從2013到2015年的樓市去化，到2017到2018西安樓市的大火，西安真正經歷了什麼叫冰火兩重天，相比在西安從事房產銷售的帥男靚女都沒想到西安也會有日光盤的出現，也沒想到日光盤的催化劑”搖號“也會蔓延到西安曾經最被人嗤之以鼻的涇渭。
在經歷了西安由三線上升至準一線的過程中，這座當下的網紅城市正在發生著悄然改變，那就是決定城市格局的地緣問題被拉上臺面》
涇渭新城作為西安建設工業大走廊的核心區，現在是陝西省製造業規模最大，裝備工業特色最突出的地區，還是很有投資價值的。
高陵區夜景
並且今天涇渭新城的房價在7000-9000元之間，隨著地鐵10號線的修建，以及西安國家開發區的進一步發展，相信房價只會越來越漲。
大西安版圖
這裡要區分一下西安市涇渭新城和涇渭新區，涇渭新城位於西安市高陵區，是西安經濟開發區四大功能園區之一，而涇渭新區是西鹹新區的一部分，位於咸陽涇陽縣內。
所以，搞投資不要弄混了，一定要分清這兩個區域。
而且涇渭新城還是國家汽車產業基地，國家新材料高科技產業基地，以及國家新型工業化示範基地。並且目前有超多國家重點項目，重要企業入駐，未來的發展肯定不可限量。
所以，如果你考慮到的是投資的問題，那麼涇渭新城還是很值得投資的，只不過這個投資的回報肯定不會像高新區和曲江新區的回報那麼快見效果。
對於涇渭新城的投資，我還是持積極態度的，有閒錢並且有時間等待的話，還是很建議投資涇渭新城的房產。
西安地鐵十號線
以後發展越來越好，地鐵10號線修建成功，更多國家項目湧進涇渭新城時，勢必為涇渭新城帶來更多人流量，而彼時涇渭新城的房屋價值，你可以想象一下。
而涇渭賴以聞名的當然屬於他的命名之源---涇河和渭河。渭河作為黃河的最大支流，也是西安人的母親河，這條曾經養育西安人的河流，如今冠加給兩側的建築---河景房！
“山不在高，有仙則名。水不在深，有龍則靈。” 自古居所便有依山傍水之說，因此想要在渭河沿線修建高檔住宅小區或是酒店的商賈們早已是蠢蠢欲動，此次對渭河兩岸堤防的嚴格控制，無疑是不想讓渭河重蹈秦嶺別墅的荒唐覆轍；當然更有對綠水青山的無限往之。
灞渭入渭口堤防交通橋
據渭河西安城市段綜合治理工程負責人介紹：渭河西安城市段沿岸將形成“一帶、五段、六區、六節點”的景觀佈局。未來的渭河將建成59.28公里生態堤防，堤外200米範圍共1.2萬畝景觀綠化帶，修建4處人工湖，形成2.43萬畝城市水景觀，利用渭河天然河道恢復形成5.4萬畝溼地。
如今，站在渭河西安城市段南岸大堤上放眼望去，一面是綿延不息、清水蕩蕩的渭河，一面是鳥語花香、綠樹掩映的堤岸，寬闊的堤壩就像一個伸開了雙臂的巨人，護佑著西安城。
大西安的“泰晤士河”
能擁有一條穿城而過的河流，對於一座城市來說，是一種得天獨厚的幸運。倫敦與泰晤士河，巴黎與塞納河，維也納與多瑙河，布拉格與伏爾塔瓦河……
這些在城市現代化發展進程中脫穎而出的河流，無論是誰都可以書寫成浩渺的文學鉅著，只因為它們見證著城市的時代變遷。城市因它而變得嫵媚、靈動，它又因城市更富文化氣息，最終讓自己和城市渾然融為一體。
永康書記曾說，“渭河會像上海的黃浦江一樣，成為大西安的城中河，成為大西安的城市新地標”，自從西鹹新區併入西安之後，大西安的空間格局初步形成，其“北跨”渭河發展已成事實。
以渭河為軸打造“雙城”
大西安《十三五規劃》中按照“一軸雙城”的思路，西安未來將實施北跨渭河發展戰略。以渭河貫穿東西為軸，高起點規劃、高標準建設，打造渭河生態帶、景觀帶和沿渭河高端產業帶；加快渭河以南中心城區國際化進程，疏散非中心城區功能，提升中心城區形象品位。穩步推進渭河以北大西安渭北新城建設。
儼然，涇渭新區已成為即將爆發的新區域！
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