隨著樓市調控政策的施壓，全國各地的房價由熱到冷，特別是二手房，變化最大。年初掛價108萬的，現在只要75萬，問題是：價格都還可以談。“傲嬌”的房價怎麼突然變得如此“呆萌”？
其實，原因很簡單：接盤能力有限！因為最近兩年，房價漲得太猛了，特別是在2017年，房價直接翻倍。一個朋友2016年國慶節4700元/平米買的房子，如今已經漲到了12000元/平米。用他自己的話說：“我們大家都沒有想到，自己會突然搖身一變百萬富翁！”然而，真的是百萬富翁嗎？
數據顯示，二手房的換手率只有5%，也就是說，真正能夠兌現的是少之又少。百萬富翁，或許只是“紙上財富”而已。據中介人員透露，現在的二手房真的是越來越難賣了。之前還有新房二手房倒掛的現象，現在新房二手房價格已經差距不大了；與此同時，過完年以後，二手房的價格還會繼續降。那麼，會降到什麼程度呢？
小編以為，就算是下降，各位觀望者也不會期待大跌。因為國家調控的目的就是，限制漲價，同時也要限制降價太猛。就算是要“房住不炒“、“迴歸居住屬性”，房價也只是一點一點下降，突然的暴跌會造成社會穩定，這是高層所不允許的。二手房“有價無市”不是鬧著玩的，剛需只需要堅持一年不買房，房產中介就會倒閉一半，價格自然跌下來！親愛的讀者們，你們認為是這樣嗎？
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