霸波奔哈哈哈
通州房價，住宅在4~8萬不等，公寓在2~3萬不等。
如果有購房資質，我認為可以考慮購買。原因有二：1、北京每年人口都是淨流入，住房需求缺口很大，所以購買北京房產不用擔心不好賣。2、北京是首都，咱們購買的是首都資產，北京是一個國際大都市，房價降是很難的，現在在北京，政府無形的手控制的很緊，否則房價會有很大漲幅。3、通州現在已經是中國的行政副中心，政治地位高於北京其他地區，從發展的角度講，會側重通州發展建設，經濟的發展建設勢必會帶動房價的上漲。綜述，有條件考慮的話，我認為值得購買，但最好是住宅，公寓在賣的時候稅費很高，一般客戶很難接受。
希望我的回答能夠對您有幫助，謝謝！
超級自媒體達人丁海洋
通州，位於北京市東南部，截至2016年全區常住人口142.8萬人，戶籍人口74.7萬人。而通州之所以被大家關注，最主要的原因還是因為在2015年的時候被確定為北京的行政副中心。那麼通州目前的房價行情是怎麼樣的呢？值不值得買房呢？
根據最新統計的數據顯示，通州10月的二手房均價為49339元/平米，這樣的房價不管是從哪一個角度來看都是算高的，而且因為在通州被確定為北京行政副中心之後，規劃了10條軌道交通，本區域內的就業人口也在不斷擴大，外來購房需求上漲，在這樣的情況下通州的房價的確有比較大的上漲基礎。
但在筆者看來因為通州副中心利好消息的逐漸釋放，目前通州的房價其實已經達到了一個比較高的水平了，後期通州房價上漲的可能性不大，畢竟通州成為副中心的消息不可能一直支持房價的上漲。
至於現在去通州買房值不值得這個問題，筆者認為對於有購房需求的購房者來說不管是什麼時候購房都是值得的，但如果是純粹的投資的話，那麼還是不要去通州買房了，因為現在投資的房價已經夠高了，後期房價繼續上漲的可能性並不大，就算能漲也需要時間的積累，這是投資者無法承受的。
樓盤網
我表姐就住在通州，據她說通州現在房價相對前兩年只是比較平穩，但是也沒有太大降浮，而且不僅是市政府等機構落戶通州，還有很多企業也在通州周邊落戶，就連我大姑在農村的房子，租金都上漲了好幾倍呢，所以不僅是現在，未來幾年在通州買房，都會有很大的上漲空間的！
徐大營
我就是通州的，12年年底買的，通州較偏地方，當時一萬七一平，現在是四萬左右，而通州較中心房價都在五六萬左右。
值不值得入手取決自己實際情況，如果剛需，可以咬咬牙，如果投資，謹慎一些，投資的話，眼光可以放周邊環京區域，比如潮白河和大廠等區域，距離副中心不遠，日後有一定上浮空間。
網紅密碼1
通州的房價相比北京市區還是低不少，主要是因為限購，需要通州區的本地社保才有資格購買，而且是17、18之前很早以前就限購了，記不清是哪年了，和環京16大漲之後的限購相比，可謂老牌限購了，如果有資格可以考慮購買，隨著市政府的遷移，通州的房價還是很有漲價的潛力。
耿德良546
對比市中心的幾個區即可發現通州和市中心幾個區還是有不小差距的，要不是限購，肯定會大漲。另外，本月，北京市的幾個主要政府部分已經啟動了搬遷工作，通州將正式開始發揮其副中心的作用。買房的話現在入手肯定比以後要好。
房產事蹟
通州房價處於一個低點，但是這不是它的實際價值，而是因為非常強的限購的原因。一旦放開限購。通州的房價至少是現在的兩倍。通州限購啥時候能放開呢？因為是副中心的原因，所以我覺得五年之內限購不會放開。在這五年之內，通州的房價只會緩慢上升。
地產兄弟
通州區的房價相比前兩年已經漲了很多，自2015年7月11日通州正式成為北京市行政副中心，北京對通州可謂大力建設，馬路寬了，企業多了，人口導入增加，自然形成對居住的需求，不論購買還是租房都有一定比例的增加。那麼隨著區域的不斷改善，政策的放寬，未來人口將會更多，需求還會增加，房價自然上漲。
北京賣房小哥
通州新城未來發展潛力巨大，調控也是北京最嚴的一個區，尤其是離副中心越近，發展空間越大，根據自己資金情況進行區域選擇，現在正處於調控期間，房價已經處於低點，能出手就出手，時間越長，變數越大
房產賈宸
這幾年均價很穩定，沒怎麼降價，但是按照中介給的均價賣了快一年了，還沒賣出去呢...
