悅食書
關於如果房價突然降了，普通人都買得起房子，是好事還是壞事？
說到房價，可以說是一直高居不下，有的城市不僅沒有下跌反而穩中有升，這是為什麼呢？
其主要原因，房子是國民的根本，是老百姓的基本需求。
其次在一二線城市，人們為了尋求好的發展，從而大量湧入，久而久之，很多人便有了買房生根的想法。
買房的人多了，房價自然就漲上來了。
但如果要說房價突然降了，普通人買的起房子，未必是好事，任何事情都有利有弊的一面，下面小天分兩方面和大家解說一下：
有利的一面：房價下降，對於剛需一族來說，可以說是滿足了購房願望，不再為了高房價而苦惱，同時也減少了很多房奴，可以說是解決了人們的基本需要。
有弊的一面：房價的下降，對於已經高價買入的人或者貸款買房的人來講，將損失近一半的財富，有可能因為房價的下跌而放棄繼續還房貸，與此同時，銀行回收貸款困難增加，不良貸款大幅上升，有可能誘發金融危機。
同時房價的下跌，還有可能引發全民搶房，因為房子作為一個固定資產，具有一定的保值性。
最後，關於房價小天覺得未來一二線城市，房價可能會逐漸趨於穩定。三、四、五線城市應該是逐步下跌並趨於穩定。
拓小天談金融
作為一個財經工作者，我認為房價突然降了，普通人都買得起房子，不全是好事，有利有弊。
有利的方面，如果房價降了，剛需購房族的願望可以實現了，住房的夢可園了，房價下跌減少了很多房奴，很多民眾的生活幸福指數提高了，民眾怨氣也會少了很多，廣大民眾對政府的讚譽之聲也會多了。
同時，目前高房價將社會大眾不自覺地劃分成了有產者和少產者，高房價剝奪了很多人的財富，拉大了社會貧富差距，而房價降低到普通人都可買房的時候，社會財富可在很大程度上實現均等，貧富懸殊有可能縮小。
而不利的方面可能會更多、更明顯：一是有可能加劇民眾的搶購行為，因為房地產作為固定資產有較強的保值增值作為，房價大降讓普通人都加入到搶購大軍，可能又重新會推高房價，使房價重回高房價的老路。二是由於房價大跌利潤減少，房地產開發商可能會減少開發或無力開發，房子供應量大大減少，在很大程度上又會加劇住房供需矛盾，使房價重回高房價區間。而且不少房地產開發商還有陷入破產倒閉的危險，這對圍繞房地產周圍的產業經濟比如鋼鐵、水泥等帶來嚴重的不利，會影響中國產業經濟結構調整和發展。
三是大量通過高槓杆投資投機炒房者有可能陷入嚴重的資產縮水狀態，導致他們陷入債務危機深淵，不少人會跳樓自殺。四是房價大跌，政府財政收入減少，債務償還困難加大；銀行收回貸款困難增多，不良貸款會大幅反彈，有可能誘發系統性金融危機。
總之，房價下降能讓普通人都買得起房，我們應辯證地看，任何事物都是一分為二的，我們不能對房價下跌讓普通人都買得起房的現象沾沾自喜，而應採取政策措施防止房價的過度下跌或暴跌，以免讓經濟陷入不利局勢。
財經深思
如果房價“突然”降了，普通人都買的起房子，到底是好事還是壞事？
猛地一看，還覺得挺好都能買的起房，多爽。
普通人這個標準該如何定呢？那我就定一個“標準”月薪3000元起步都能買的起房子，這應該符合大部分人了。
接下來我們要明白一個道理，房價“突然”降了下來，重點在突然兩個字，什麼情況下房價會突然降下來？金融危機？房地產崩了？總之突然代表著不正常，而不正常對誰都不是好事。
如果遇到金融危機普通人也是在劫難逃，哪裡還想著去買房子。
房價突然降了，絕對是壞事。
除非我國經濟已經“非常非常發達”比整個歐洲都要發達，不用在靠房地產來支撐，這樣才算是好事。
熊林L
問：房子突然下跌，老百姓都能買得起房了，是好事還是壞事，為什麼？
答：不僅是好事，而且普天同慶！
因為房子價格虛高早已經脫離了房子本身的實際價格，其實，一套房子的成本在1000一平米開發商都算盈利已經豐厚了，在此，不要聽開發商瞎白話，這些年來，虛高炒地，大面積的炒房已經把老百姓的腰包掏空了，而且，絕大多數人已經是不堪負重，負債累累了，如果房子小跌我們可以小慶，如果大跌我們可以放鞭放炮的普天同慶，因為，從此，再沒有寄人籬下的租房，甚至被人屈辱的事件發生了，再不用因買不起房負債累累艱難的度日如年了，這件好事情，我看，人們會載歌載舞，奔走相告，不亞於1945年抗戰勝利時人們歡呼雀躍的情景！
劉年14
小編同志，素我直言，你說的話是個偽命題
第一點，中國房價不會跌的。你房和車一樣都有成本兒。一個房子的成本大約3000元到4000元，這裡麵包括了，建築材料各種裝修雜七雜八的費用。我們指的是在平地裡面。或者在麥田，這起來那種簡裝房，開發商一定會賣到7000到8000元。這樣翻一翻的價格獲利，現在各個城市的房價都漲到一萬四五啦。你想讓房價跌到多少錢吶？房就不可能跌到七八千了嗎？這種價格漲高，跌不了。
第二點，現在買房的都是剛需，買一套房要貸款三十年，你來這套房都沒有，還不清。都是自己住的，房價跌和漲，跟他們沒有多大的關係。他們又不是炒房的，已經決定買了，後悔也沒有啥用。
成東昇論文
普通人都能買得起房，應當是好事。這是社會主義國家最起碼的優越性。遠的不說，我親身體會，2005年，我住在北方的一個地市級城市，原來屬於自己名下產權的舊房44平米樓房，以5萬4千元賣出，又以7萬元買到一個64平米的新樓房，裝修花3萬，加一起花10萬元。現在，我原來居住的城市，新樓盤房價7千到1萬左右一平米，比較一下，普通工薪族的人，用10萬元能買幾平米新樓房呢？為什麼現在工薪階層攢錢買房很艱難，大家心裡都清楚。不須細說。問題是，儘管各級政府加大了房價調控力度，讓房價保持不再上漲。但是，要降到普通人能買得起房的程度，還需要時間走一段路。
勁松50327196
如果房價下降了，作為剛需來說能夠買的起房子了，未來丈母孃高興了，應該是一個皆大歡喜的好事。
但是任何事情都要辯證的看待問題，目前2018年前三季度通過測算房地產產業鏈佔GDP比重可能高達20%；房產稅、契稅和土地增值稅，分別佔比財政收入 1.3%、2.6%和 2.5%，合計佔比 6.3%；地方財政方面，國有土地使用權出讓收入佔地方財政總收入（財政收入+政府性基金收入）的27%。從這些數據中就可以看出房地產在稅收，GDP中所佔的比例。
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大宵金融沃
我們看了幾個答案，感覺有點……嗯。首先我們看看問題裡面的幾個關鍵詞:“房價降了”，“普通人”，“買得起”，這是幾個比較重要的關鍵詞。
有人說，房價降了，就會斷貸，就會引發金融危機，銀行會倒閉，大量的工人會失業等等。我們不敢苟同，房價降了就會有那麼多的問題嘛？
那麼，好說，我們就讓房子一直上漲，就讓炒房客繼續炒房，但是，等房價到達一定的高度，不是一般人，而是，所有人都買不起的時候，炒房客手中的房子賣給誰？我們就不明白了，什麼是炒房呢？炒房是一個買賣的過程，炒房客把房子都捂盤在自己手裡，那還是炒房嘛？
我們再看看“普通人”以及“買得起”。不要把自己看的多麼了不起，大家基本上都是普通人。原來的二八定律就是說，20%的人擁有世界上80%的財富，現在貧富差距拉大，這個二八定律會有所變化。更少的人擁有更對的財富！
還有一個大環境大家基本都忽略了，那就是城市化已經達到了60%左右，房子基本上進入到存量時代，什麼是存量時代呢？即新房子的擁有面積已經能夠滿足現在人們的城市化居住需求了。也就是說，能買得起的基本上都已經完成了購房的願望，剩下的就是買不起的。
這個所謂的買不起不是真實想法客觀存在，是房價太高買不起。因此，只能是房價下降，這些人才能買得起。
是好還是壞，我們真的不想說了。不是人們不明白，只是牽扯到自身利益，人們只能裝著不明白，不是嘛？
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在路上覓尋
房子價格突然下降，普通人都能買起房子了，是好事還是壞事？為什麼？首先要問一下你？房子價格為什麼會突然降價？是什麼原因導致房價降價？房價降價當然是好事，讓一般的老百姓能住上房，不再因為買不起房子而發愁了，前提是房價降價了，工資會發生什麼情況？是漲還是降這才是關鍵。
根據目前三四線房子價格來看，根本不存在房子突然下降，因為土地出讓價格一路飆升。就本地土地出讓價格來看，最近土地出讓價格已經超過400萬一畝了，你可以算一下，400萬一畝一平方合算一下多少錢了？開發商能會賠錢賣嗎？
棚戶區和城中村在改造，拆遷在繼續，老百姓目前缺的就是住房，手裡拿著錢卻買不到現房，租房都非常困難，房子價格能降嗎？房子降價根本不可能的事，一個月拿最低工作的人根本買不起房子，這些群體的人多麼渴望房子降價，多麼渴望房子價格能迴歸正常的價格？
房子價格突然降價，老百姓都能買起房子，這是很多基層生活人心中的願望，更是期盼著房子降價，但這些渴望只是想象而已，根本實現不了。其實大家應該多瞭解一下基層生活人的經濟狀況，瞭解一下現實生活中三四線城市的房子價格，才能知道房子到底能不能降價了。希望我的回答能幫助到你，也歡迎你和大家關注我的頭條號，瞭解更多三農信息。
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王枕豐8
如果房價下降了，作為剛需來說能夠買的起房子了，未來丈母孃高興了，應該是一個皆大歡喜的好事。
但是任何事情都要辯證的看待問題，目前2018年前三季度通過測算房地產產業鏈佔GDP比重可能高達20%；房產稅、契稅和土地增值稅，分別佔比財政收入 1.3%、2.6%和 2.5%，合計佔比 6.3%；地方財政方面，國有土地使用權出讓收入佔地方財政總收入（財政收入+政府性基金收入）的27%。從這些數據中就可以看出房地產在稅收，GDP中所佔的比例。
如果房價突然斷崖式下跌，那麼開發商與銀行所形成的風險共同體，那些數以萬億計的貸款將面臨極大風險。銀行債務危機若一旦傳播開，將會形成連鎖反應，完全爆發下將是金融危機。將會影響各行各業，誰都很難不受波及，除非你是自產自收。所以國家會控制房價下跌，控制斷崖式的下跌，不然就會像以往的每一次金融危機一樣，形成各行各業的大蕭條。
