tb雅
首先，現在中國人口情況有以下的特徵：
1、人口結構趨向於老齡化、生育意願走低
我國老齡化人口人數已經位列世界第一，人口出生率逐年下降，人們的生育意願走低，而且二胎政策的放開對經濟、人口有滯後效應。
2、人口流動大勢往二線聚攏
2011至2016年，人口流入最多的熱門城市的北京、上海、天津在逐年減少，而2017年之後轉負增長，從下圖就可以直觀的看出趨勢：
可以明顯的看出長沙、武漢、西安、杭州這些“新一線”城市的人口呈現正增長
3、人才搶奪
自2017年10月份以來，全國多地區發佈了人才引進新政策來爭奪人才，購房、租房等各方面都有優惠政策，比如南京、武漢、西安等“新一線城市”，戶籍人口明顯增多。
其次，再來說說關於近期的房地產市場情況。
2018年10月的新建商品住宅價格變動如下：
可以看出房價下跌的城市比較少，一、二、三線城市少數幾個城市出現下跌，大部分城市房價環比上升但是增幅比較小。少數城市出現了用促銷打折、買房送車位等方式來壓低價格的現象，不過官媒已發聲"不希望樓市過於冷清“。
最後，我們來談談“空城”
“空城”的主要特徵是人口不斷減少，人才向其他城市遷移。這裡就要看城市屬性了，因為城市屬性，才是最大限度影響人口變化的重要因素。如果是哪些經濟發展比較好，城市有產業支撐的，這些城市就會有源源不斷的人才湧入，那這樣的額城市就不會出現“空城”。反之，如果是那些缺乏基礎設施建設，經濟發展不好，沒有產業支撐的城市，那麼這些城市就會有比較大的風險，這裡不僅僅是成為空城的風險，更是說投資甚至個人發展的風險。
孟祥遠
首先，未來這個詞太難定義，十年？五十年？
其次，什麼情況會出現空城。人口持續負流入，地區經濟缺乏活力，職能停滯甚至是破產。以前中國出現過嗎？有。鄂爾多斯康巴什新區是著名的空城，它的形成原因有多重因素。資源衰竭，價格大跌，地方謀求轉型卻把身家壓在房地產，沒有考慮實際需求。加上城市經濟過度依賴資源，這就好像房地產依賴資本。一旦資本後續難以為繼，房地產必然崩盤。一個沒有人口流入甚至持續流出的城市，根本就缺乏發展房地產的基礎，盲目的引導是罪魁禍首！
然而，隨著近年來互聯網的迅猛發展，逐漸透明，有著社會大眾和媒體的監督，很難出現如此明顯的錯誤，再者發展方向逐步統一制定，地方自主性大大削弱！
而房地產行業牽涉也非常之廣，上游的資本鏈，下游的建築鏈，牽一髮而動全身，故而政策上短期內對房地產的支撐不會鬆手（房貸就是最好的導向）。大中型房地產企業也由原來的粗放式拿地逐步發展成戰略規劃拿地，而地區性房企不具備開發大面積住宅區。
因此，在現有的環境下，當前經濟發展趨勢，很難再出現空城！起碼，短期內（近30年）不會出現！
小撒說事
應該不會出現這個情況，因為，一城市化率逐步提再提升，民村人口會逐漸的進城，但有進省會的、有進地級市的、有進縣城的、有進鄉鎮的，所以城鎮人口會增多;二隨著國家政策的推出會把農村建設的更好，人口集中到村鎮以上的城鎮中去。所以說城鎮不可能出現空城之說。
嵩耀
隨著城市智能化發展！將來公交無人駕駛，工廠全部機器人代替！工人大量下崗！百分之八十人口都要離開城市！道理很簡單，城市很不適合人類居住！清華大學教授攜全家老小離開城市，到農民生活！自供自給！道理很簡單，城市食品基本百分之百都有添加劑，和防腐劑，麵粉和大米都有不同程度添加劑！食品飲料沒有一家能生產出來對人無害的產品！汽車尾氣汙染，垃圾汙染，企業汙染，有害麵條饅頭！有害雞鴨魚肉，十年以上殭屍肉到處都是！飯店是殭屍肉最大消化市場！只要生活在城市，從出生那天都在垃圾食品中成長！為了利益人害人！
中國房產那些事
有，而且還不少。
集中化城市群出現，一些無法帶著玩的小城市，註定會被邊緣化，雖然有很多的扶持，但事實證明，沒有路不會富。
集中化的城市發展，互相便利。只會讓越發達的城市越有錢，越不發達的城市越拿不到資源發展。循環如此。
最美居委會劉大媽
空城不大可能出現吧？鄂爾多斯曾經叫鬼城也不是嚴格意義上的空城啊。我想未來的中國人口不如下行區間的時候，三四線城市的房地產價格下挫倒是有可能的。至於小縣城可能也會因為人口的淨流出導致房價暴跌這都是有可能出現的現象。未來或許一二線城市相對活力比較好一點。而三四線城市或者是小縣城可能房屋的空置率比較高而已。我所指的這個未來是2030年之後。因為這個事件很可能是中國人口的拐點。
野壁孤僧
會，而且會有不少。
目前人口流動的主要動力就是經濟因素，所謂人往高處走水往低處流，人類因利而動，區域經濟發展的不平衡，只會導致勞動力流向就業機會更好、收入水平更高的地區。人口的流動就是經濟環境下城市的優勝劣汰，東三省和中國西部地區目前就是這種情況。
老羅說說房
空城必然，因為現在十四多億的居住房，30年過後，只有12億人口，大家說說這一下有沒有空城嘛！
譚氏周易
農民伯伯和工薪階層都買不起了！你覺得呢？
老LU
用屁股想想吧，現在空置已經多少了，我身邊的人三套房子都是標配，還沒空置？
