也有其內在邏輯。基本上，房價的高低與樓市的景氣，存在顯著的正向關係。
房價的走勢，關鍵是漲幅水平，雖然有一定的泡沫與炒作成分，但很大程度也代表了市場對當地發展前景是否看好的一種綜合預判。
1、惠州房價
2016年12月，惠州一手房均價約為8100元，2017年惠州房價突破10000元，目前穩定在1萬元關口之上，兩年來漲幅約25%：
2、珠海房價
2016年12月，珠海房價均價約為19000元；2017年幾乎沒漲；目前大致在21000元左右，兩年來漲幅約10.5%。
3、中山房價
2016年12月，中山房價與惠州相似，幾乎也是8100元；但2017年攀升至11000元以上；目前則維持在12000元左右，兩年來漲幅48%！
所以，從房價漲幅來看，中山以絕對優勢勝出。
為什麼是中山？
首先，從大環境來看，2017年，粵港澳大灣區人口達6956.93萬，GDP已經突破10萬億元，佔全國經濟總量的12%，重要性不言而喻，未來對整個區域的經濟推動作用只增不減。
第二，我們從三個城市的限購角度看一下：
目前，珠海的房價炒的確實夠高的，因此珠海全市範圍內所有商品房全部納入限購範圍，社保不滿5年的非本市戶籍居民無購買資格。
惠州，目前不限購，但新購買的房子需要滿3年才能轉讓。
中山，非本地戶籍限買1套房且需繳滿半年社保。這個規定可謂是不溫不火，恰到好處，既起到了限購作用，又能滿足非本地居民購房的剛性需求，有助於引進和留住人才。
第三，在城市排名方面：
在發改委發佈的《城市綜合排名》中，
珠海排名53，中山排名56，惠州排名71；
而房價方面，珠海則大幅高於中山將近1萬元，這一方面說明珠海樓市的泡沫，另一方面更也說明中山確實還處於“被低估”階段，還是一塊價值窪地。
最後，從宜居方面：
中山是5個不設市轄區的地級市之一，有“國家級生態示範區”、“全國文明城市”稱號，本身非常宜居。
同時，深茂高鐵、深中大橋以及粵港澳大橋通到了中山，中山成為多條重要幹線的交匯，地理位置絕佳。
中山與惠州都是深圳的左膀右臂，兩地軌道交通進一步連通之後，交通和經濟的優勢會更加明顯，後期發展潛力巨大。
此外，中山已成為廣東省首個醫藥集群產業升級示範區，未來將大力發展生物醫藥健康產業，預計產業集群可增至千億，相當於近三分之一的中山GDP水平——這些都是中山面臨的確定性機會。
總之，比較看好中山的綜合潛力，但更希望珠三角三個重要城市都能健康發展！
金投手
惠州第一，珠海第二，中山最後。地方太大了，在改革開放飛速發展時期，這是惠州的缺點，因為地方大不能均衡的發展，所以國家寧願把深圳和東莞劃出去，土地面積小更容易讓城市形成規模，人口更容易聚集。現在地方大可以變成優勢。國內經濟時代出海口是王道，世界經濟時代港口才是王道，港口經濟帶動了紐約，東京，香港，深圳等地。惠州有比深圳更大的天然深水港。
珠海的位置也很不錯，說實話珠海發展成現在這樣有點浪費它的地理位置。中山經濟的確比珠海要好，但這都是依靠人口紅利，中山人口也是珠海的幾倍。但這種靠人口紅利的方式已經行不通，這也是為什麼深圳和東莞都在做產業轉型升級的原因。上個經濟增長數據珠海比中山高點。
中山處在珠三角中心，前期的確發展的很不錯，但那是在國內經濟時代，但現在已經在走下坡路，上個月中山的經濟增長數據在整個粵港澳大灣區墊底，經濟負增長開始，中山還有前景嗎。雖然現在很多人在說深中通道，說了這麼多年到現在還沒開通，即使開通了來往的成本也比較高，而且光靠一個深圳救不了中山。惠州就比較好，幾條高速直通深圳，快速路也在對接，高鐵已經通車，還有幾條高鐵在建，而且惠州並不完全依靠深圳，它還有面向世界的港口。
自住投資惠州東莞中山可以私信我。
小二樓視
我在珠海工作生活了八年。對珠海和中山相對比較熟悉。已定居珠海。論生活環境，中山珠海不相上下。城市環境珠海勝出。論經濟，中山無論是現在還是後續發展，都是廣東四小龍之一。肯定勝出珠海。珠海的發展，最近幾年表現尚可，但前面近十多年的折騰，已經失去了發展的黃金時段。經濟規模和總量不如中山，也不如惠州。城市交通擁擠，規劃落後，人口僵化，發展勢頭雖然增速很高，但體量小，增速二十個百分點的量不如中山十個點的量，這就是差距。珠海折騰了多年的有軌電車，現在是個十足的笑話。擁堵的路口永遠就那些，天天堵，年年堵。西區到市區三十多年了還只有一座橋，放眼廣東，真的不可思議
壯志未酬勢不休
理由1：中山是價值窪地
中山在2015年之前，是珠三角的房價窪地，只有6000元/平米，到了2017年深中通道的開建，如今中山的均價早已突破1.4萬/平米，相比與惠州與珠海，中山這個價格還是有很大的上漲空間。
理由2：中山的區位優勢優於珠海的惠州
一旦深中通道通車，中山打通與深圳的城際軌道，意味著中山到達粵港澳經濟中心區前海-蛇口-寶中的時間壓縮到半個小時。這是惠州和珠海不能比擬的區位優勢。
很多朋友還在觀望的是，未來粵港澳大灣區的核心經濟區在哪？我的回答是，在深圳的西部。無疑，東莞是距離這個區域最近的城市，然後就是中山了，惠州因為本身面積很大，自身發展還需要很長時間，中山與深圳今後的聯繫會更加緊密，經濟也會持續繁榮。
城市觀察君
絕對是珠海，粵港澳大灣區的規劃中，珠海屬於中心城市，日本侵略中國時，那麼多的炸彈是怎麼供應的？就是通過海上運輸到珠海三灶儲存，通過珠海的機場源源不斷的輸送到全國各地轟炸的！日本人通過精確的經度緯度計算得出，亞洲的中心就在珠海的橫琴島，因此日本人一直有一個願望，就是在橫琴島填海造一座海上新城，但是由於亞洲金融風暴，負責這個計劃的清水建設倒閉，這個計劃沒能得逞！這充分說明了珠海在亞洲的中心地位！並且是粵港澳打通祖國大西部的通道，現在國家對珠海的開發力度空前，說明國家對珠海在粵港澳大灣區的中心地位以及其輻射大西南的作用是非常看好的！因此，我認為，這三個城市相比。最有前途的非珠海莫屬！
如風1109
這個答案一目瞭然!
最有發展前景的肯定是珠海!
惠州一般，中山：珠海帶她走天涯。
1、珠海在粵港澳大灣區(9+2)個城市中的地位，見泉歌在“珠三角哪個城市最發達？”中的回答。 2、珠海城市發展更多優勢可參見泉歌在“中山和珠海，五年後的哪個城市發展得更好？”中的回答。 3、要買房靠眼光，參見泉歌在“現在購房如何進行選擇？”中的回答。
4、臥室床頭擺放太有講究!參見泉歌在“睡眠時頭朝哪個方向最舒服？”中的回答。 5、中國人收入分佈情況參見泉歌在“中國目前中等收入群體已超3億人，你怎麼看？”中的回答。 6、對對聯有章可循。參見泉歌在“怎樣才能完美對好上下聯？”中的回答。
7、人工智能百年大趨勢，參見泉歌在“人工智能為何要擁抱2036？”中的回答。 8、人工智能如何才能賺大錢？參見泉歌在“未來十年怎樣佈局人工智能才可賺大錢？”中的回答。 9、怎樣快速學會寫七律詩？參見泉歌在“你有哪些原創的格律詩或詞？”中的回答。
暢想未來，
你我同在，
霸氣思維，
春暖花開!
泉歌
大灣區研究院
這三個城市的最具發展前景是惠州。原因:
一、相比中山、珠海，惠州地理位置更勝一籌。中山、珠海、惠州都處在珠三角腹地，三個市都很好。但中山、珠海離廣州、深圳都有一些小距離，兩頭不到岸，只有惠州與深圳是大面積接壤、零距離，惠州受一線城市深圳幅射、影響無疑是最大的。
二、深圳、東莞、惠州三市同城呼聲日漸高漲。深圳發展受土地空間制約，深圳經濟外溢，惠州和東莞是兩個最大受益城市。隨著時間推移，深莞惠同城一體化，將會變成現實。
三、三個市惠州土地面積最大，其次中山，珠海最小。惠州土地資源豐富，日後經濟舞臺空間更大，可塑性更強。
四、三個市都是沿海地級市，但惠州海岸線比中山、珠海都更長。為發展未來海洋經濟、建造大型碼頭提供了良好的條件。
五、惠州是歷史文化名城，底蘊比中山、珠海深厚。
上述五點原因，決定了惠州更有發展前景。
關外刀客1
首先擺明我的觀點，未來發展前景我最看好的是惠州，中山次之，珠海嘛，我覺得是座無望的城市。
之所以看好惠州不單單是從地域優勢、經濟發展脈絡等當下流行的發展指標比較出來的，而是結合了歷史、人文等文化底蘊得出的結論。
三個城市中惠州的文化底蘊最為深厚，而珠海是座沒歷史的城市，甚至連地方誌裡都找不到任何記載。不要小看歷史，一座城市的歷史已經越來越被認做是這個城市最為有力的名片，有名就意味著有利。
惠州更為突出和有力的競爭力還體現在城市文明，惠州是較早的全國文明城市，（當然，你可以說這個稱號早被被某些城市蒙塵。）但惠州的幸福指數始終全國靠前。那麼幸福感來自哪裡呢？舉一個小例子，“禁摩”和“限電動車”想必大家都知道，惠州也禁摩、也限制電動車，但看看惠州市政府怎麼做的:提前三年發佈禁摩令（給了群眾充分的時間處理）；禁摩令發佈同時間即接受符合標準的電動車辦理上牌。或許這是全國最有人情味的禁摩和限電了，這樣的政府下人民怎麼能不幸福！
另外惠州政府的工作效率和廉潔也是得到群眾口碑的，相比較珠海群眾當街罵貪官、討論某某又被抓了真是形成太大反差了。
品質人生72371865
不要老誇惠州了，惠州被你們忽悠的菜價都漲高了，海鮮也比以前貴多了，人也比從前多多了。你們忽悠中山珠海吧，別來惠州搗亂！讓我安靜點兒。
(開個玩笑，別當真，歡迎大家來惠州，惠州歡迎爾！)
冷眼無邪
什麼決定一個城市的發展前景？我想關鍵是一個城市的地位和定位、獲得的政策扶持、資源、區位優勢、人才積累和市民素質、產業層次經濟基礎等等決定。
如果從這個來看，那麼珠海最有發展前景，惠州其次，中山最差。
珠海在這幾個城市裡面，地位最高，區位最好，政策最好，人才最多，產業層次最高，城市規劃起點最高，人均GDP第一，高新技術企業發展最好，上市公司最多。
惠州是普通地級市，但是臨近深圳廣州，海陸空交通齊全，土地面積幾乎等於十個中山，資源豐富。惠州的潛力最大。惠州的大企業發展也比較成功，打造起一些有競爭力的產業集群，比如石化、電子等。惠州擁有國家級開發區、高新區、韓國投資區，政策扶持也僅次於珠海。惠州的高新技術產業也完勝中山。
中山條件最差，定位低，土地資源少，人口素質在這幾個城市最低，產業層次低，決定了人口素質基本都是農民工。中山獲得的政策扶持也少。中山的交通條件在這幾個城市裡也最差，基本依賴公路交通。海運鐵路不成氣候，空運根本不存在。中山的大企業、上市公司在這幾個城市裡也是最少。加上現在中山也被房地產綁架，可以預見的，以後中山的發展潛力最有限。
