小崔看影視
以廣州為例，請借鑑一下！
我廣州一個同學的家長提起當初非理性炒房悔不當初，幾乎是2017年高點買房，原以為快進快出，橫空出世的317新政，徹底打亂了他家的生活節奏。進入2018年以來，雖說廣州二手房公佈的價格下降7%，但那時平均，加上中介費，契稅就花去20萬元，他的房子實際貶值近百萬了，關鍵是由於限售政策，房子還是賣不掉。我同學為減輕家裡負擔，自己經常吃榨菜、方便麵，卻成了磚家馮鋼教授眼中的消費升級。
濱州經濟遠不如廣州發達，人口少，此前在建項目太大，居民購房意願低，預計20-30%的跌幅！
請大家2019年4月後再考慮買房！
麻煩您關注一下！
愛在雨季
濱州房價已經開始下降，降到多少會是底呢？
在經過兩年的持續高漲後，濱州房價也到了歇一歇的時候了。在人均收入四千上下的城市，要承擔八九千元的房價，對普通老百姓來說真是件要命的事。
先來看一看濱州房價走勢情況吧：
1、下圖是吉屋網的數據，從表中看除無棣、沾化二手房及鄒平新房價格環比下降外，其餘均成上漲態勢，與去年同期相比更是高了不少。不過，表中一些數據顯然有些失真，比如惠民、沾化新房價格，如果真是這個價那真是造福百姓了。可是，這又怎麼可能呢？
2、再來看一下安居客關於濱城區房價的走勢，從該圖中可以看到11月房價確實有小幅度的下降，查詢主要樓盤的價格也多所下降，或許房價下降真得成真了。
房價多少才是相對合理的呢？小編認為，對普通收入的老百姓而言，一個月收入能夠買上一平方才是比較合理的。照現在的房價，很多人要揹負三千以上的房貸，工資都用來還房貸了，還拿什麼消費呢？沒有消費，經濟又如何能改善呢？
文言狀語
我認為濱州房價還會持續下跌，幅度為20%-40%.（無後果預測，僅個人見解）
經濟下行壓力大，中小企業經營困難的現狀，以及居民購買力購買慾望下降，對未來預期的不明朗，房產新政的預熱等都成為阻茛房價上漲的因素。特別應該注意的是，與美國發動的貿易戰是否能夠和解。
濱州市作為一個四級城市，經濟基礎，配套設施，人文環境等吸引力都算差，房產企業面對現實現金流回籠壓力，都成為房價下跌的因素。
一句話，溪雲初起日沉閣，山雨欲來風滿樓。要是剛需可以入手，要是投資，建議持幣待購。
拭目以待。
小年流觴
現在已經到了不降不行的時候了，出門看看渤海國際，有幾家店是真正賺錢，有多少飯店到了飯點沒客，有多少人因為房貸，不捨得買衣服，不敢逛街，不捨得吃一頓大餐，就連最忙的101，102 103 1路公交車上不是上下班高峰都沒大有人，這樣的濱州沒有生機，怎麼發展，就連剛畢業的本地大學生，都因為房價，選擇別的城市就業。
給我一隻煙33
濱州的房價降不降不知道，但高房價絕對會阻礙濱州的發展，工資和房價嚴重不平衡會令年輕人望聞卻步，一個沒有年輕人的城市註定沒有未來。
穀子家
房子價格的升降主要還要看人口增長量，如果這座城市具有可持續發展的潛力，人口會不斷的流入，剛需也會增加，反之就會觸底，此外還會和當地以及國家的政策有關係，比如限購，貸款放款情況等等，至於能升到或者降到什麼程度，個人想法最高13000到15000，最低6000到9000，望採納！
漫影微視頻
學區房應該降到5000～6000左右，非學區房應該降到4000左右比較靠譜
天道酬勤71227121
誰說降了，哪裡降了，我就不明白現在不去調查實際情況就知道紙上談兵，是缺智商還是開發商集團收買的只會汪汪為了開發商利益服務的
用戶6093298428846
我這個小區100平賣78萬，沒要的，75萬還是沒賣出去。濱州支撐不了高房價
艾草海鹽中藥熱敷包
別自欺欺人了，漲上去了降？別開玩笑了
