發展是時代的主題，這是亙古以來永遠繞不過去的客觀存在，蘭州城市各區域在發展中，各自交替“走紅”，就如影視圈明星的更迭，你起我落，不斷循環，新舊往復。
打開蘭州城市區域劃分圖，再細細思索一下板塊發展的歷史，無論是城市“出城入園”政策施行下的舊城改造，還是東擴西延南升北拓的板塊延伸，都是蘭州這座自古就掙扎在山脈與黃河中尋求發展的努力，而在此過程中，無論是新興板塊的崛起還是舊城區的改造對蘭州這座城市來說都是一次次的重塑與成長。
再觀蘭州區域的發展，會發現這與娛樂圈發展是多麼的相像，同樣的舞臺之上，有人紅透半邊天，也有人淪至三四線。
譬如發展較早的九州、青白石；再如發展熱門的安寧、崔家大灘、馬灘、彭家坪；還有最近因規劃亮相的榆中縣夏官營生態創新城以及和平經濟開發區、東部科技城（規劃）等等，這些板塊在蘭州發展中就宛若“明星”所在，而像河口南、金來、九合這些板塊則比較低調，一直充當著“路人”的角色，上頭條的幾率相對比較低。
追根溯源，這與政府政策和板塊自身稟賦有著莫大的關聯，這個道理就和影視明星能不能紅是同樣的道理，天時地利人和缺一不可。
譬如曾經的城關、西固、七里河，在改革開放初期階段，蘭州迎來了第一次正式的發展，重工業的興起，這三大片區以工業為依託，產業不斷集群，成了當時蘭州城市的“明星”。如今，隨著工業的逐漸沒落，新興產業的發展，曾經作為代名詞的“工廠”淡出舞臺，而與之息息相關的區域也逐漸的隱在城市發展的背後。
有人說這是一個最好的時代，也是一個最壞的時代，因為這個時代除了實力之外，聲名也成了不可替代的存在，酒深不怕巷子深的年代已然不復存在，現今不僅需要酒香更需要名氣，也就是所謂的“品牌”，一座城市在營造城市“品牌”的過程，不僅是釀製美酒的過程，也是打造“品牌”的過程，兩者相加大於一的發展訴求。
在1988年的時候，蘭州市政府批准成立了九州經濟開發區，隨著九州造地工程的完成，對於土地資源分外稀缺的蘭州來說，這無疑是發展道路上的及時雨，隨之眾多商品房項目進駐九州，開啟了區域開發工程，日復一日年復一年，如今九州片區脫下了落後的外套，穿上了新衣。
以同樣發展方式尋求發展的片區還有城關的青白石、皋蘭的文創城，2012年太平洋集團攬下了青白石片區山頭的平整工作，2013年碧桂園集團進駐該地區，超級大盤項目的開發讓這個片區亮相發展舞臺，2015年銀河國際居住區開始入駐，如今青白石“採菊東籬下，悠然現南山”的鄉村生活已淹沒在時間洪流中。蘭州黃河北的文創城這幾年的發展也是可觀可嘆的存在，隨著萬科、保利等大房企的入駐，使之一躍成為了“香餑餑”。
崔家大灘、馬灘以及迎門灘在各大項目未進駐之前，給人們留下的印象永遠是黃河邊的河灘，除了蘆葦外再無其它，在2000年“新城”規劃一經亮相，三灘這個名字一直紅到了現在。
與蘭州三灘緊鄰的彭家坪片區，則是在2005年高新產業園區的設立，一改果園風貌成為項目林立的黑馬板塊，而離蘭州市中心較遠的榆中縣，近幾年也隨著城市板塊的外延，其區域內的規劃也是越來越多，像夏官營生態創新城、和平經濟開發區、東部科技城（規劃）等等動作不斷。
以上這些板塊能夠發展起來，無一可以離得開政府政策和土地的儲備量，這兩大因素的碰撞使得這些區域有了發展的機遇，除此之外，各大品牌房企的入駐，大盤項目的亮相，接二連三的亮點成了板塊發展的催化劑。比如初入彭家的恆大、華潤，進駐文創城的保利、萬科，再比如，彭家坪的華潤未來城、紅楓嶺國際健康城，青白石的蘭州碧桂園、銀河國際居住區，崔家大灘剛簽約的萬達城……
大項目的落地，同時也帶動了人口的導入，在城市區域發展過程中人口占據著主導性的作用，同樣我們也可以看出，走紅的那些區域都伴隨著大量的人口導入，雖然每個區域都有規劃其控制性人口，但是每個區域人口導入的進程卻各有不同。
板塊在建設過程中，每一次的走紅本身就是一次項目的集體“滾雪球”的形式，就像是從華潤首次拿地進駐彭家坪開發華潤譽瀾山到華潤未來城的浮出水面，從崔家大灘萬達城的簽約到秀川片區2600畝的土地熟化，從青白石最早蘭州碧桂園的開發，到後來的大盤銀河國際居住區以及最近拿地的奧特萊斯廣場，這一系列的推進，讓一片區域從一個新聞點不斷擴散到一個區域的板塊熱。
影視明星的走紅總是帶有一定的隨機性，同樣的，城市板塊發展也是一樣，每一次城市發展板塊的更新，都有機會登上一座城市的舞臺，成為焦點，這可能是區域某一次的土地出讓，也有可能是某一次板塊的規劃調整，或者是某個大項目的空降落地……
從蘭州區域發展的軌跡來看，一段時期的熱點區域是伴隨著該段時期的重點大項目的簽約以及土地集中供應形成的，如今，崔家大灘剛剛簽約1300畝的萬達城，杉杉集團已在青白石拿到187畝的純商業地塊，文創城729畝的商住用地已經掛牌……
我們不知道在蘭州下一個走紅的區域是哪個，也不知道如今正是熱門的板塊究竟能夠紅多久，但蘭州的各個區域一如既往的勵兵秣馬備戰品牌這一制勝的“法寶”，瞅準大項目，做好下一輪出線的熱身準備，以便能抓住下一波走紅的機會。
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