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大面積推廣要猴年馬月吧，特別是東三省平均每家都有十畝地左右，如果實施有償退出的話，99%的人都會願意退出，因為這樣他們會得到一大筆錢，甚至是一輩子都沒見過這麼多的錢。這樣問題就來了，國家需要拿出一筆很大很大的資金。請問國家會願意嗎？即使拿得出也會面臨很多新的問題。農村本來現在還有一些空穴老人守著地。如果沒有了地，而又有一筆錢，他們還會選擇在農村居住嗎？那個時候農村更是人煙罕見了。而東北農村的土地並不平整，有很多坑窪地，根本實施不了機械化作業，試問那個時候農村沒有的人，誰來種地？農忙的時候僱人都會僱不到，那樣誰又會願意來承包這些地。個人想法，不喜勿噴。
好人好運
2015年8月7日，中國政府網發佈《國務院辦公廳關於加快轉變農業發展方式的意見》。在“推進多種形式的農業適度規模經營”一條中，意見明確指出，在堅持農村土地集體所有和充分尊重農民意願的基礎上，在農村改革試驗區穩妥開展農戶承包地有償退出試點，引導有穩定非農就業收入、長期在城鎮居住生活的農戶自願退出土地承包經營權。
目前，農村改革試驗區數量已達58個，覆蓋全國28個省（區、市）。張元紅表示，不管試點如何安排，對農民來說關鍵是保障其應當的權益，對國家來說，關鍵是土地要有效利用。根據《國家新型城鎮化規劃(2014—2020年)》的安排，到2020年，要解決約1億進城常住的農業轉移人口落戶城鎮。
雖然在全國範圍內這麼多省份已經開始試點，但是，現在試點實行承包地有償退出的地方還是比較少的，目前所能蒐集到的信息可以參考一下：
貴州湄潭縣：《湄潭縣土地承包經營權有償退出試點實施方案》、《湄潭縣農村土地承包經營權有償退出試驗試點指導意見》根據土地利用價值設置了“保底”補償標準，每畝1.98萬元和每畝1.6萬元。這個是下限，具體的補償金額要經過評估協商，比如在其首宗“退地”案例中，每畝補償的是3.18萬元。
江蘇金湖縣:實行“永久性退出，一次性補償”,以退出的承包地實測面積計算補償，補償標準為2.7萬元/畝。
重慶市梁平縣：試點期間每畝承包地退出補償指導價為1.4萬元，原則上不得超過同期國家徵地補償標準。
而宅基地有償退出，基本上要滿足的條件也和承包地有償退出的條件差不多，現在已有不少地方開始進行試點：
山東平度市《農村宅基地有償退出暫行辦法》;
寧夏平羅縣的《平羅縣農村宅基地自願有償退出管理暫行辦法》;
西安高陵區的《高陵區農村宅基地有償退出 試行辦法》;
湖北枝江市的《枝江市農村宅基地有償退出辦法》。
從目前的試點情況來看，效果最好的是重慶開啟的地票模式，退出宅基地的可得補償為每畝10萬~20萬。
因為農村工作的特殊性，不管是承包地還是宅基地的退出都遵循農民自願的原則，所以具體政策的落實很難有確切的時間表，各地區根據當地情況會進行試點和推行。具體的你可以去當地縣級國土資源部進行詳細諮詢，問問這個政策有沒有推行，預計什麼時候會推行等等，及時掌握情報信息，做出權衡。
最後，想對有意願退出承包地和宅基地的農民朋友說句心裡話，權益來之不易，退出需謹慎，請在推出土地前認真思考，如果的確無力經營無心管理，在城鎮已經有了穩定的收入來源和居所，退出也未嘗不是一個明智的選擇，一切根據自己的情況而定，不要一時衝動，也不要受他人影響。 
農人田園
農村有償退出土地，這個計劃只是在有些地方試行，不是每個地方都在推廣了。那麼問題來了，又有多少人願意退出呢？
對，在城裡有房子，有固定工作的，有一定經濟基礎，他願意，這是他們想要的，反正農村的地沒種，還能得到不筆資金，這不是很好嗎？
在有些地方，地多的，有的一家人都是幾十上百畝的，他可能也願意，因為現在農村靠種地也沒有多少經濟收入，很多人還是出去打工掙錢。
那麼，地少的呢？在城裡也沒房沒工作的呢？這是重點！誰願意？我相信沒幾個人會退出，哪怕是你們說沒畝10萬，是的，10萬對於農村人來說，確實挺多的，要掙很久了，但是地退出了，種糧食的沒有了，生活呢？就靠打工？不現實。小編這裡一家人基本才一兩畝地，就算給我20萬，有何用。
我是農村人，多的不知道，這些全是實話。
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隨著種植成本的增加，農民依靠種莊稼的收入越來越難以維持生計了，許多農民不得已只能背井離鄉出外打工，而這樣往往會造成農村土地閒置，浪費土地資源。
為了解決這種情況，國家特推出了土地有償退出機制，如果農民自願退出土地，就可獲得一定的補償款，最高每畝可領取10萬元的補償款。不過，只有在以下這3種情況下，才能領到這筆補償款。
1.農民自願退出土地
對於農村土地有償退出機制，其最基本的要求條件就是農民必須是完全自願退出，不得有任何組織及個人強迫農民朋友退出承包地。在自願退出土地的前提下，農民朋友要以書面形式向村委會提出申請，這樣才能獲得補償款。
2.農民退出的耕地要合法
在農村土地確權工作開展後，農村土地也就有了歸屬。農民朋友在退出承包地時需要辦理相應的手續，證明自己對承包地擁有經營權。對於那些存在糾紛或手續不全的農村土地，一般來說是無法退出的。
3.農民退出土地後還有固定收入與住所
國家推行農村土地有償退出機制是為了避免土地資源浪費，特別是那些已在城市落戶的農民朋友，他們可能在農村有土地卻沒有退出。不過，如果農民朋友在退出土地後，並沒有收入來源，也沒有固定住所，就無法享受到補償款了。
關於農村土地有償退出機制可分為兩種情況，一種是長期退出，另一種是永久性退出。其中長期退出土地是指退出土地有期限，到期後農民朋友仍可享有土地的相關權益；而永久性退出是指這塊土地與農民朋友再無任何關係了。當然，永久性退出方式獲得的補償款會更高。
雖然當下農民朋友依靠農村土地收入來源很低，但它畢竟是你的命根子。
所以喻聽認為，千萬別為了一點補償款就輕易退出，否則沒有土地，將來你生活可能會毫無保障。至於那些已在城市落戶的農民朋友，你們會為了每畝10萬元的補償款而選擇退出土地嗎？
喻聽
我是農民，我來談一談農民土地有償退出這個政策。首先我們農民對土地有償退出表示歡迎。
今來我們農村有很大一部分人外出務工，經商也取得了非常大的成就。在大城市買房置業，大人和孩子都已到城市裡打工和上學，農村的承包地也無力經營和管理。有好點的田地承包給別人耕種，也有的田地開始荒廢。
國家在2015年8月7日發佈了一個文件，保護農村集體所有制，保護農民的合法權益。允許有條件的農民在自願的情況下有償退出承包土地，各地補償有所不同，根據各地的生活水平和物價指數來確定。
由於有的農民對土地有感情，難已割捨。不肯有償退出承包土地。只有農民都富裕了，沒有後顧之憂。有償退出承包土地才能實現。
鄉村的田野上
土地是國家的，農民也是國家人口一份子。如果國家本著人人平等的原則為農民著想。本人認為農村應實行退耕機制。辦法如下；農民達到國家規定年齡可以有國家養老。但必須退出本人所應有土地權益交有國家分配，讓新一代農民耕種提高土地產能。養老金可根據本人耕種土地面積和當地人民生活水平制定。本人認為如果一次性補償，不分年齡段全部免去農民資格，會造成社會人員收入不均，會給以後社會帶來壓力。達不到年齡段可以自願轉讓出租土地政策，到老也可以想受農民同等待遇，但必須是農民擁有合法土地和沒有享受國家其它待遇的農民。農民的新生兒沒有土地的未成年人，有父母養國家應政策補足直至成年法定年齡自己選擇職業。這樣讓農民老有所依讓社會和諧平等社會主義才得以實現。
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農民有償退出土地承包經營權現在還處於試點階段，要想大面積推廣可以說困難重重，雖說農戶有償退出土地經營權，是農業改革的一個非常重要的舉措，現在還看不到負面影響，但農戶們也應該慎重對待。
2015年的《國務院辦公廳關於加快轉變農業發展方式的意見》，明確指出，在堅持農村土地集體所有和充分尊重農民意願的基礎上，在農村改革實驗區穩妥開展農戶承包地有償退出。
既然是自願退出，那麼有後路的肯定會退，而那些沒有後路，靠一畝三分地養家餬口的，他不會為了眼前的利益而放棄一生的依靠。所以全面推廣困難重重！
創業小青年
有償退出？是看價值取向的。詁計較難，因為是歷代祖宗留落的，有大部份不可能用價值定論的，除非強制。如果一旦用強制手段，得到了土地，失去了民意，何為得失。認為最好的方法是村民自治，重新規劃完善，返還集體，按期申請。但要政策指導，政府服務，國家融資，一定要成立臨時改革謙結治理團隊，才體現取之於民用之於民。
藍天白雲謝耀海
農田有農戶自制比效好！政府監督土地使用狀況不準荒廢，形成一戶一個農場！有農戶自制！外出務工人員最終大部分還是要回農村的！城裡沒有一技之長很難維持下去的！再加上機械化太多單位用工慢慢減少！我各人認為土地有償退出的農戶只是小部分！我農村生活二十一年，城裡生活二十一年！農村的生活比較生態健康，就是經濟來源機會比較少！城裡有點社交能力的人，混的還比較瀟灑輕鬆，不過身體吃不消的……！我還想回農村哪裡是世外桃園！我身體吃不消了我要保養，身體全部需要維修……
周氏齋創始人
農村戶籍人員的土地終身退出這項試點不應該在某一區域試點進形，而應該全國範圍因勢利導，對那些符合退出承包土地而又不依懶國家負擔基本工作生活的人給予適當的土地補償是能夠接受的，這樣全國各地都能快速推進農村土地經營權的改革與發展。
