工作了，就覺得時間真的過得很快，一眨眼，下週就是中秋節了，一個花好月圓的團聚佳節。所以，在廣州工作的年輕人，你會回家嗎？
對於年輕時離開家鄉，每年只有過年過節才有時間回一趟家的他們，由於路途的遙遠，不回家確實是他們無可奈何的選擇，這很容易理解。家，似乎漸漸變成異鄉。
但對於家住佛山的我來說，到底回不回家，我的內心也充滿著矛盾。
害怕一回家，就從CBD寫字樓裡意氣風發的holiday變成了村裡的二柱子；
害怕一回家，跟同齡人一對比，自己似乎不那麼優秀；
害怕一回家，就被三姑六婆輪番“審問”，有對象了嗎？什麼時候結婚？什麼時候買房？
前不久，一個朋友跟我說，最近被單位的同事稱讚：學弟厲害了，樣樣都會，還經常加班！但他心裡默默的回一句：你們懂個毛線，我要是像你們在老家有幾套房，老子也想老闆一罵就撤攤兒。
是的，房子似乎已經成為了多少人成功的標籤，甚至是比杜蕾斯還強大的節育工具，你試試，你沒套房子，你敢跟女方說結婚嗎？
但是，現在的樓市開始出現一個很弔詭的趨勢：一方面是房價在跌，一方面是沒人買房。
▲廣州自媒體大號相關報道
當中省城廣州尤為頻繁，各種打折促銷、低首付全都來了一遍。房價最平穩（gui）的深圳，也沒經住這市場的寒潮，更別提惠州、中山等城市。
真有降價嗎？有的。而且還有很多樓盤項目是開發商真心真意的去降價！如果有想要了解樓盤降價的情況，可以點擊以下鏈接查看：
《撿漏！抄底！萬科、時代放出一大波特價單位》
《恆大樓盤全國大降價!低至7.4折!首付僅5%?》
樓市在跌？
利好還是恐慌？
現在一定是樓市最差的時候，這個前面幾乎可以放一個時間軸：最近五年。
我的一位炒房的朋友前段時間私我說，要不要把一些房子拋出去，我問他，為什麼，雖然現在樓市不景氣，但還沒到拋售的地步吧？
畢竟政府得保房價，樓市一旦崩盤了，首先帶來的是一大波失業。你肯定會說，又不是隻有地產公司在養活人。但是，我想說的是，千萬別忽略資本的趨利性。前幾年地產火熱的時候，多少中小企業將全副身家投資在該領域。 一旦樓市崩，提供了90%崗位的中小企業不倒個3成我都不信。
但是保房價可不意味著不打壓樓市，畢竟前有日本之鑑。
從1896年開始，日本房價就連年暴漲，在1991年時達到樓市頂峰，東京平均房價272萬日元每平米，而核心市區高達1450萬日元每平米，按通脹和匯率進行折算，差不多相當於今天北上均價15萬/平。
在全盛時期，光是東京都23個區的房子價格，就能把整個美國給買下來。
瘋狂高漲的房價帶來了日本民眾的不滿，日本政府開始實施緊縮的貨幣政策。於是在1989-1991年，日本央行連續五次提高利率，收緊銀根抑制投資，並且出臺房產稅壓制房價，至此，樓市和股市兩大泡沫應聲而破。
所以，房價漲也不是，跌也不是，所以穩中帶降就成為了現在專家的基調。正因為這個基調，使得現在投資客都在急於甩手。再結合近段時間房產稅的進度，市場就更加恐慌。畢竟本質上房產稅的徵收代表著我們一直以為的家庭資產部分，突然也會變成某一部分的拖累。
看到這裡的朋友們，不知道記不記得大概今年四五月的時候，杭州、南京的萬人搶房呢？那時候的樓市一片欣欣向榮，似乎大家都“很有錢”？
如果不瞭解樓市的人，估計這個印象會一直印在自己腦子裡，所以也會覺得廣州現在拿出來的房子都是要搶的。
然而昨天，一個項目突然聯繫上我們，說要我們幫忙做分銷，可見在這短短的幾個月時間裡，樓市究竟發生了多少變化？
所以，為什麼會這樣呢？很簡單，房票，沒了！
消費降級？
買房買不起？
如今應該是樓市最安靜的時候，頂部似乎是一場未知的穹頂，底層的需求似乎也沒想象中踴躍，整個行當就像被徹底真空了一樣。
更可怕的是我們發現，即使我們想買房的時候，猛地一揣褲兜，發現錢包實在乾澀。昨天，我臨睡前，看到了這樣的一則新聞，是財政部公佈的前8個月以來我國的稅收情況，其中一個很亮眼的數據讓我整晚輾轉反側，個稅同比增長21.1%，將近GDP的三倍！但是顯然，我們現在還不富裕。
而在8月底的時候，中國房地產協會發布了《2018美好居住生活白皮書》。白皮書顯示，80後、90後成為房地產消費的中堅力量。根據主要國家購房者平均年齡調查，中國人首次購房平均年齡僅為27歲，是全球首次購房平均年齡最小的國家。
看了這張圖，似乎感覺國內的年輕人都是事業有成，幸福感爆棚，哪裡還會有所謂的買房難，結婚難，生育意願低呢？
但是事實的真相可能並不是那麼美好，具體原因有位姓樊的專家已經說明了，所謂的“六個錢包”居功至偉。而同樣是這位專家，幾年前的原話還是年輕人應該努力奮鬥，回報家庭，“不要著急著買房，好好工作，房子會有的！”
不管怎麼說，現在的年輕人壓力實在太大了，因為他們承擔了這個國家有史以來最貴的房價和人們對於無房一族最深的惡意。而且要在這個世界立足，靠的是什麼？搶佔資源。
財富的真相，財富的競賽，到頭來可能就是因為人家先到先得罷了。
我想，這也是導致像我這樣的年輕人不敢中秋回家的原因之一。
正因為大家都沒錢了，所以現在大眾消費開始追求“性價比”。
統計部門公開數據顯示，今年上半年，國內零售總額增速出現了15年來的最低值。7月份全國50家大型零售企業零售額同比降低3.9%，各品類零售額增速都不如去年同期，服裝類、家用電器類的降幅擴大尤其明顯。當然這也有中美貿易戰的因素，但不可否認的是，如今民眾的確有消費降級現象。
而拼多多的上市或多或少反映了這種現象。
說一句很惡俗的話，如今的年輕人，正在經歷那至黑至暗的深夜。但是一旦熬過了，就將迎來最佳的購房機會！
以上僅代表作者本人觀點。
素材來源 | 真叫盧俊、南方樓事、廣州房產、米筐投資
綜合整理 | 搜狐焦點廣州站
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