中介，一個超過100萬從業人員的行業，他們每天工作時間都在十二個小時以上，一週能休息一天都是奢望。
據壹地產瞭解，目前大多數中介是沒有底薪，全部的收入只能靠銷售提成。不少壹地產粉絲在後臺留言，如果早一點聽中介的話，現在可能已經躍升到更高一個社會階層了……
在最近房地產市場成交較為冷淡的情況下，不少中介直呼“活不下去”。近日，壹地產接到一位中介朋友爆料，已經2個多月沒開單了，生活壓力非常大，晚上總是難以入眠。
先介紹一下自己
中介：我今年30歲，去年3月入行，去年一共開了6單，4單新房和2單二手房，共獲得提成10多萬元。
今年開了4單新房，2單住宅和2單公寓，提成應該在8萬左右。其中有一單是位於福田某小區的建面約107㎡的臻裝四房住宅，和別人合作賣出，共獲32萬佣金，我到手約5萬元。
最新市場行情如何？
中介：3月29日出臺的“三價合一”政策，再加上“730新政”，對新房、二手房市場都有一定的影響，現在賣房的多,買房的少,看房的多,成交的少,買賣雙方都持觀望態度，市場成交還是比較冷淡。
不過從10月份開始，看房的人數在不斷增加。據我瞭解，龍華新房成交量比福田南山的多。價格方面，二手房價格變動不大，除了個別業主急需用錢，降價出售，大部分二手房整體價格還是保持穩定。
最近成交比較多的是一些性價比高的筍盤，例如龍華某小區5樓一套75平兩房帶電梯的房子，業主急賣270萬，現在同類型的房源掛牌價賣310萬左右，降價了近40萬。
聽說你們公司最近倒閉了很多家店鋪？
中介：我們是大型房地產服務企業，現在還沒聽說有倒閉的現象。不過據說，我們公司在10月份光是龍華片區，就已經虧了一千多萬。
雖然沒有直接關店和裁員，但是公司在幾個月前就開始減少“掛工牌”員工，即變相裁員。公司規定，60天沒開單的員工，取消“掛工牌”資格。只有“掛工牌”的員工才有資格拿底薪，和購買五險一金。不過中介們底薪也不高，一個月才2130元，如果60天不開單連拿底薪的資格都沒有了。
市場成交比較冷淡的情況下，中介們的收入如何？
中介：中介雖然每天穿著正裝，看著表面風光，實際收入真不高。新房佣金高一點，一般是2個點（即2%）；二手房佣金一般只有0.8個點（即0.8%）或者1個點（1%）。不過我們能拿到手的提成，一般只有佣金的45%。
如果當月開了單，公司就不發放底薪（即2130元）。如果當月沒開單，只能拿到底薪（即2130元），我現在已經有2個多月沒開過單了。
萬一被取消“掛工牌”資格，想做的人還是可以留下繼續做，不想做的人就直接走了。不過還是有很多人繼續留在公司，我們一直以來都是做中介，離開這行也不知道自己可以做什麼了。也有不少同事，直接回老家找工作了。
收入能否維持日常生活？
中介：新房的佣金回款比較慢，去年5月銷售的一套新房，今年7月份才拿到佣金。去年開的6個單，到現在還有小部分提成還沒拿到手。今年新開的單，都還沒有提成，目前大概還有10萬提成沒到手。
我們一天工作10多個小時，經常凌晨才回到住所。即使身體感覺很疲倦，但是都會因為壓力太大而無法入睡。
每個月賺的錢都只夠維持生計，在深圳一個月的房租都將近1000元了，還要負擔家裡的生活費和弟弟的學費，每月只夠開銷，根本存不了錢，更別指望能在深圳買房了。
雖然很辛苦，但是我會一直堅持下去，不會離開這行的，更不會離開深圳。
你們日常工作是什麼？
中介：每天睜開眼睛就是回覆業主、客戶的信息，到了公司之後就開始給業主和意向客戶打電話、發微信，為他們解疑答惑。
每天我們都要去現場瞭解每套房子的信息，如面積、朝向、周邊配套等。為了拓客，我們有時還會跑到街邊去發傳單，一曬就是一整天，腿都站腫和起泡。
現階段，置業該如何選擇？
中介：隨著新政的出臺，投資客已經陸續退場，市場觀望情緒濃厚，短期內新房住宅、二手房成交量都將有所下滑，說明目前深圳的房子都已經不具備短線投資了。
但從中長期來看，新政對新房住宅影響不大，對於深圳1200萬以上的常住人口來說，供應仍然非常有限，而支撐深圳樓市的
剛性需求和改善性住房需求仍較大。建議現在入手的置業者，最好考慮地段好、交通便利、周邊配套完善或者帶有名校學區的房子。現在也是撿筍盤的好機會，對於想購買二手房的買家來說，可以多留意市場。
尊重和信任是對中介最大的支持
為了給您解疑答惑，TA會到處去諮詢，直到有答案，TA才會給您一個肯定的回答！為了遷就您的時間看房，哪怕半夜，TA都會隨傳隨到。為了讓您有一次愉快的一次看房體驗，TA都儘可能的瞭解清楚項目信息及周邊。以上內容來自粉絲爆料，不代表壹地產觀點
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